百年建筑日?qǐng)?bào)：農(nóng)村自建房審批暫停，大理水泥價(jià)格回落30元/噸

大理訊：最近云南大理地區(qū)農(nóng)村自建房審批暫停，民用市場(chǎng)需求下滑，部分主流品牌水泥價(jià)格回落30元/噸 據(jù)市場(chǎng)反饋：近期長(zhǎng)沙自建房倒塌事故導(dǎo)致嚴(yán)重的人員傷亡，長(zhǎng)沙全面開展住建領(lǐng)域安全風(fēng)險(xiǎn)隱患大排查、大整治，由于該事件的影響，大理市場(chǎng)暫停了農(nóng)村自建房的審批，因此民用市場(chǎng)需求下滑，加之本地市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)較為激烈，五一節(jié)前推漲的30元/噸重新回落。

日評(píng)

百年建筑解讀：麥?zhǔn)諞_刺疊加考試季，河北水泥市場(chǎng)持續(xù)走弱

受終端拿貨銳減、庫(kù)存堆積影響，河北水泥企業(yè)自發(fā)降產(chǎn)停窯，冀中南主流水泥企業(yè)開工率下降，多家中小廠執(zhí)行“開三停四”柔性生產(chǎn)，盡管各區(qū)域陸續(xù)落地夏季錯(cuò)峰生產(chǎn)方案，但受區(qū)域產(chǎn)能過多、外省低價(jià)貨源持續(xù)涌入影響，錯(cuò)峰控產(chǎn)對(duì)供需的修復(fù)作用有限，僅能延緩價(jià)格下跌，無(wú)法扭轉(zhuǎn)供需過?；久?三、基建基本面走弱，農(nóng)忙疊加中高考影響 當(dāng)前河北地區(qū)房企新開工項(xiàng)目大幅收縮，存量在建項(xiàng)目普遍存在資金拖欠、施工放緩，多地樓盤處于停工或半停工狀態(tài)，區(qū)域地產(chǎn)水泥需求明顯下滑，民間自建房、村鎮(zhèn)散戶建房受收入預(yù)期影響，開工意愿低迷，農(nóng)村剛需大幅萎縮，據(jù)當(dāng)?shù)?em class='keyword'>水泥企業(yè)反饋，今年市場(chǎng)水泥需求較去年至少下降30%，25年城中村改造項(xiàng)目基本完工，市場(chǎng)需求薄弱。

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百年建筑解讀：房建低迷、民用謹(jǐn)慎，全國(guó)水泥出庫(kù)量環(huán)比下降2.68%

價(jià)格波動(dòng)對(duì)攪拌站補(bǔ)庫(kù)行為有一定刺激作用，但持續(xù)性不足 （3）民用：謹(jǐn)慎為主，零星補(bǔ)貨 民用市場(chǎng)本周多為剛性零星采購(gòu)，經(jīng)銷商情緒謹(jǐn)慎湖南部分經(jīng)銷商少量囤貨，但整體觀望情緒濃厚，不敢大量進(jìn)貨雨水天氣導(dǎo)致農(nóng)村及鄉(xiāng)鎮(zhèn)自建房施工受阻，民用水泥需求疲軟；湖北價(jià)格低位運(yùn)行，民用市場(chǎng)按需采購(gòu)為主，無(wú)明顯放量跡象；江西民用市場(chǎng)同樣受雨水影響，成交稀少，出貨量小幅下滑民用水泥需求缺乏政策或季節(jié)性刺激，疊加當(dāng)前價(jià)格波動(dòng)小、天氣不利，市場(chǎng)整體表現(xiàn)為“量穩(wěn)價(jià)弱”，短期內(nèi)難有改善。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑月報(bào)：5 月陜西水泥價(jià)格全面下探區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)加劇

核心市場(chǎng)西安區(qū)域，商品混凝土站日均出貨量仍維持在 1500 方左右的低位，遠(yuǎn)低于往年旺季水平 在工程需求嚴(yán)重不足的情況下，民用袋裝市場(chǎng)成為各水泥企業(yè)爭(zhēng)奪的焦點(diǎn)企業(yè)通過大幅下調(diào)袋裝水泥價(jià)格，試圖搶占農(nóng)村自建房、小型修繕等民用市場(chǎng)份額，這也是導(dǎo)致 M325 袋裝水泥價(jià)格大幅下跌、出現(xiàn)袋散倒掛的核心原因 四、總結(jié)與后市展望 （一）市場(chǎng)總結(jié) 2026年5月，陜西水泥市場(chǎng)呈現(xiàn)價(jià)格全面下探、區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)白熱化、袋散價(jià)格倒掛、需求持續(xù)疲軟的運(yùn)行特征。

月報(bào)

百年建筑月報(bào)：供需雙增，漲勢(shì)確立——山東水泥市場(chǎng)2026年4月回顧與5月展望

根據(jù)山東省發(fā)改委信息，2026年省級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目共計(jì)2000個(gè)，總投資約4.5萬(wàn)億元，其中大部分將在二季度進(jìn)入建設(shè)高峰房地產(chǎn)方面，盡管整體仍處調(diào)整周期，但“保交樓”等政策的持續(xù)推進(jìn)將支撐一部分水泥需求此外，農(nóng)村自建房、市政修繕等“小散”項(xiàng)目在5月也會(huì)明顯增加綜合判斷，5月山東水泥需求有望維持在60-70萬(wàn)噸/月的水平，較4月穩(wěn)中略升 3、價(jià)格方面：上行趨勢(shì)有望延續(xù)，目標(biāo)看至330-340元/噸 在供需雙增且供應(yīng)端可能因錯(cuò)峰生產(chǎn)邊際收緊的預(yù)期下，疊加企業(yè)強(qiáng)烈的推漲意愿，5月山東水泥價(jià)格大概率繼續(xù)上行。

月報(bào)

百年建筑解讀：穩(wěn)增長(zhǎng)項(xiàng)目支撐需求回暖，全國(guó)水泥出庫(kù)量環(huán)比上升1.47%

貴州、福建、重慶、云南等降雨頻發(fā)區(qū)域，民用施工完全受天氣限制，農(nóng)村自建房、小型修繕工程無(wú)法開展，袋裝水泥需求大幅下滑，散裝水泥也因工程停工需求銳減，民用水泥市場(chǎng)幾乎處于停滯狀態(tài)福建沿海地區(qū)民用需求持續(xù)清淡，疊加水泥價(jià)格松動(dòng)回調(diào)，市場(chǎng)交投氛圍冷清，量?jī)r(jià)雙弱格局凸顯；貴州民用水泥需求受施工進(jìn)度延緩影響，下游采購(gòu)意愿持續(xù)低迷，市場(chǎng)成交寥寥即便在湖南、北京等需求略有回暖的地區(qū)，民用水泥需求也僅為小幅補(bǔ)充，未形成有效拉動(dòng)。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑月報(bào)：5月河北混凝土價(jià)格或有回升

一方面 5 月仍處施工傳統(tǒng)旺季，基建、市政、農(nóng)村自建房需求維持高位，重點(diǎn)工程趕工節(jié)奏不減，混凝土剛需支撐充足，攪拌站開工率維持高位；另一方面原材料水泥、砂石價(jià)格高位堅(jiān)挺，成本端支撐牢固，企業(yè)盈利修復(fù)訴求較強(qiáng)同時(shí)區(qū)域攪拌站競(jìng)爭(zhēng)仍存，大幅漲價(jià)空間受限，加之中下旬可能出現(xiàn)階段性重污染天氣管控，或短期擾動(dòng)施工及出貨節(jié)奏綜合來看，5 月河北混凝土市場(chǎng)將維持需求旺季托底、成本剛性支撐、漲幅溫和可控的運(yùn)行態(tài)勢(shì)，整體以穩(wěn)價(jià)小幅上行為主。

月報(bào)

百年建筑解讀：行業(yè)周期調(diào)整與局部持續(xù)降雨雙重作用，全國(guó)水泥出庫(kù)量同比下降21.12%

各地混凝土攪拌站發(fā)運(yùn)量雖環(huán)比有所回升，但同比仍處于偏低水平湖南市場(chǎng)尤其典型，房建需求萎靡不振，存量施工受資金鏈緊張影響，施工單位傾向于控制原材料庫(kù)存、減少新增采購(gòu)，房企資金周轉(zhuǎn)壓力向上游傳導(dǎo)后，水泥供應(yīng)商賬期拉長(zhǎng)，貿(mào)易商囤貨意愿隨之下降江西方面，受持續(xù)陰雨天氣影響，攪拌站開工率下降，上海建工在當(dāng)?shù)厝齻€(gè)攪拌站合計(jì)日產(chǎn)量不足3000方，房建端水泥消耗量偏低 （3）民用：季節(jié)性平淡，價(jià)格敏感度驅(qū)動(dòng)“以價(jià)換量” 民用市場(chǎng)（農(nóng)村自建房、小型修繕、農(nóng)房改造等）在4月首周表現(xiàn)較為平穩(wěn)，對(duì)整體水泥出庫(kù)量的貢獻(xiàn)相對(duì)有限。

數(shù)據(jù)解讀

百年數(shù)據(jù)解讀：開窯率61.25%！云南水泥20元漲價(jià)難落地

目前除昆明、曲靖核心區(qū)域散裝價(jià)格小幅落實(shí)外，楚雄、玉溪、紅河等多數(shù)區(qū)域散裝漲價(jià)僅停留在通知層面，實(shí)際成交價(jià)重回漲價(jià)前水平，部分企業(yè)為保發(fā)貨暗中讓利，漲價(jià)形同虛設(shè) 2、袋裝端：反應(yīng)不一，僅昆明、曲靖成效較好 袋裝水泥以農(nóng)村自建房、小型工地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)基建、零散工程等民用需求為主，客戶分散、議價(jià)能力較弱，漲價(jià)落地情況更多依賴區(qū)域企業(yè)協(xié)同力度，具體表現(xiàn)如下： 昆明、曲靖：企業(yè)協(xié)同性較強(qiáng)，疊加本地需求支撐較好，袋裝價(jià)格上調(diào)落實(shí)相對(duì)順暢，市場(chǎng)運(yùn)行較為平穩(wěn)。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑月報(bào)：三月陜西水泥淡季承壓漲價(jià)落地或?qū)⒂鲎?/a>

百年建筑年報(bào)：2025年廣西水泥市場(chǎng)回顧與2026年展望

整體來看，今年水泥出貨情況比較平緩，1-2月受假期影響，出貨量數(shù)據(jù)走弱；3月復(fù)工需求逐漸恢復(fù)，出貨量小幅增長(zhǎng)持續(xù)一月左右；三季度天氣惡劣導(dǎo)致廠家出貨困難，中小型企業(yè)維持日均2000-3000/噸的出貨量，大型企業(yè)為6000-7000/噸；四季度，在材料價(jià)格推漲前，下游提貨積極性增加，能夠刺激企業(yè)出貨量的提升，另外，年底一些市場(chǎng)項(xiàng)目開工以及自建房需求較多，是企業(yè)出貨的有效支撐，平均大型企業(yè)出貨10000-15000噸，中小型企業(yè)4000-7000噸。

研究報(bào)告

百年建筑周報(bào)：全國(guó)水泥價(jià)格偏弱運(yùn)行（12.9-12.12）

（3）民用需求：天氣與季節(jié)性因素帶動(dòng)回補(bǔ)，成為短期亮點(diǎn) 湖南、廣西、云南、貴州等地報(bào)告天氣持續(xù)晴好，農(nóng)忙結(jié)束后農(nóng)村施工活動(dòng)增加，帶動(dòng)袋裝水泥出貨回升；廣西甚至出現(xiàn)“自建房、鄉(xiāng)村道路建設(shè)需求激增”，袋裝水泥出貨環(huán)比增長(zhǎng)明顯；湖北等地水泥價(jià)格前期漲價(jià)落實(shí)一般，部分貿(mào)易商庫(kù)存消耗后出現(xiàn)少量補(bǔ)庫(kù)，也對(duì)民用需求形成一定支撐；民用需求回暖主要集中在南方天氣較好、農(nóng)村活動(dòng)活躍的地區(qū)，北方及中西部部分地區(qū)受氣候與季節(jié)因素影響，民用需求拉動(dòng)有限。

周報(bào)

百年建筑解讀：季節(jié)性拉動(dòng)有限，全國(guó)水泥出庫(kù)量環(huán)比上升0.40%

（3）民用需求：天氣與季節(jié)性因素帶動(dòng)回補(bǔ)，成為短期亮點(diǎn) 湖南、廣西、云南、貴州等地報(bào)告天氣持續(xù)晴好，農(nóng)忙結(jié)束后農(nóng)村施工活動(dòng)增加，帶動(dòng)袋裝水泥出貨回升；廣西甚至出現(xiàn)“自建房、鄉(xiāng)村道路建設(shè)需求激增”，袋裝水泥出貨環(huán)比增長(zhǎng)明顯；湖北等地水泥價(jià)格前期漲價(jià)落實(shí)一般，部分貿(mào)易商庫(kù)存消耗后出現(xiàn)少量補(bǔ)庫(kù)，也對(duì)民用需求形成一定支撐；民用需求回暖主要集中在南方天氣較好、農(nóng)村活動(dòng)活躍的地區(qū)，北方及中西部部分地區(qū)受氣候與季節(jié)因素影響，民用需求拉動(dòng)有限。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑：華中建筑材料市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告（11.17-11.21）

【恩施水泥】恩施市中心水泥價(jià)格HX340/噸，TF330/噸，TL320/噸，銷量較好，臨近年底，重點(diǎn)項(xiàng)目趕工趕進(jìn)度為了年底結(jié)款，部分自建房需求增加。

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百年建筑：重點(diǎn)項(xiàng)目支撐，湖南水泥量?jī)r(jià)齊升

三、民用需求：季節(jié)性波動(dòng)主導(dǎo)，剛性需求穩(wěn)健 1.季節(jié)性需求釋放雨水天氣減少，利于農(nóng)村自建房、裝修等施工活動(dòng)開展，民用水泥消耗量環(huán)比增長(zhǎng) 2.價(jià)格敏感性強(qiáng)民用市場(chǎng)對(duì)價(jià)格優(yōu)惠反應(yīng)迅速，農(nóng)戶及小型施工隊(duì)傾向于在漲價(jià)前集中采購(gòu)，推動(dòng)出庫(kù)量上升 3.長(zhǎng)期潛力仍存鄉(xiāng)村振興政策支持下，農(nóng)村基建、民居改造等需求仍具韌性，成為水泥市場(chǎng)的穩(wěn)定補(bǔ)充 四、后市展望 1.短期：11月水泥企業(yè)計(jì)劃推漲價(jià)格，可能刺激下游進(jìn)一步備貨，出庫(kù)量或延續(xù)環(huán)比增長(zhǎng)，但同比難有明顯改善。

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百年建筑周報(bào)：全國(guó)水泥價(jià)格偏弱運(yùn)行（9.28-10.11）

（3）民用市場(chǎng)：漲價(jià)刺激失效，按需采購(gòu)成主流 漲價(jià)函效果有限：湖南、陜西等地水泥廠試圖推漲，但下游貿(mào)易商熟悉“套路”，未出現(xiàn)集中備貨，價(jià)格落實(shí)幅度收窄 終端需求剛性：民用市場(chǎng)（如農(nóng)村自建房、小型裝修）對(duì)價(jià)格敏感度高，僅接受10-20元/噸的小幅漲價(jià)，且采購(gòu)周期拉長(zhǎng) 天氣抑制短期需求：廣西沿海廠家因臺(tái)風(fēng)暫停發(fā)貨，進(jìn)一步壓制民用市場(chǎng)活躍度。

周報(bào)

百年建筑周報(bào)：全國(guó)水泥價(jià)格偏強(qiáng)運(yùn)行（9.19-9.28）

（3）民用市場(chǎng)：漲價(jià)刺激失效，按需采購(gòu)成主流 漲價(jià)函效果有限：湖南、陜西等地水泥廠試圖推漲，但下游貿(mào)易商熟悉“套路”，未出現(xiàn)集中備貨，價(jià)格落實(shí)幅度收窄 終端需求剛性：民用市場(chǎng)（如農(nóng)村自建房、小型裝修）對(duì)價(jià)格敏感度高，僅接受10-20元/噸的小幅漲價(jià)，且采購(gòu)周期拉長(zhǎng) 天氣抑制短期需求：廣西沿海廠家因臺(tái)風(fēng)暫停發(fā)貨，進(jìn)一步壓制民用市場(chǎng)活躍度。

周報(bào)

百年建筑解讀：需求未見明顯改善，全國(guó)水泥出庫(kù)量環(huán)比下降5.59%

（3）民用市場(chǎng)：漲價(jià)刺激失效，按需采購(gòu)成主流 漲價(jià)函效果有限：湖南、陜西等地水泥廠試圖推漲，但下游貿(mào)易商熟悉“套路”，未出現(xiàn)集中備貨，價(jià)格落實(shí)幅度收窄 終端需求剛性：民用市場(chǎng)（如農(nóng)村自建房、小型裝修）對(duì)價(jià)格敏感度高，僅接受10-20元/噸的小幅漲價(jià)，且采購(gòu)周期拉長(zhǎng) 天氣抑制短期需求：廣西沿海廠家因臺(tái)風(fēng)暫停發(fā)貨，進(jìn)一步壓制民用市場(chǎng)活躍度。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑：重點(diǎn)項(xiàng)目發(fā)力，湖南水泥出庫(kù)量環(huán)比上升

年同比下降10%的數(shù)據(jù)反映出房建需求尚未完全恢復(fù)，房企資金壓力和高庫(kù)存問題依然存在上周水泥漲價(jià)后部分廠家價(jià)格回調(diào)，通過優(yōu)惠促銷刺激了下游采購(gòu)，甚至出現(xiàn)少量囤貨現(xiàn)象，但這更多是短期行為而非長(zhǎng)期趨勢(shì)總體來看，房建市場(chǎng)對(duì)水泥需求的支撐有限，但已呈現(xiàn)企穩(wěn)跡象，未來需進(jìn)一步觀察政策效果和市場(chǎng)情緒變化 三、民用市場(chǎng)：季節(jié)性復(fù)蘇與價(jià)格敏感性強(qiáng) 民用市場(chǎng)主要包括農(nóng)村自建房、小型裝修和市政工程等。

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百年建筑周報(bào)：全國(guó)水泥價(jià)格偏弱運(yùn)行（8.8-8.15）

目前民營(yíng)開發(fā)商拿地及新開工意愿低迷，水泥采購(gòu)以存量項(xiàng)目為主一線及強(qiáng)二線城市受益于“保交樓”，而三、四線城市復(fù)蘇緩慢短期內(nèi)高溫多雨天氣進(jìn)一步壓制短期需求釋放“金九銀十”旺季來臨，疊加政策支持（如城中村改造），房建需求或階段性反彈，但整體仍難回高峰水平 （3）民用需求受外省沖擊+季節(jié)性萎縮，價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)加劇 民用市場(chǎng)（農(nóng)村自建房、小型工程等）受低價(jià)水泥沖擊和季節(jié)性因素影響，整體表現(xiàn)疲軟。

周報(bào)