[PVC型材]：PVC價(jià)格仍有走高，型材企業(yè)暫時(shí)觀望

一、本周型材市場(chǎng)關(guān)注點(diǎn) 1、12月24日，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、北京市發(fā)展改革委、人民銀行北京市分行、北京住房公積金管理中心等四部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》； 2、2月22日，中共中央政治局常委、國務(wù)院總理李強(qiáng)主持召開國務(wù)院“十五五”規(guī)劃《綱要草案》編制工作領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議，深入研究《綱要草案》編制工作； 3、本周PVC生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)能利用率在77.23%環(huán)比減少0.15%，同比減少3.39%； 4、本周國內(nèi)PVC型材企業(yè)開工環(huán)比下降0.87%，全國23家樣本企業(yè)周均開工30.57%。

周評(píng)

[PVC型材]：原料價(jià)格繼續(xù)下移，PVC型材剛需接單

一、本周型材市場(chǎng)關(guān)注點(diǎn) 1、1-10月份全國新建商品房銷售面積和銷售額同比分別下降6.8%和9.6%，降幅比去年同期分別收窄9個(gè)和11.3個(gè)百分點(diǎn)； 2、近期多地持續(xù)出臺(tái)穩(wěn)樓市政策。

周評(píng)

[PVC型材]：原料價(jià)格下移，PVC型材剛需接單

一、本周型材市場(chǎng)關(guān)注點(diǎn) 1、江蘇省蘇州市：11月12日，迎來3宗涉宅用地出讓，其中吳中區(qū)1宗、相城區(qū)2宗，總建設(shè)用地面積19.62萬㎡，總規(guī)劃建面36.38萬㎡，總起始價(jià)26.35億元。

周評(píng)

[PVC型材]：原料價(jià)格下移，PVC型材剛需接單

一、本周型材市場(chǎng)關(guān)注點(diǎn) 1、西安市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2025年前三季度西安市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。

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[PVC型材]：局部地區(qū)型材企業(yè)訂單增加，但對(duì)原料保持剛需

一、本周型材市場(chǎng)關(guān)注點(diǎn) 1、10月30日,住建部網(wǎng)站消息,住建部召開黨員干部大會(huì),學(xué)習(xí)貫徹黨的二十屆四中全會(huì)精神,研究部署貫徹落實(shí)工作； 2、根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，9月份，新建商品房銷售面積8531萬平方米，環(huán)比增長48.5%； 3、本期PVC產(chǎn)量47.70萬噸，較上期增加1.03萬噸，漲幅達(dá)2.21%，產(chǎn)能利用率在78.26%，較上期上升1.69%； 4、本周國內(nèi)PVC型材企業(yè)開工環(huán)比上周提升1.96%，全國23家樣本企業(yè)周均開37.83%。

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[PVC型材]：地產(chǎn)局部出現(xiàn)回暖，但PVC型材訂單仍然表現(xiàn)一般

一、本周型材市場(chǎng)關(guān)注點(diǎn) 1、據(jù)各地住建部數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計(jì)，新房方面， 2025年10月22日，25個(gè)城市商品房日度成交面積為473,092.42平方米，日環(huán)比增加6.55%，周環(huán)比減少3.36%，同比減少6.45%； 2、財(cái)聯(lián)社據(jù)相關(guān)渠道統(tǒng)計(jì)，9月房地產(chǎn)行業(yè)債券融資總額達(dá)561億元，同比增長31%，顯現(xiàn)回暖跡象； 3、本期PVC產(chǎn)量46.66萬噸，較上期減少0.07萬噸，跌幅達(dá)0.16%，產(chǎn)能利用率在76.57%，較上期下降0.12%； 4、本周國內(nèi)PVC型材企業(yè)開工環(huán)比上周提升2.61%，全國23家樣本企業(yè)周均開35.87%。

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[PVC型材]：十一假期來臨，PVC型材車間放假較多

一、本周型材市場(chǎng)關(guān)注點(diǎn) 1、上海對(duì)本市個(gè)人住房房產(chǎn)稅試點(diǎn)有關(guān)政策優(yōu)化調(diào)整； 2、9月25日，中指研究院監(jiān)測(cè)，2025年8月房地產(chǎn)行業(yè)債券融資總額為553.1億元，同比下降4.3%； 3、本周PVC生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)能利用率在78.97%，較上期上漲2.01%； 4、本周國內(nèi)PVC型材企業(yè)開工環(huán)比上周下降0.52%，全國23家樣本企業(yè)周均開38.91%。

周評(píng)

[費(fèi)托蠟]：需求乏力與石蠟降價(jià)雙壓，費(fèi)托蠟價(jià)格承壓下跌

截至2025年9月4日，國內(nèi)PVC管材樣本企業(yè)開工在33.48%，環(huán)比小幅下降PVC型材企業(yè)開工環(huán)比小增 0.43%，全國23家樣本企業(yè)周均開38.39%房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)低迷是拖累需求的主要因素，2025年1-7月全 國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積同比下降19.4%，影響PVC管材、型材等主要下游產(chǎn)品的需求，PVC管型材開工繼續(xù)維持在3-4成 四，后市趨勢(shì) 綜合來看，當(dāng)前費(fèi)托蠟市場(chǎng)呈現(xiàn)"內(nèi)憂外患"的承壓態(tài)勢(shì)：內(nèi)部供需雙方博弈延續(xù)，需求端支撐乏力與供應(yīng)端資源充沛形成拉鋸；外部則面臨關(guān)聯(lián)產(chǎn)品石蠟價(jià)格下行的傳導(dǎo)沖擊，產(chǎn)業(yè)鏈整體價(jià)格承壓。

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[PVC型材]：原料微跌，PVC型材運(yùn)行淡穩(wěn)

一、本周型材市場(chǎng)關(guān)注點(diǎn) 1、廣州市屬國企珠實(shí)地產(chǎn)7個(gè)主力樓盤承諾“買貴補(bǔ)差價(jià)”，有專家稱“市場(chǎng)迫切需要此類保價(jià)措施”； 2、財(cái)政部等九部門：嚴(yán)禁服務(wù)業(yè)經(jīng)營主體將貸款資金用于房地產(chǎn)開發(fā)或投資、理財(cái)?shù)忍桌顒?dòng)； 3、本周PVC裝置產(chǎn)能利用率提升，PVC產(chǎn)量環(huán)比增加1.10%； 4、本周國內(nèi)PVC型材企業(yè)開工環(huán)比上周持平，全國23家樣本企業(yè)周均開36.91%。

周評(píng)

[費(fèi)托蠟]：“供應(yīng)無壓+需求疲軟”的弱平衡格局下，費(fèi)托蠟價(jià)格持穩(wěn)運(yùn)行

導(dǎo)語：近期從供需驅(qū)動(dòng)來看，首先供應(yīng)面山西潞安費(fèi)托蠟裝置已于17日恢復(fù)生產(chǎn)，供應(yīng)增加下，上游所面臨的壓力也隨之增加，但好在各區(qū)域煉廠庫存壓力控制較好，故短期內(nèi)山西潞安的開工對(duì)市場(chǎng)價(jià)格影響較輕；其次需求端來看，現(xiàn)階段各下游均處淡季周期，下游企業(yè)開工暫無好轉(zhuǎn)跡象，企業(yè)后市多維持剛需或消耗現(xiàn)有原料庫存現(xiàn)狀。

熱點(diǎn)聚焦

[PVC型材]：原料挺價(jià)，PVC型材淡季觀望

一、本周型材市場(chǎng)關(guān)注點(diǎn) 1、7月份全國地方政府新增專項(xiàng)債發(fā)行規(guī)模繼續(xù)上升,發(fā)行規(guī)模突破6000億元,環(huán)比6月全月上升17%,創(chuàng)年內(nèi)新高； 2、2025年7月監(jiān)測(cè)重點(diǎn)14城二手住宅成交111773套，環(huán)比下降1.83%，同比下降9.05%； 3、本期PVC產(chǎn)量47.59萬噸，較上期增加2.36萬噸，漲幅達(dá)5.23%； 4、本周國內(nèi)PVC型材企業(yè)開工環(huán)比上周減少0.04%，全國23家樣本企業(yè)周均開36.91%。

周評(píng)

[費(fèi)托蠟]：?供應(yīng)與需求拉扯，費(fèi)托蠟市場(chǎng)等待破局之機(jī)

導(dǎo)語：7月份開始，費(fèi)托蠟市場(chǎng)價(jià)格開啟持穩(wěn)走勢(shì)一方面，生產(chǎn)廠家通過控制產(chǎn)量變化，調(diào)整需求帶來的出貨減少，廠家方面報(bào)價(jià)維持堅(jiān)挺，持貨商心態(tài)有所支撐；另一方面，下游終端行業(yè)正處消費(fèi)淡季，對(duì)高價(jià)原料采購意向不高，僅少數(shù)客戶維持剛需采購8月份以來供應(yīng)與需求博弈仍在延續(xù)，費(fèi)托蠟市場(chǎng)在僵持中等待破局。

熱點(diǎn)聚焦

[PVC型材]：PVC 型材市場(chǎng)淡季表現(xiàn)依然明顯

一、本周型材市場(chǎng)關(guān)注點(diǎn) 1、2025年上半年，TOP100企業(yè)拿地總額5065.5億元，同比增長33.3%； 2、上半年，百強(qiáng)房企累計(jì)銷售額約1.84萬億元，同比下降11.8%；6月單月，百強(qiáng)房企銷售額同比下降18.5%； 3、本期PVC產(chǎn)能利用率77.44%，較上期下降0.65%； 4、本周國內(nèi)PVC型材企業(yè)開工環(huán)比上周環(huán)比減少0.34%，全國21家樣本企業(yè)周均開35.33%。

周評(píng)

[PVC型材]：PVC 型材市場(chǎng)穩(wěn)定求突破

一、本周型材市場(chǎng)關(guān)注點(diǎn) 1、鄭州1-5月，全市固定資產(chǎn)投資同比增長5.7%，比1-4月加快0.3個(gè)百分點(diǎn)，增速高于全國2個(gè)百分點(diǎn)； 2、70個(gè)大中城市中，多數(shù)城市商品住宅5月份銷售價(jià)格同比降幅收窄。

周評(píng)

[PVC型材]：PVC 型材行業(yè)淡季下開工負(fù)荷有降低

一、本周型材市場(chǎng)關(guān)注點(diǎn) 1、6月9日，中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步保障和改善民生 著力解決群眾急難愁盼的意見》； 2、北京關(guān)于進(jìn)一步完善提高住房公積金個(gè)人住房貸款服務(wù)質(zhì)效工作的通知，為進(jìn)一步激發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)活力，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就進(jìn)一步完善提高住房公積金個(gè)人住房貸款服務(wù)質(zhì)效； 3、本周PVC產(chǎn)量46.60萬噸，較上期減少0.79萬噸，降幅達(dá)1.67%； 4、本周國內(nèi)PVC型材企業(yè)開工環(huán)比上周環(huán)比減少0.33%，全國21家樣本企業(yè)周均開38.29%。

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[PVC型材]：PVC 型材行業(yè)保持穩(wěn)定出貨

一、本周型材市場(chǎng)關(guān)注點(diǎn) 1、在5月20日舉行的國新辦新聞發(fā)布會(huì)上，住建部副部長秦海翔表示，我國城市發(fā)展已轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)與增量調(diào)整并重，進(jìn)入城市更新重要時(shí)期。

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[PVC型材]：PVC 型材行業(yè)產(chǎn)能過剩與需求收縮下的轉(zhuǎn)型突圍

一、本周型材市場(chǎng)關(guān)注點(diǎn) 1、中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動(dòng)的意見》，其中要求推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)整治改造，開展完整社區(qū)建設(shè)，推進(jìn)老舊街區(qū)，老舊)區(qū)、城中村等更新改造，加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)改造等。

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[PVC型材]：PVC型材競(jìng)爭激烈，量價(jià)難回暖

一、本周型材市場(chǎng)關(guān)注點(diǎn) 1、近期金融監(jiān)管總局將推出“與房地產(chǎn)發(fā)展新模式相適配的系列融資制度”“修訂出臺(tái)并購貸款管理辦法”“發(fā)起設(shè)立金融資產(chǎn)投資公司（即AIC）的主體擴(kuò)展至符合條件的全國性商業(yè)銀行”等八項(xiàng)增量政策； 2、5月7日，中國人民銀行發(fā)布關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通知； 3、本周PVC生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)能利用率在80.34%環(huán)比增加1.01%，同比減少2.16%； 4、本周國內(nèi)PVC型材企業(yè)開工環(huán)比上周環(huán)比下降6.5%，全國20家型材開機(jī)率35.90%，環(huán)比增加2.50%，同比減少12.99%。

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[PVC型材]：訂單后續(xù)不足，PVC型材五一放假增多

一、本周型材市場(chǎng)關(guān)注點(diǎn) 1、國家統(tǒng)計(jì)局70個(gè)大中城市房價(jià)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，3月份無論是一線城市還是二三線城市，無論是新房還是二手房，價(jià)格均有積極變化。

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[PVC型材]：原料基本持穩(wěn)，PVC型材觀望為主

一、本周型材市場(chǎng)關(guān)注點(diǎn) 1、國家統(tǒng)計(jì)局副局長盛來運(yùn)：“一季度我國房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)明顯好轉(zhuǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)的政策效果在持續(xù)顯現(xiàn)。

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