一、本周型材市場(chǎng)關(guān)注點(diǎn)

1、據(jù)各地住建部數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計(jì)，新房方面， 2025年10月22日，25個(gè)城市商品房日度成交面積為473,092.42平方米，日環(huán)比增加6.55%，周環(huán)比減少3.36%，同比減少6.45%；

2、財(cái)聯(lián)社據(jù)相關(guān)渠道統(tǒng)計(jì)，9月房地產(chǎn)行業(yè)債券融資總額達(dá)561億元，同比增長(zhǎng)31%，顯現(xiàn)回暖跡象；

3、本期PVC產(chǎn)量46.66萬(wàn)噸，較上期減少0.07萬(wàn)噸，跌幅達(dá)0.16%，產(chǎn)能利用率在76.57%，較上期下降0.12%；

4、本周?chē)?guó)內(nèi)PVC型材企業(yè)開(kāi)工環(huán)比上周提升2.61%，全國(guó)23家樣本企業(yè)周均開(kāi)35.87%。

二、本周?chē)?guó)內(nèi)PVC型材價(jià)格分析

圖表一 國(guó)內(nèi)PVC型材區(qū)域價(jià)格變動(dòng)對(duì)比表

單位：元/噸

數(shù)據(jù)來(lái)源：隆眾資訊

國(guó)內(nèi)PVC型材市場(chǎng)價(jià)格本周有下調(diào)，以原料的走低結(jié)算為主。PVC原料價(jià)格本周變化不大，但月度價(jià)格整體下滑百元，型材月度均價(jià)結(jié)算后下調(diào)為主。從型材行業(yè)基本面來(lái)說(shuō)，全國(guó)房地產(chǎn)新開(kāi)工依然低迷，但周內(nèi)地產(chǎn)股出現(xiàn)反彈，對(duì)于實(shí)體現(xiàn)實(shí)的影響仍然有待觀望。當(dāng)前型材市場(chǎng)粉料+加工費(fèi)模式企業(yè)的型材結(jié)算方式有利于企業(yè)加工，但其利潤(rùn)較低。另外國(guó)內(nèi)溫差較大的北方地區(qū)需求相對(duì)較好，也有部分企業(yè)積極開(kāi)拓海外市場(chǎng)，保持出口趨向。

三、本周?chē)?guó)內(nèi)PVC型材開(kāi)工分析

圖二 2022-2025年國(guó)內(nèi)PVC型材企業(yè)開(kāi)工走勢(shì)圖（%）

數(shù)據(jù)來(lái)源：隆眾資訊
說(shuō)明：型材樣本23家。

本周?chē)?guó)內(nèi)PVC型材企業(yè)開(kāi)工環(huán)比上周提升2.61%，全國(guó)23家樣本企業(yè)周均開(kāi)35.87%。周內(nèi)型材企業(yè)開(kāi)工提升，主因數(shù)型材企業(yè)部分促銷(xiāo)與產(chǎn)標(biāo)品原因，開(kāi)工負(fù)荷出現(xiàn)提升。從型材企業(yè)節(jié)后訂單來(lái)看，目前未見(jiàn)房地產(chǎn)對(duì)型材的支撐，型材訂單的低迷與斷橋鋁的競(jìng)爭(zhēng)同在，導(dǎo)致型材企業(yè)內(nèi)卷下利潤(rùn)較薄。從后續(xù)市場(chǎng)格局來(lái)說(shuō)，近幾年行業(yè)低迷狀態(tài)難以改善，內(nèi)需上以轉(zhuǎn)型部分基建型材與高能效產(chǎn)品為方向，另外出口端的拓展依然是長(zhǎng)期格局走勢(shì)。

四、下周PVC型材市場(chǎng)預(yù)測(cè)

本周原料PVC市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)不大，企業(yè)僅存在微調(diào)，部分有讓利出貨。從型材企業(yè)來(lái)說(shuō)，原料端月度價(jià)格的下移對(duì)型材存在利空，但隨著塑鋼份額的萎縮與占比的下降持續(xù)，企業(yè)采取的賺加工費(fèi)模式逐步普及，因此其盈利保持在小百元附近。另外型材行業(yè)出口方面更多考慮中東、歐洲以及美洲方向，預(yù)計(jì)國(guó)內(nèi)型材價(jià)格在7300-8000元/噸的區(qū)間內(nèi)運(yùn)行，通用料以及中端價(jià)格明顯競(jìng)爭(zhēng)，高節(jié)能路線的高端產(chǎn)品與低端市場(chǎng)相對(duì)競(jìng)爭(zhēng)較小。