據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，今年1-4月，TOP100房企銷售總額為23934.6億元，同比增長12.8%，繼續(xù)保持增長。其中TOP100房企4月單月銷售額環(huán)比下降17.4%（3月環(huán)比上升36.7%），同比上升29.9%。

今年1-4月，百強房企拿地總額3150.1億元，拿地規(guī)模同比下降13.1%，降幅較上月收窄1.88個百分點。

4月重點100城新房成交面積環(huán)比下降約兩成，在上年同期低基數(shù)下同比增長超四成。1-4月，重點100城商品住宅月均銷售面積同比增長超20%，但絕對規(guī)模仍處2015年以來同期低位。4月企業(yè)推盤節(jié)奏放緩，重點50城批準上市面積環(huán)比下降約三成，疊加居民購房信心仍不足，不同城市間仍有分化。

　中指研究院認為，在前期積壓需求集中釋放后，當前重點城市市場活躍度下行，部分城市市場出現(xiàn)明顯降溫。居民收入及就業(yè)預期偏弱下，市場進一步恢復的動力不足，短期房地產(chǎn)政策仍將保持寬松狀態(tài)，穩(wěn)定購房者置業(yè)信心和預期至關重要。

　中指研究院預計，隨著各地政策的進一步優(yōu)化調(diào)整及宏觀經(jīng)濟的穩(wěn)步修復，二季度全國房地產(chǎn)市場有望企穩(wěn)，但城市間分化行情延續(xù)，熱點城市市場活躍度有望保持，但多數(shù)城市仍面臨較大調(diào)整壓力。