上海樓市活躍度持續(xù)回升，徐匯濱江樓面價(jià)紀(jì)錄被刷新

上海徐匯濱江板塊樓面價(jià)紀(jì)錄，再次被刷新 在上海10月20日進(jìn)行的土拍活動(dòng)中，中海以44.65億元的價(jià)格競(jìng)得徐匯濱江WS5單元地塊中指院分析師告訴記者，該地塊14.85萬(wàn)元/平方米的成交樓面價(jià)，不僅創(chuàng)徐匯濱江板塊樓面價(jià)新高，也成為上海成交樓面價(jià)TOP2的單價(jià)地王 上述成交的單價(jià)地王，被認(rèn)為折射出上海土拍市場(chǎng)延續(xù)了較高熱度，也成為滬房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)回升的一個(gè)側(cè)影 克而瑞分析師指出，今年以來(lái)，上海出臺(tái)多項(xiàng)各類促需求措施，限制性政策松綁方面，上海松綁限購(gòu)、并同步出臺(tái)促需求類政策優(yōu)惠，進(jìn)一步加快了置業(yè)需求入市的節(jié)奏。

地產(chǎn)

中海44.65億元拍下徐匯濱江地塊，成交樓面價(jià)近15萬(wàn)元/平

10月20日，在上海舉行的土拍活動(dòng)中，中海以44.65億元的價(jià)格競(jìng)得徐匯區(qū)WS5單元188N-I-21地塊，成交樓面價(jià)148503元/平方米，溢價(jià)率10%該住宅用地出讓面積20044平方米，容積率1.5，起拍價(jià)40.59億元，起始樓面價(jià)134999元/平方米

地產(chǎn)

上海徐匯：“十四五”期間地區(qū)生產(chǎn)總值連跨兩個(gè)“千億”臺(tái)階

10月16日，上海市徐匯區(qū)委書記曹立強(qiáng)在“實(shí)干繪答卷 接力新藍(lán)圖”上?！笆奈濉币?guī)劃成果系列發(fā)布會(huì)徐匯區(qū)專場(chǎng)上表示，徐匯區(qū)堅(jiān)持發(fā)展第一要?jiǎng)?wù)，“十四五”期間，地區(qū)生產(chǎn)總值連跨兩個(gè)“千億”臺(tái)階，預(yù)計(jì)突破4000億元，總量居中心城區(qū)第一，人均GDP翻了一番；區(qū)級(jí)一般公共預(yù)算收入超300億元，增量超百億重構(gòu)產(chǎn)業(yè)動(dòng)能方面，徐匯區(qū)規(guī)上服務(wù)業(yè)年均增速10.2%，屬地規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值居中心城區(qū)第一；數(shù)字經(jīng)濟(jì)、生命健康、文化創(chuàng)意、科創(chuàng)金融等四大產(chǎn)業(yè)集群增長(zhǎng)強(qiáng)勁，基本達(dá)到“4個(gè)千億”的產(chǎn)出規(guī)模；建成了20個(gè)高質(zhì)量孵化器，3家獲評(píng)市級(jí)高質(zhì)量孵化器，占上海全市1/4。

國(guó)內(nèi)

[正庚烷]：豐倉(cāng)化工正庚烷價(jià)格快訊

企業(yè)價(jià)格

[日?qǐng)?bào)]：全國(guó)工業(yè)用裂解C9價(jià)格匯總(20260413）

價(jià)格匯總

[工業(yè)用裂解C9]：海南煉化工業(yè)用裂解C9價(jià)格快訊

隆眾資訊4月13日?qǐng)?bào)道：海南煉化正常開車，裂解C9價(jià)格執(zhí)行6500元/噸，自4月8日起開始執(zhí)行。

裂解C9價(jià)格

Mysteel日?qǐng)?bào)：全國(guó)冷軋板卷價(jià)格漲跌互現(xiàn)

一、市場(chǎng)回顧 4月13日，國(guó)內(nèi)冷軋板卷現(xiàn)貨價(jià)格漲跌互現(xiàn)，全國(guó)均價(jià)報(bào)3810元/噸，較前一日微跌1元/噸。

日?qǐng)?bào)

[隆眾聚焦]：2025-2026年國(guó)產(chǎn)PC價(jià)格分化的底層邏輯

導(dǎo)語(yǔ)：2025年以來(lái)，國(guó)內(nèi)PC行業(yè)工藝格局發(fā)生歷史性反轉(zhuǎn)，非光氣法產(chǎn)能占比首次過(guò)半，兩類工藝路線的產(chǎn)品價(jià)差持續(xù)拉大，價(jià)格分化成為行業(yè)運(yùn)行的核心特征本文從工藝本質(zhì)、產(chǎn)能結(jié)構(gòu)、供需格局等維度，深度拆解2025-2026年國(guó)產(chǎn)PC價(jià)格分化的底層邏輯 圖1 國(guó)內(nèi)光氣法PC與非光氣法PC價(jià)格走勢(shì)對(duì)比圖 來(lái)源：隆眾資訊 以不同工藝路線兩家PC生產(chǎn)企業(yè)華東市場(chǎng)價(jià)格為例，2024年非光氣法、光氣法PC市場(chǎng)均價(jià)分別為13507元/噸、13453元/噸，兩者價(jià)差為54元/噸，2025年分別為11562元/噸、11898元/噸，價(jià)差則逆變?yōu)?336元/噸，2026年1-4月，兩者均價(jià)分別為13521元/噸、14047元/噸，價(jià)差擴(kuò)大至-526元/噸。

熱點(diǎn)聚焦

[二甲苯]：中石化華中二甲苯價(jià)格下調(diào)

隆眾資訊4月13日?qǐng)?bào)道：中石化化工銷售華中分公司二甲苯今日掛牌價(jià)格下調(diào)400元，長(zhǎng)嶺石化價(jià)格執(zhí)行7300元/噸；河南煉化價(jià)格執(zhí)行7000元/噸。

主營(yíng)

[純苯]：中石化華北純苯部分價(jià)格上調(diào)

隆眾資訊4月13日?qǐng)?bào)道：中石化華北純苯價(jià)格：中英、天津石化執(zhí)行8700元/噸，4月9日起執(zhí)行齊魯石化、青島石化、石家莊煉化、濟(jì)南煉化、滄州煉化執(zhí)行8320元/噸，燕山石化8220元/噸，4月13日?qǐng)?zhí)行各煉廠庫(kù)存正常，按當(dāng)月生產(chǎn)、銷售計(jì)劃平穩(wěn)出貨

中石化

Mysteel晚報(bào)：今日進(jìn)口鐵礦石價(jià)格上漲3-10

今日進(jìn)口礦鐵礦石晚報(bào)新鮮出爐，晚報(bào)分別從鐵礦石現(xiàn)貨價(jià)格（涉及主流品種15個(gè)）、現(xiàn)貨價(jià)差（主流品種價(jià)差對(duì)照6組）、價(jià)格指數(shù)（遠(yuǎn)期/美金現(xiàn)貨、港口現(xiàn)貨）、最新成交、市場(chǎng)資訊等五個(gè)內(nèi)容板塊觀測(cè)今日鐵礦石變化，詳細(xì)圖解如下： 。

鐵礦石進(jìn)口礦晚報(bào)

原料市場(chǎng)價(jià)格觀點(diǎn)

偏強(qiáng) 鎳礦 Mysteel印尼市場(chǎng)鎳礦價(jià)格偏強(qiáng)運(yùn)行，目前Ni:1.2% Mc40%鎳礦市場(chǎng)價(jià)(CIF)30-35美元/濕噸；Ni:1.6% Mc35%鎳礦基準(zhǔn)價(jià)(HPM)30.22美元/濕噸，市場(chǎng)價(jià)(CIF)67-75美元/濕噸 四月上旬印尼鎳冶煉廠鎳礦采購(gòu)剛剛結(jié)束，新規(guī)修改案又即將落地目前礦山成本確定上漲，礦山報(bào)價(jià)也隨之上漲，考慮目前印尼鎳礦RKAB批復(fù)總量無(wú)法滿足印尼鎳冶煉廠增產(chǎn)的需求，多數(shù)印尼鎳冶煉廠計(jì)劃在新規(guī)落地前加大采購(gòu)及儲(chǔ)備量。

分析報(bào)告

[溶聚丁苯橡膠]：溶聚丁苯橡膠出廠價(jià)格一覽表（20260413）

匯總

Mysteel日?qǐng)?bào)：鋼材價(jià)格指數(shù)漲1.96元/噸（20260413）

4月13日，Myspic普鋼絕對(duì)價(jià)格指數(shù)變化：綜合指數(shù)3440.97，漲1.96；螺紋鋼指數(shù)3318.84，漲3.19；線材指數(shù)3629.86，漲3.43；熱軋板卷指數(shù)3293.36，漲3.10；冷軋板卷指數(shù)3730.21，跌1.32；中厚板指數(shù)3387.47，漲0.62。

日?qǐng)?bào)

Mysteel日?qǐng)?bào)：棉花價(jià)格回落明顯，市場(chǎng)觀望增加（20260413）

一、今日熱點(diǎn) 1)：今日全國(guó)新疆棉3128B均價(jià)16966元/噸，跌250元/噸 2)：環(huán)錠紡 C32s 全國(guó)均價(jià)23227，平。

日?qǐng)?bào)

[PP]：國(guó)內(nèi)聚丙烯（纖維）出口價(jià)格報(bào)道

隆眾資訊4月13日?qǐng)?bào)道：國(guó)內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)PP（纖維）出口價(jià)格：FOB青島1305美元/噸、FOB寧波1325美元/噸。

出口價(jià)

[PP]：國(guó)內(nèi)聚丙烯（拉絲）出口價(jià)格報(bào)道

隆眾資訊4月13日?qǐng)?bào)道：國(guó)內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)PP（拉絲）出口價(jià)格：FOB青島1260美元/噸、FOB寧波1300美元/噸地緣沖突反復(fù)，國(guó)內(nèi)價(jià)格今日整理，企業(yè)出口報(bào)盤重心持穩(wěn)，當(dāng)前海外詢盤積極，出口更具利潤(rùn)，實(shí)盤可談

價(jià)格動(dòng)態(tài)

Mysteel數(shù)據(jù)：13日成交好轉(zhuǎn) 建筑鋼材價(jià)格穩(wěn)中有漲

4月13日全國(guó)建筑鋼材成交量總計(jì)121128噸，日環(huán)比增7.74%，周環(huán)比增29% 成交量相對(duì)指數(shù)來(lái)看，全國(guó)51.6增3.7，華東64增3.3，南方45.3增5.4，北方39.1增1.2 周一，全國(guó)建筑鋼材成交量監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，成交量表現(xiàn)相對(duì)上一交易日有所增加，周環(huán)比表現(xiàn)尚可；分區(qū)域來(lái)看，今日全國(guó)各區(qū)域建筑鋼材成交量表現(xiàn)不同程度增加今日螺紋鋼現(xiàn)貨主流價(jià)格波動(dòng)區(qū)間在0—10元/噸，部分省份價(jià)格持穩(wěn)。

Mysteel全國(guó)建筑鋼材成交量監(jiān)測(cè)

Mysteel：4月13日東北市場(chǎng)焦炭價(jià)格行情

13日東北市場(chǎng)焦炭價(jià)格穩(wěn)中偏強(qiáng)運(yùn)行供應(yīng)方面，黑龍江主流煤礦普漲40元/噸，焦企成本壓力有所增加，受雙焦期貨市場(chǎng)震蕩下行，焦煤競(jìng)拍情緒減緩，貿(mào)易商出貨意愿趨緩，現(xiàn)貨流通節(jié)奏有所放緩；隨著終端需求恢復(fù)，鋼材基本面有所改善，鐵水產(chǎn)量也處在恢復(fù)階段，對(duì)焦炭剛需有所增強(qiáng)東北市場(chǎng)焦企開工較低，焦企多數(shù)處于虧損線之下，生產(chǎn)積極性不高，短期內(nèi)焦炭市場(chǎng)暫穩(wěn)運(yùn)行后期仍需持續(xù)關(guān)注焦煤走勢(shì)、鋼材價(jià)格走勢(shì)與鋼廠盈利狀況及期貨盤面走勢(shì)對(duì)焦炭價(jià)格的影響。

日評(píng)

Mysteel：全國(guó)工業(yè)材料價(jià)格小幅波動(dòng)態(tài)勢(shì)

日?qǐng)?bào)