一、本周型材市場關(guān)注點

1、據(jù)Mysteel統(tǒng)計，18家重點房企2025年1-7月銷售額合計8420.96億元，同比下降16.9%；7月銷售額合計953.16億元，同比下降20%，環(huán)比下降41.4%；

2、由中國房地產(chǎn)業(yè)聯(lián)合會主辦的2025中國房地產(chǎn)業(yè)綜合實力100強榜單正式發(fā)布，建發(fā)股份、象嶼集團、廈門國貿(mào)列前三甲；

3、本期PVC產(chǎn)量46.19萬噸，較上期增加0.66萬噸，漲幅達1.46%，產(chǎn)能利用率在77.13%，較上期上升1.11%；

4、本周國內(nèi)PVC型材企業(yè)開工環(huán)比上周提升0.43%，全國23家樣本企業(yè)周均開38.39%。

二、本周國內(nèi)PVC型材價格分析

圖表一 國內(nèi)PVC型材區(qū)域價格變動對比表

單位：元/噸

數(shù)據(jù)來源：隆眾資訊

國內(nèi)PVC型材市場價格暫時穩(wěn)定，PVC原料價格繼續(xù)小跌，對整體型材市場影響開始顯現(xiàn)，部分企業(yè)目前持穩(wěn)下表示后期不排除跟跌可能。從型材行業(yè)基本面來說，房地產(chǎn)新開工依然較弱，型材市場份額縮減現(xiàn)狀未改，粉料+加工費模式企業(yè)的型材結(jié)算方式有利于企業(yè)加工，但其利潤較低。從國內(nèi)價格區(qū)域分析，國內(nèi)型材以質(zhì)量定價，整體保持西高東低趨勢。華北地區(qū)出口單價格高于內(nèi)銷，部分發(fā)往迪拜等地區(qū)企業(yè)訂單較好；華東地區(qū)型材企業(yè)價格結(jié)算以原料+加工費形式存在；西北地區(qū)與東北地區(qū)企業(yè)依然以節(jié)能效果占據(jù)市場，但該區(qū)域競爭明顯，部分企業(yè)轉(zhuǎn)型異型材和出口方向。

三、本周國內(nèi)PVC型材開工分析

圖二 2022-2025年國內(nèi)PVC型材企業(yè)開工走勢圖（%）

數(shù)據(jù)來源：隆眾資訊
說明：樣本由21家擴至23家。

本周國內(nèi)PVC型材企業(yè)開工環(huán)比上周提升0.43%，全國23家樣本企業(yè)周均開38.39%。周內(nèi)型材企業(yè)開工提升主因部分北方地區(qū)企業(yè)負荷略提帶動，但多數(shù)企業(yè)依然保持淡季低位開工狀態(tài)，部分企業(yè)表示當(dāng)前訂單難增量，后期仍然不甚樂觀。以國內(nèi)房地產(chǎn)市場看，門窗型材市場內(nèi)卷與替代性同在，需求保持競爭與縮量格局未改，部分企業(yè)保持異型材的開發(fā)與型材市場的出口開拓，后期國內(nèi)型材將保持鋁材份額增加與塑鋼份額縮減格局。

四、下周PVC型材市場預(yù)測

本周原料PVC市場價格微跌，行業(yè)在基本面壓力下表現(xiàn)出價格的弱勢，整體對型材支撐逐步減弱。從型材企業(yè)來說，原料端持續(xù)走低后對行業(yè)產(chǎn)生壓力，月結(jié)算與周期性結(jié)算價預(yù)期下移。從型材市場看，行業(yè)的替代性與需求減少難以扭轉(zhuǎn)，塑鋼份額的萎縮與占比的下降持續(xù)。后期發(fā)展來看，型材行業(yè)出口方面更多考慮歐洲以及中東方向，另外國內(nèi)PVC異型材發(fā)展與開拓成為部分型材企業(yè)的發(fā)展方向，預(yù)計國內(nèi)型材價格在7300-8300元/噸的區(qū)間內(nèi)，高節(jié)能路線的高端產(chǎn)品與低端市場相對競爭較小，中端市場則壓力較大。