百年建筑月報：4月云南水泥價格或穩(wěn)中有漲

3月全省房地產(chǎn)新開工面積同比下滑15%-20%，商品房銷售數(shù)據(jù)雖有小幅回暖，但開發(fā)投資意愿不足，住宅、商業(yè)地產(chǎn)項目開工率偏低，攪拌站復(fù)工率雖提升至70%以上，但日均發(fā)運量僅為旺季的50%，水泥采購需求未得到有效釋放昆明、大理等核心城市雖出臺房地產(chǎn)優(yōu)化政策，保障房建設(shè)進度有所加快，但難以對沖商品房新開工下滑的影響，房建領(lǐng)域水泥需求同比仍弱于去年同期，整體復(fù)蘇乏力 三、3月云南水泥成本支撐分析 動力煤為水泥生產(chǎn)核心燃料，3月國內(nèi)煤價高位震蕩運行，企業(yè)燃料成本居高不下，盈利空間持續(xù)受壓，這也是水泥企業(yè)下旬集中提價的重要原因之一，多家企業(yè)在調(diào)價函中明確提及“煤炭價格上漲導(dǎo)致生產(chǎn)成本攀升”。

月報

百年建筑早報：前2月非金屬礦物制品業(yè)利潤同比增長16.2%，上海二手房單日成交創(chuàng)近5年新高

一、聚焦 ◎1—2月份，全國規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)利潤總額10245.6億元，同比增長15.2%其中，非金屬礦物制品業(yè)增長16.2% ◎3月28日，上海二手房（含商業(yè)）單日網(wǎng)簽成交量達1585套，不僅刷新今年年內(nèi)單日成交紀錄，更是一舉打破2025年3月15日1473套的前峰值紀錄，創(chuàng)下近5年上海二手房單日網(wǎng)簽成交歷史新高 二、價格詳情>> 三、產(chǎn)業(yè)資訊 ◎3月27日全國水泥行情主漲，主要集中在河南。

熱點聚焦

百年建筑解讀：全面提速階段，第四期國內(nèi)10692個項目開復(fù)工率達62%

區(qū)域?qū)用婺媳睆?fù)蘇分化逐步收窄，但華東、華南復(fù)工率保持領(lǐng)先，東北、西北恢復(fù)節(jié)奏仍偏慢資金分層現(xiàn)象加劇，央國企項目推進穩(wěn)健，民企普遍面臨回款難、墊資壓力大的困境房建與非房建協(xié)同復(fù)蘇，保障房、基建項目成為核心支撐，普通商品房開工仍顯疲軟建材需求穩(wěn)步釋放，但價格波動、成本傳導(dǎo)與區(qū)域分化特征同時顯現(xiàn) 附錄1、指標說明 1）工地開復(fù)工率=（新開工項目數(shù)+復(fù)工項目數(shù)）/項目總數(shù)，該指標指工地的勞務(wù)工人到崗并已開展有效施工作業(yè)，工地項目包括新開工項目與復(fù)工項目； 2）勞務(wù)上工率=工地已到崗并上工的勞務(wù)工人數(shù)量/工地勞務(wù)工人總數(shù)，該指標可反映當(dāng)前螺紋鋼、水泥等建材的消費強度； 3）工地下周預(yù)計開復(fù)工率表示施工單位對下一周在手項目的開復(fù)工率預(yù)期，該指標為預(yù)測指標，僅供參考; 4）資金到位率=某施工單位所轄全部工程項目所需工程款的準備金額/所需總金額，該指標可前瞻螺紋鋼、水泥等建材的消費持續(xù)性； 5）房地產(chǎn)項目，包括商品房、商業(yè)樓、商業(yè)辦公等； 6）非房地產(chǎn)項目，包括高鐵、高架、水利、地鐵等。

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百年建筑華南建材早讀：廣州越秀區(qū)8個項目集中動工，總投資超37.8億元（3.5）

一、華南市場聚焦 ◎ 3月2日，位于澄邁的浙瓊產(chǎn)業(yè)園飛天谷海南數(shù)智產(chǎn)業(yè)社區(qū)項目現(xiàn)場機械轟鳴。

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百年建筑華東建材早讀：建材價格弱勢運行

2025年房地產(chǎn)開發(fā)投資82788億元，比上年下降17.2%其中住宅投資63514億元，下降16.3%；辦公樓投資3203億元，下降22.8%；商業(yè)營業(yè)用房投資5947億元，下降14.0%全年新建商品房銷售面積88101萬平方米二手房交易網(wǎng)簽面積73685萬平方米年末新建商品房待售面積76632萬平方米，其中商品住宅待售面積40236萬平方米 二、主要二、市場建材價格情況（3月2日） 指標備注：鋼材Φ 20 HRB400E（元/噸）、水泥P.O42.5散（元/噸）、碎石（元/噸）、混凝土C30（元/方） 三、百年建筑網(wǎng)市場調(diào)研 ◎全國砂石行情小范圍下跌，福州、揚州、泰州砂石價格下跌。

日評

百年建筑解讀：湖北開窯率下行，供需雙弱

需求上，春節(jié)臨近工人返鄉(xiāng)，項目進度放緩，即便有少量剛需也難以形成規(guī)模，同時下游貿(mào)易商業(yè)務(wù)低迷難有起色，多已提前春放假，進一步拖累需求釋放1月中下旬銷量明顯減少，目前水泥熟料庫存恢復(fù)至8成左右 三、后期展望，短期市場難有起色 供應(yīng)端，熟料庫存逐步恢復(fù)，但結(jié)合現(xiàn)有水泥庫存及需求節(jié)奏，足以保障市場供應(yīng)廠家調(diào)價心態(tài)分化，從1月初的漲價意愿轉(zhuǎn)向月底的穩(wěn)價策略，預(yù)計熟料線開窯率將持續(xù)低位，短期水泥價格仍將維持平穩(wěn)。

數(shù)據(jù)解讀

Mysteel：供需微調(diào)，趨勢向好——華東管樁市場11月總結(jié)與12月展望

上海市場400×95AB型號PHC管樁的價格在月末迎來小幅上調(diào)，該型號管樁因截面尺寸適中、承載力適配性強，廣泛應(yīng)用于城市管網(wǎng)改造、小型商業(yè)綜合體地基及市政綠化配套工程11月下旬上海浦東臨港新片區(qū)啟動3個市政道路升級項目，明確指定采用400×95AB型號PHC管樁，單批次采購量達8000噸，占上海地區(qū)該型號月均供應(yīng)量的35%；同時，松江、嘉定等地多個老舊廠區(qū)改造項目同步啟動，進一步放大了局部需求 二、原料方面 1、水泥 2025年11月，長三角地區(qū)水泥企業(yè)錯峰停窯計劃如期執(zhí)行，江蘇、安徽等地15家重點企業(yè)自11月5日起實施10-12天停窯。

金屬制品

百年建筑華南建材早讀：深珠通道西延線啟動前期工作，廣東佛山出臺12條樓市新政（11.20）

一、華南市場聚焦 ◎11月19日，佛山出臺12條措施進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

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百年建筑華南建材早讀：海口瓊山區(qū)將整合組建城建、產(chǎn)投兩大集團（9.2）

一、華南市場聚焦 ◎8月29日，瓊山區(qū)正式印發(fā)《瓊山區(qū)區(qū)屬國有企業(yè)改革方案》，將組建產(chǎn)投集團和城建集團兩家國有資本投資運營集團公司，關(guān)注城市發(fā)展中的社區(qū)服務(wù)、醫(yī)療配套、五網(wǎng)設(shè)施、文化活動、老舊小區(qū)改造等民生保障領(lǐng)域，通過城市更新和項目包裝落地等務(wù)實舉措，推動區(qū)域功能升級與品質(zhì)提升，構(gòu)建以民生福祉為核心的專業(yè)化服務(wù)保障平臺 ◎位于深圳前海的一丹中心項目主體結(jié)構(gòu)施工目前已完成96%，各項建設(shè)平穩(wěn)推進。

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2025第九屆中國·四川省建筑行業(yè)供需交流會圓滿召開

并表示今年上半年在弱需求的大背景下，各建材品種供給被動下降；主要建材產(chǎn)量多數(shù)同比下降，僅瀝青產(chǎn)量增長；產(chǎn)能利用率方面，水泥有所上升，其余多數(shù)下降產(chǎn)業(yè)集中度持續(xù)提升預(yù)計下半年整體加速復(fù)蘇，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)往高質(zhì)量方向發(fā)展，財政和貨幣政策積極；整體建筑材料價格處于箱體震蕩運行 百年建筑網(wǎng) 高級分析師 江元林 中國建筑第二工程局有限公司四川分公司招采經(jīng)理王振瀚、中建四局第一建設(shè)有限公司西南分公司招采經(jīng)理葛東峰、四川云鏈科技有限公司電商業(yè)務(wù)部副經(jīng)理郝偉三家優(yōu)秀企業(yè)經(jīng)理進行了大型采購企業(yè)模式分享及需求發(fā)布的發(fā)言。

會議報道

百年建筑半年報：2025上半年湖南水泥市場弱勢運行，下半年短期內(nèi)或繼續(xù)承壓

供應(yīng)端來看，行業(yè)錯峰生產(chǎn)已成常態(tài)，雖然企業(yè)庫存水平總體可控，但在供應(yīng)充足的背景下，行業(yè)整體盈利能力持續(xù)承壓需求端呈現(xiàn)明顯分化態(tài)勢：基建投資發(fā)揮托底作用，但房地產(chǎn)新開工持續(xù)低迷；疊加雨季施工受限等季節(jié)性因素影響，短期采購需求受到抑制價格走勢方面，盡管煤炭等原材料價格回落使得成本支撐減弱，但受制于終端需求疲軟，水泥價格上行空間有限 二、下半年湖南省水泥市場展望 2.1、2025年湖南省水泥消費量展望 2.1.1、房地產(chǎn)宏觀政策利好 （1）湖南省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況-辦公樓增長3.5% 從各類型房屋來看，2025年1—5月湖南省商品住宅、辦公樓及商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)投資完成情況分別為：847.8億平方米、22.5億平方米、110萬平方米，同比增速：下降17.6%、增長3.5%、下降0.6%。

日評

[隆眾聚焦]：需求端缺乏有效支撐 聚丙烯行情弱勢僵持

市場貨源流通略顯不暢，場內(nèi)交投減少，貿(mào)易商樣本企業(yè)庫存出現(xiàn)上漲部分企業(yè)出口報盤低價促成交，資源向港口庫存流轉(zhuǎn)，本周期港口庫存顯現(xiàn)累庫本周整體商業(yè)庫總量上漲需求端來看，淡季下游接貨積極性不足，商家謹慎讓利出貨，現(xiàn)貨價格重心部分窄幅下移塑編企業(yè)訂單情況小幅降溫，夏季玉米肥需求走跌，對市場支撐有限，化肥袋訂單成交小幅降溫，建筑方面開工有限，水泥袋整體需求偏穩(wěn)，預(yù)計近期塑編市場原料采購積極性偏弱，多按需補貨為主。

熱點聚焦

百年建筑：2025年五一假期間全國砂漿市場運行情況

成本方面來看，一月開始，水泥、砂石等原材料雖有探漲過程，但是最后由于需求阻撓，落實情況不佳，且后期價格出現(xiàn)跌勢，因此砂漿生產(chǎn)成本有所下降 假期期間，各區(qū)域表現(xiàn)： 華東區(qū)域：假期期間，華東廠房及商業(yè)樓盤建設(shè)進度較為穩(wěn)定，原材料價格節(jié)前開始有再度試探上漲，因此砂漿生產(chǎn)成本是有所增加的，但是砂漿企業(yè)表示成本波動需要時間驗證，短期砂漿價格不會調(diào)整； 華南區(qū)域：華南區(qū)域持續(xù)性降雨影響，室內(nèi)砂漿的施工量反而有所增加，奈何今年的砂漿市場需求表現(xiàn)不足，廠家表示競爭較為激烈，裝修業(yè)擴展思路提出，假期時段，市場需求沒有影響太大，行情平穩(wěn)過渡； 華中區(qū)域：節(jié)前原材料中的水泥價格再度試探上漲，節(jié)中時段，生產(chǎn)并未感受到成本的增加，因此企業(yè)表示落實并未完全確定，砂漿需求沒有較大波動，部分民用市場略有減少，行情偏穩(wěn)運行； 西南區(qū)域：收到資金影響，云貴市場需求表現(xiàn)不足，砂漿價格持續(xù)低位，川渝市場項目進度穩(wěn)定，企業(yè)表示暫時沒有較大調(diào)整，報價維穩(wěn)運行； 三北區(qū)域：按照慣例，此時段的北方市場理應(yīng)開始逐步趕工，但是由于資金問題影響，今年砂漿需求表現(xiàn)疲軟，企業(yè)表示價格已經(jīng)處于較為低位，價格弱穩(wěn)運行。

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寧夏建材：2024年凈利潤2.41億元，同比下降18.82%

報告期，受所屬區(qū)域水泥行業(yè)市場需求整體偏弱、市場競爭激烈的影響，公司主產(chǎn)品水泥銷量及價格同比下降，盈利空間受到明顯壓縮，導(dǎo)致公司利潤指標下降 公司2025年計劃： （1）水泥及熟料銷量914.69萬噸，骨料銷量405萬噸，商品混凝土銷量116萬方，基礎(chǔ)建材營業(yè)收入28.57億元； （2）數(shù)字物流業(yè)務(wù)加快外部業(yè)務(wù)拓展力度，持續(xù)優(yōu)化商業(yè)模式，提高盈利能力。

企業(yè)動態(tài)

西部水泥：2024年純利增加48.6%至6.26億元

截至2024年12月31日止年度的總銷售量（包括熟料的銷售）約為20,000,000噸，而2023年的總銷售量則為20,500,000噸整體水泥價格較2023年下跌6.1%，導(dǎo)致收入減少截至2024年12月31日止年度的水泥平均售價為每噸人民幣338元，而2023年則為每噸人民幣360元除上述水泥銷售收入增加外，截至2024年12月31日止年度，源于骨料及商業(yè)混凝土銷售的收入，分別因骨料及商業(yè)混凝土平均售價及銷售量同告下跌而減少約21.2%及36.4%，至人民幣125,300,000元（2023年：人民幣159,000,000元）及人民幣458,000,000元（2023年：人民幣720,500,000元）。

企業(yè)動態(tài)

百年建筑西南建材早讀：重慶東站站房建成完工（3.20）

◎ 3月19日，天元智能公告，公司擬與Wehrhahn GmbH共同投資設(shè)立“天元威翰智能技術(shù)有限公司”該合資公司注冊資本為100萬歐元，其中，公司認繳出資額60萬歐元，占比60%交易雙方計劃在蒸壓加氣混凝土裝備、水泥纖維板裝備領(lǐng)域以及自動化成套裝備產(chǎn)品方面開展一系列潛在的商業(yè)合作 二、價格匯總 指標備注：鋼材Φ 20 HRB400E（元/噸）、水泥P.O42.5散（元/噸）、砂石16-25mm（元/噸）、混凝土C30（元/方） 三、市場調(diào)研反饋 【四川】德綿水泥漲價40元/噸，漲完之后P.O42.5散裝水泥出廠價340元/噸左右，價格跟成都差不多，廣元水泥廠針對德綿和成都的水泥漲了30元/噸。

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百年建筑華東建材早讀：建筑鋼材價格漲跌互現(xiàn)，江浙滬項目中標數(shù)量增多（3.21）

◎近日，我國西部地區(qū)最大高鐵樞紐站重慶東站站房建成完工，預(yù)計6月底將具備通車條件屆時，將引入渝廈、渝萬、渝貴等多條高鐵及軌道交通，成為集高鐵、軌道、公交、商業(yè)于一體的超級樞紐 ◎近日，湖北省經(jīng)信廳發(fā)布關(guān)于湖北省2024年第二批重污染天氣重點行業(yè)績效A、B（含B-）級和引領(lǐng)性企業(yè)名單的公示 二、主要市場建材價格情況（3月20日） 指標備注：鋼材Φ 20 HRB400E（元/噸）、水泥P.O42.5散（元/噸）、碎石（元/噸）、混凝土C30（元/方） 三、百年建筑網(wǎng)市場調(diào)研 ◎3月20日無錫電廠對粉煤灰價格進行調(diào)整，調(diào)整幅度10元/噸。

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百年建筑華南建材早讀：貴港港南區(qū)首個超百億元項目建設(shè)進度加快（3.12）

一、華南市場聚焦 ◎3月10日，廣東省人民政府辦公廳印發(fā)廣東省推動人工智能與機器人產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展若干政策措施的通知，其中提出，統(tǒng)籌省市資源對全省人工智能與機器人重點項目開通“綠色通道”，依法依規(guī)加快項目用地、環(huán)評、節(jié)能、用林等審批，省市聯(lián)動保障固定資產(chǎn)投資額5000萬元以上的先進制造業(yè)項目。

日評

百年建筑：重點項目進度稍有起色，湖南項目開復(fù)工率同比下降

新開工項目進度偏慢，重點項目進度稍有起色建材價格穩(wěn)中偏弱運行，較去年同期仍有較大差距 更多詳細數(shù)據(jù)，請私信管理員獲取 指標說明： 工地開復(fù)工，指工地的勞務(wù)工人到崗并已開展有效施工作業(yè)，工地項目包括新開工項目與復(fù)工項目； 工地開復(fù)工率=（新開工項目數(shù)+復(fù)工項目數(shù)）/項目總數(shù)； 勞務(wù)上工率=工地已到崗并上工的勞務(wù)工人數(shù)量/工地勞務(wù)工人總數(shù)，該指標可反映當(dāng)前螺紋鋼、水泥等建材的消費強度； 資金到位率=某施工單位所轄全部工程項目所需工程款的準備金額/所需總金額，該指標可前瞻螺紋鋼、水泥等建材的消費持續(xù)性； 房地產(chǎn)項目，包括商品房、商業(yè)樓、商業(yè)辦公等； 非房地產(chǎn)項目，包括地鐵、高鐵、高架、水利等。

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百年建筑：華中地區(qū)建材早餐（鄭州鋼材漲10元/噸，長沙鋼材漲20元/噸）

項目進度緩慢砂石用量少，目前的出庫量只有往年的1/3，還需要一段時間恢復(fù)貿(mào)易商那邊本地市場還沒開始供貨，船運外發(fā)的增多 》》》點擊查詢湖南砂石價格 三、行業(yè)數(shù)據(jù)發(fā)布 ◎百年建筑數(shù)據(jù)：房地產(chǎn)日度成交跟蹤（20250226） ◎百年建筑數(shù)據(jù)：全國506家混凝土生產(chǎn)企業(yè)混凝土發(fā)運量統(tǒng)計（2.19-2.25） ◎百年建筑數(shù)據(jù)：全國250家水泥生產(chǎn)企業(yè)水泥出庫量統(tǒng)計（2.19-2.25） 四、協(xié)會/企業(yè)動態(tài) ◎洛陽弘濤建材年產(chǎn)990萬噸骨料生產(chǎn)線建成 ◎國家能源局：2025年新增新能源發(fā)電裝機規(guī)模2億千瓦以上 ◎百年建筑午報：天然砂均價117元/噸，同比下跌10.07% 五、招投標信息/重點項目發(fā)布 ◎ 松滋市城鄉(xiāng)供水保障一體化項目-白龍埂水廠擴建工程(一期）（取水工程及凈水工程）凈水工程第三標段（信息化管理系統(tǒng)安裝工程）(第二次)(HBSZ-202308SL-016005002)招標公告 ◎[公開招標]紅安縣超級萬星里商業(yè)綜合體全過程建設(shè)咨詢服務(wù)項目公開招標公告 ◎S429荊州區(qū)裁縫至聯(lián)山段路面結(jié)構(gòu)性改造工程S429荊州區(qū)裁縫至聯(lián)山段路面結(jié)構(gòu)性改造工程(JZJZ-202502GL-001001001)招標公告 。

日評