一、本周型材市場關(guān)注點(diǎn)

1、據(jù)各地住建部數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計，新房方面， 2025年10月15日，25個城市商品房日度成交面積為238,237.95平方米，日環(huán)比減少45.36%，周環(huán)比減少23.37%，同比減少59.83%；

2、10月14日，據(jù)仲量聯(lián)行披露的數(shù)據(jù)，2025年第三季度，上海房地產(chǎn)大宗投資市場整體呈回暖態(tài)勢，共達(dá)成17宗資產(chǎn)交易，總成交金額達(dá)149.7億元，環(huán)比大幅度上漲78.1%。；

3、本周PVC生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)能利用率在76.69%環(huán)比減少5.94%，同比減少1.31%；

4、本周國內(nèi)PVC型材企業(yè)開工環(huán)比上周提升17.39%，全國23家樣本企業(yè)周均開33.26%。

二、本周國內(nèi)PVC型材價格分析

圖表一 國內(nèi)PVC型材區(qū)域價格變動對比表

單位：元/噸

數(shù)據(jù)來源：隆眾資訊

國內(nèi)PVC型材市場價格本周持穩(wěn)，暫無明顯變化。PVC原料價格本周下跌50元/噸，型材原料價格有下滑，但型材保持周度、月度均價結(jié)算方式，10月預(yù)報價跌后持穩(wěn)。從型材行業(yè)基本面來說，全國房地產(chǎn)成交依然低位，新開工依然低迷，型材市場粉料+加工費(fèi)模式企業(yè)的型材結(jié)算方式有利于企業(yè)加工，但其利潤較低。另外從國內(nèi)價格以質(zhì)量定價，以溫差較大的北方地區(qū)需求相對較好，因此整體保持西高東低趨勢。另外目前異型材企業(yè)保持向外開拓趨勢，出口訂單以發(fā)往歐洲、中亞地區(qū)為主，其訂單價格高于國內(nèi)市場。

三、本周國內(nèi)PVC型材開工分析

圖二 2022-2025年國內(nèi)PVC型材企業(yè)開工走勢圖（%）

數(shù)據(jù)來源：隆眾資訊
說明：型材樣本23家。

本周國內(nèi)PVC型材企業(yè)開工環(huán)比上周提升17.39%，全國23家樣本企業(yè)周均開33.26%。周內(nèi)型材企業(yè)開工提升，主因十一后多數(shù)型材企業(yè)復(fù)產(chǎn)導(dǎo)致，開工負(fù)荷出現(xiàn)提升。從型材企業(yè)節(jié)后訂單來看，房地產(chǎn)對型材訂單的打壓與斷橋鋁的競爭同在，導(dǎo)致型材企業(yè)開工難以提升。從后續(xù)市場格局來說，近幾年行業(yè)低迷狀態(tài)難以改善，內(nèi)需上以轉(zhuǎn)型、部分基建型材為訂單方向，另外高產(chǎn)品競爭力加強(qiáng)與出口導(dǎo)向依然是長期格局走勢。

四、下周PVC型材市場預(yù)測

本周原料PVC市場價格再度回落，企業(yè)挺價下其出貨壓力明顯，僅依靠下游的節(jié)后補(bǔ)庫降低行業(yè)庫存。從型材企業(yè)來說，原料端的下移對型材存在利空，但隨著塑鋼份額的萎縮與占比的下降持續(xù)，企業(yè)采取的賺加工費(fèi)模式逐步普及，因此整體可降空間不大。另外型材行業(yè)出口方面更多考慮中東、歐洲以及美洲方向，預(yù)計國內(nèi)型材價格在7300-8300元/噸的區(qū)間內(nèi)運(yùn)行，通用料以及中端價格明顯競爭，高節(jié)能路線的高端產(chǎn)品與低端市場相對競爭較小。