一、本周型材市場(chǎng)關(guān)注點(diǎn)

1、上海對(duì)本市個(gè)人住房房產(chǎn)稅試點(diǎn)有關(guān)政策優(yōu)化調(diào)整；

2、9月25日，中指研究院監(jiān)測(cè)，2025年8月房地產(chǎn)行業(yè)債券融資總額為553.1億元，同比下降4.3%；

3、本周PVC生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)能利用率在78.97%，較上期上漲2.01%；

4、本周國內(nèi)PVC型材企業(yè)開工環(huán)比上周下降0.52%，全國23家樣本企業(yè)周均開38.91%。

二、本周國內(nèi)PVC型材價(jià)格分析

圖表一 國內(nèi)PVC型材區(qū)域價(jià)格變動(dòng)對(duì)比表

單位：元/噸

數(shù)據(jù)來源：隆眾資訊

國內(nèi)PVC型材市場(chǎng)價(jià)格繼續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行，噸價(jià)變動(dòng)有限。PVC原料價(jià)格區(qū)間震蕩，對(duì)整體型材市場(chǎng)短期影響有限，型材企業(yè)多依然保持周、月度均價(jià)結(jié)算方式。從型材行業(yè)基本面來說，全國房地產(chǎn)投資下降，新開工依然低迷，型材市場(chǎng)粉料+加工費(fèi)模式企業(yè)的型材結(jié)算方式有利于企業(yè)加工，但其利潤較低。另外從國內(nèi)價(jià)格區(qū)域分析，國內(nèi)型材以質(zhì)量定價(jià)，以溫差較大的北方地區(qū)需求相對(duì)較好，因此整體保持西高東低趨勢(shì)。另外東部部分企業(yè)出口訂單為主，發(fā)往歐洲、中亞地區(qū)訂單價(jià)格高于內(nèi)需。

三、本周國內(nèi)PVC型材開工分析

圖二 2022-2025年國內(nèi)PVC型材企業(yè)開工走勢(shì)圖（%）

數(shù)據(jù)來源：隆眾資訊
說明：型材樣本23家。

本周國內(nèi)PVC型材企業(yè)開工環(huán)比上周下降0.52%，全國23家樣本企業(yè)周均開38.91%。周內(nèi)型材企業(yè)開工下降，主因部分北方地區(qū)異型材訂單交付完畢，維持標(biāo)品就維持相對(duì)低負(fù)荷。從型材企業(yè)十一假期情況看，放假者居多數(shù)，且訂單相對(duì)一般。以國內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)看，門窗型材市場(chǎng)內(nèi)卷與替代性同在，塑鋼需求保持競(jìng)爭與縮量格局未改。從市場(chǎng)格局來說，部分企業(yè)保持異型材的開發(fā)，高產(chǎn)品競(jìng)爭力與出口的訂單增量。

四、下周PVC型材市場(chǎng)預(yù)測(cè)

本周原料PVC市場(chǎng)價(jià)格區(qū)間震蕩，漲價(jià)主要受到短期相關(guān)產(chǎn)品帶動(dòng)，跌價(jià)是漲后回歸基本面的表現(xiàn)。從型材企業(yè)來說，原料端低位后波動(dòng)減少，對(duì)當(dāng)前行業(yè)帶動(dòng)有限，型材企業(yè)以月結(jié)算與周期性結(jié)算價(jià)跟隨為主。從型材市場(chǎng)看，塑鋼份額的萎縮與占比的下降持續(xù)，未來行業(yè)發(fā)展來看，型材行業(yè)出口方面更多考慮中東、歐洲以及美洲方向，另外國內(nèi)PVC異型材發(fā)展與開拓成為部分型材企業(yè)的發(fā)展方向，預(yù)計(jì)國內(nèi)型材價(jià)格在7300-8300元/噸的區(qū)間內(nèi)運(yùn)行，整體維持高節(jié)能路線的高端產(chǎn)品與低端市場(chǎng)相對(duì)競(jìng)爭較小，通用料以及中端價(jià)格則面臨明顯競(jìng)爭。