11月13日，據(jù)媒體報道，央行、銀保監(jiān)共同發(fā)布《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》，內(nèi)容涉及保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序、積極做好“保交樓”金融服務(wù)、積極配合做好受困房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險處置、依法保障住房金融消費(fèi)者合法權(quán)益、階段性調(diào)整部分金融管理政策、加大住房租賃金融支持力度六大方面共十六條具體措施。

消息一出，引發(fā)業(yè)內(nèi)廣泛關(guān)注，該項內(nèi)容也被稱為“金融十六條”。

在此之前，中國銀行間市場交易商協(xié)會釋放了“第二支箭”的利好消息：由央行再貸款提供資金支持，預(yù)計可提供約2500億元民營企業(yè)債券融資，釋放出積極信號。而此次金融政策16條可謂是全國性的強(qiáng)力政策，對行業(yè)信心的恢復(fù)注入了強(qiáng)心劑，企業(yè)生存環(huán)境也將迎來較大改善，行業(yè)去杠桿的節(jié)奏不斷調(diào)整變化，最終引導(dǎo)房地產(chǎn)市場“軟著陸”。

《通知》中的金融16條措施包括：1.穩(wěn)定房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放；2.支持個人住房貸款合理需求；3.穩(wěn)定建筑企業(yè)信貸投放；4.支持開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資合理展期；5.保持債券融資基本穩(wěn)定；6.保持信托等資管產(chǎn)品融資穩(wěn)定；7.支持開發(fā)性政策性銀行提供“保交樓”專項借款；8.鼓勵金融機(jī)構(gòu)提供配套融資支持；9.做好房地產(chǎn)項目并購金融支持；10.積極探索市場化支持方式；11.鼓勵依法自主協(xié)商延期還本付息；12.切實保護(hù)延期貸款的個人征信權(quán)益；13.延長房地產(chǎn)貸款集中度管理政策過渡期安排；14.階段性優(yōu)化房地產(chǎn)項目并購融資政策；15.優(yōu)化租房租賃信貸服務(wù)；16.拓寬租房租賃市場多元化融資渠道。