百年建筑華東建材早讀：滬二手房成交同比增11%，水泥出庫(kù)量環(huán)比增三成（3.26）

現(xiàn)主流品牌散裝PO42.5水泥價(jià)格暫穩(wěn)，維持在265-270元/噸區(qū)間 ◎【百年建筑】3月18日-3月24日，本周全國(guó)水泥出庫(kù)量172.3萬(wàn)噸，環(huán)比上升30.33%，農(nóng)歷同比下降16.98%；基建水泥直供量94萬(wàn)噸，環(huán)比上升25.33%，農(nóng)歷同比下降8.74% ◎3月24日，全國(guó)25城新房成交面積60.9萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)2.95%，同比大幅上升126%。

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百年建筑早報(bào)：前2月鐵路投資增長(zhǎng)5.4%，2月全國(guó)各地共開(kāi)工1062個(gè)項(xiàng)目

◎近日，南寧市部署2026年交通重點(diǎn)工作，其中提到"力爭(zhēng)建成西江航運(yùn)干線南寧（牛灣）至貴港3000噸級(jí)航道工程"項(xiàng)目建成后將對(duì)兩廣地區(qū)水泥價(jià)格產(chǎn)生較大影響 四、下游資訊 ◎3月11日，長(zhǎng)沙有1宗宅地土拍，土地出讓面積10540.54平方米，規(guī)劃建筑面積29513.51平方米。

熱點(diǎn)聚焦

3月內(nèi)蒙古鋼材價(jià)格將以小幅震蕩調(diào)整為主

環(huán)比分別上漲5.81%、2.80%；同比，硫酸價(jià)格上漲15.25%、純堿價(jià)格下降32.37% （四）水泥價(jià)格下降，玻璃價(jià)格上漲 2月份，三種硅酸鹽水泥全區(qū)平均銷(xiāo)售價(jià)格為389.64元/噸，環(huán)比價(jià)格下降1.56%，同比價(jià)格下降2.91% 5mm浮法平板玻璃、5mm鋼化平板玻璃2月份平均價(jià)格分別為每平方米30.93元、41.95元環(huán)比，分別上漲0.45%、3.22%；同比價(jià)格分別下降8.65%、2.38%。

鋼材

百年建筑華東建材早讀：建材價(jià)格弱勢(shì)運(yùn)行

2025年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資82788億元，比上年下降17.2%其中住宅投資63514億元，下降16.3%；辦公樓投資3203億元，下降22.8%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資5947億元，下降14.0%全年新建商品房銷(xiāo)售面積88101萬(wàn)平方米二手房交易網(wǎng)簽面積73685萬(wàn)平方米年末新建商品房待售面積76632萬(wàn)平方米，其中商品住宅待售面積40236萬(wàn)平方米 二、主要二、市場(chǎng)建材價(jià)格情況（3月2日） 指標(biāo)備注：鋼材Φ 20 HRB400E（元/噸）、水泥P.O42.5散（元/噸）、碎石（元/噸）、混凝土C30（元/方） 三、百年建筑網(wǎng)市場(chǎng)調(diào)研 ◎全國(guó)砂石行情小范圍下跌，福州、揚(yáng)州、泰州砂石價(jià)格下跌。

日評(píng)

百年建筑華南建材早讀：廣州越秀區(qū)8個(gè)項(xiàng)目集中動(dòng)工，總投資超37.8億元（3.5）

一、華南市場(chǎng)聚焦 ◎ 3月2日，位于澄邁的浙瓊產(chǎn)業(yè)園飛天谷海南數(shù)智產(chǎn)業(yè)社區(qū)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械轟鳴。

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百年建筑華東建材早讀：水泥價(jià)格弱穩(wěn)運(yùn)行，2026年春節(jié)期間價(jià)格指數(shù)335元/噸，同比下跌11.58%

◎據(jù)各地住建局?jǐn)?shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計(jì)，新房方面， 2026年2月23日，25個(gè)城市商品房日度成交面積為22,015.18平方米，日環(huán)比減少0.78%，周環(huán)比增加270.71%，同比減少89.28% 二、主要市場(chǎng)建材價(jià)格情況（12月15日） 指標(biāo)備注：鋼材Φ 20 HRB400E（元/噸）、水泥P.O 42.5散（元/噸）、碎石（元/噸）、混凝土C30（元/方） 三、百年建筑網(wǎng)市場(chǎng)調(diào)研 ◎據(jù)百年建筑網(wǎng)監(jiān)測(cè)，近五年春節(jié)后水泥市場(chǎng)疲軟成為常態(tài)，除2023年外，市場(chǎng)普遍需要時(shí)間復(fù)蘇，價(jià)格易跌難漲。

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1月內(nèi)蒙古鋼材價(jià)格小幅下降

環(huán)比，硫酸價(jià)格上漲4.73%，純堿價(jià)格下降8.20%；同比，硫酸價(jià)格上漲8.92%、純堿價(jià)格下降34.21% （四）水泥價(jià)格略有下降，玻璃價(jià)格漲跌互現(xiàn) 1月份，三種硅酸鹽水泥全區(qū)平均銷(xiāo)售價(jià)格為395.83元/噸，環(huán)比價(jià)格略降0.02%，同比價(jià)格下降1.09% 5mm浮法平板玻璃、5mm鋼化平板玻璃1月份平均價(jià)格分別為每平方米30.79元、40.64元。

鋼材

百年建筑華南建材早讀：2026年海南重大項(xiàng)目名單中共有11個(gè)建材項(xiàng)目（1.28）

一、華南市場(chǎng)聚焦 ◎近日，根據(jù)《中國(guó)人民銀行 國(guó)家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于調(diào)整商業(yè)用房購(gòu)房貸款最低首付款比例政策的通知》要求，深圳市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制根據(jù)深圳市政府調(diào)控要求，按照因城施策原則，對(duì)深圳商業(yè)用房購(gòu)房貸款政策作以下調(diào)整：商業(yè)用房（含“商住兩用房”）購(gòu)房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。

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百年建筑華東建材早讀：需求雙降！11月水泥產(chǎn)量再降8.2%，新房成交面積同比驟減近九成，建材市場(chǎng)承壓前行

據(jù)Mysteel匯總整理，多個(gè)省份提出，加強(qiáng)煤炭清潔高效利用；持續(xù)釋放煤炭?jī)?yōu)質(zhì)產(chǎn)能；加快推進(jìn)煤電改造升級(jí)；推動(dòng)煤炭和石油消費(fèi)達(dá)峰等 ◎12月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，11月水泥產(chǎn)量為1.54億噸，同比下降8.2%；1-11月水泥產(chǎn)量為15.49億噸，同比下降6.9% 二、主要市場(chǎng)建材價(jià)格情況（12月15日） 指標(biāo)備注：鋼材Φ 20 HRB400E（元/噸）、水泥P.O42.5散（元/噸）、碎石（元/噸）、混凝土C30（元/方） 三、百年建筑網(wǎng)市場(chǎng)調(diào)研 ◎據(jù)各地住建局?jǐn)?shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計(jì)，新房方面， 2025年12月14日，25個(gè)城市商品房日度成交面積為91,255.31平方米，日環(huán)比減少54.59%，周環(huán)比減少78.54%，同比減少89.21%。

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百年建筑華南建材早讀：岑大高速建設(shè)迎來(lái)重要節(jié)點(diǎn)，廣州機(jī)場(chǎng)第二高速南段建成通車(chē)（11.25）

一、華南市場(chǎng)聚焦 ◎11月21日，據(jù)廣東統(tǒng)計(jì)，1-10月份，廣東全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資7585.29億元，同比下降20.7%。

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百年建筑華東建材早讀：各線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比和同比均下降（11.17）

三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降3.4%，降幅與上月相同 ◎11月14日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)，1-10月，全國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施投資（不含電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)）同比下降0.1%其中，管道運(yùn)輸業(yè)投資增長(zhǎng)13.8%，水上運(yùn)輸業(yè)投資增長(zhǎng)9.4%，鐵路運(yùn)輸業(yè)投資增長(zhǎng)3.0% 二、主要市場(chǎng)建材價(jià)格情況（11月14日） 指標(biāo)備注：鋼材Φ 20 HRB400E（元/噸）、水泥P.O42.5散（元/噸）、碎石（元/噸）、混凝土C30（元/方） 三、百年建筑網(wǎng)市場(chǎng)調(diào)研 ◎據(jù)各地住建局?jǐn)?shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計(jì)，新房方面，2025年11月12日，25個(gè)城市商品房日度成交面積為225,508.61平方米，日環(huán)比減少46.76%，周環(huán)比減少47.28%，同比減少55.60%。

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百年建筑華南建材早讀：廣東2025年汛期結(jié)束，華南建材價(jià)格普漲（10.29）

◎10月28日，深圳水泥較27日上漲30元/噸，現(xiàn)主流品牌P.O42.5散裝水泥報(bào)280-315元/噸 ◎10月28日，廣州水泥價(jià)格較27日漲30元/噸，主流品牌P.O42.5散裝水泥報(bào)310-320元/噸 四、華南區(qū)域項(xiàng)目動(dòng)態(tài) ◎廣州里仁洞村更新改造項(xiàng)目首期復(fù)建房近日舉行交付儀式，本次共交付10棟復(fù)建房共1688套75-180平方米戶(hù)型住宅，及1處宗祠廣場(chǎng)。

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百年建筑華南建材早讀：?？诃偵絽^(qū)將整合組建城建、產(chǎn)投兩大集團(tuán)（9.2）

一、華南市場(chǎng)聚焦 ◎8月29日，瓊山區(qū)正式印發(fā)《瓊山區(qū)區(qū)屬?lài)?guó)有企業(yè)改革方案》，將組建產(chǎn)投集團(tuán)和城建集團(tuán)兩家國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)集團(tuán)公司，關(guān)注城市發(fā)展中的社區(qū)服務(wù)、醫(yī)療配套、五網(wǎng)設(shè)施、文化活動(dòng)、老舊小區(qū)改造等民生保障領(lǐng)域，通過(guò)城市更新和項(xiàng)目包裝落地等務(wù)實(shí)舉措，推動(dòng)區(qū)域功能升級(jí)與品質(zhì)提升，構(gòu)建以民生福祉為核心的專(zhuān)業(yè)化服務(wù)保障平臺(tái) ◎位于深圳前海的一丹中心項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)施工目前已完成96%，各項(xiàng)建設(shè)平穩(wěn)推進(jìn)。

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百年建筑華中建材早讀：華中三市鋼材下跌，長(zhǎng)沙水泥漲10元/噸（8.20）

一、行業(yè)新聞 ◎中國(guó)建筑：前7個(gè)月新簽合同額26798億元，同比增1.4% ◎天山股份：上半年虧損9.22億元 ◎國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：1-7月全國(guó)分省市水泥產(chǎn)量出爐 ◎北新建材：擬投資建設(shè)年產(chǎn)8000萬(wàn)平方米紙面石膏板及2萬(wàn)噸輕鋼龍骨生產(chǎn)線項(xiàng)目 二、價(jià)格匯總 指標(biāo)備注：螺紋鋼Φ 20 HRB400E（元/噸）、水泥P.O42.5散（元/噸）、機(jī)制砂中砂（元/噸）、混凝土C30（元/方） 》》》點(diǎn)擊轉(zhuǎn)入價(jià)格中心查詢(xún)頁(yè)面 三、市場(chǎng)調(diào)研 【湖北水泥】貿(mào)易商出庫(kù)價(jià)格要215元/噸，現(xiàn)貿(mào)易商庫(kù)存消化需要時(shí)間，保守估計(jì)要2周左右，目前廠家發(fā)貨量很少，通知漲價(jià)前兩天下游市場(chǎng)少量備貨，發(fā)貨量周環(huán)比增加3%。

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百年建筑華南建材早讀：華南黑色材料整體走勢(shì)偏強(qiáng)運(yùn)行（8.6）

一、華南市場(chǎng)聚焦 ◎近日，柳工機(jī)械發(fā)布公告稱(chēng)，廣西壯族自治區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)將其持有的廣西柳工集團(tuán)有限公司80%股權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)給廣西國(guó)控資本運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限責(zé)任公司，使得廣西國(guó)控集團(tuán)通過(guò)持有柳工集團(tuán)80%的權(quán)益，成為柳工機(jī)械的間接控股股東。

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百年建筑華東建材早讀：螺紋鋼價(jià)格普漲，浙江項(xiàng)目繼續(xù)發(fā)力（7.30）

其中，拱墅區(qū)石橋單元宅地經(jīng)過(guò)43輪競(jìng)價(jià)由杭州偉星星辰置業(yè)有限公司（偉星房產(chǎn)）以總價(jià)19.13億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)19627元/平方米，溢價(jià)率28.13% 二、主要市場(chǎng)建材價(jià)格情況（7月29日） 指標(biāo)備注：鋼材Φ 20 HRB400E（元/噸）、水泥P.O42.5散（元/噸）、碎石（元/噸）、混凝土C30（元/方） 三、百年建筑網(wǎng)市場(chǎng)調(diào)研 ◎7月28日，湖州主流品牌C30混凝土價(jià)格較28日跌2元/噸，現(xiàn)報(bào)330-340元/方。

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百年建筑北方建材早讀：北京宸園項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)全面封頂，北方水泥價(jià)格基本回跌（7.07）

該項(xiàng)目是保定市主城區(qū)城中村改造工程的重點(diǎn)項(xiàng)目，由中鐵十一局集團(tuán)承建，占地73.3畝，總建筑面積20.29萬(wàn)平方米，提供回遷安置住宅1212套 價(jià)格匯總 市場(chǎng)調(diào)研 內(nèi)蒙古：水泥價(jià)格基本回落，現(xiàn)主流品牌P.O42.5散裝水泥出廠價(jià)在230-240元/噸，內(nèi)蒙目前處于施工旺季，但需求不高，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，總體市場(chǎng)呈現(xiàn)價(jià)量雙弱的局面。

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百年建筑早報(bào)：建筑材料價(jià)格跌多漲少

一、聚焦 ◎據(jù)中指研究院不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前，全國(guó)各地公示擬使用專(zhuān)項(xiàng)債收回收購(gòu)存量閑置土地的數(shù)量接近3000宗，總面積超1.33億平方米，總金額超3500億元 二、價(jià)格詳情>> 三、產(chǎn)業(yè)資訊 ◎5月22日，江西大部城市水泥價(jià)格較21日跌30元/噸。

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百年建筑華南建材早讀：廣湛高鐵佛山站建設(shè)取得新進(jìn)展，湖南耒陽(yáng)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)蹄疾步穩(wěn)（4.18）

一、華南市場(chǎng)聚焦 ◎近日，廣東省“百縣千鎮(zhèn)萬(wàn)村高質(zhì)量發(fā)展工程”指揮部印發(fā)《廣東省推動(dòng)“百縣千鎮(zhèn)萬(wàn)村高質(zhì)量發(fā)展工程”實(shí)現(xiàn)三年初見(jiàn)成效行動(dòng)方案》，明確了“百千萬(wàn)工程”在2025年實(shí)現(xiàn)“三年初見(jiàn)成效”的總體要求，并提出通過(guò)實(shí)施縣域產(chǎn)業(yè)振興、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、城鄉(xiāng)風(fēng)貌提升、集成式改革創(chuàng)新、社會(huì)力量動(dòng)員等“五大行動(dòng)”，推動(dòng)全省縣域高質(zhì)量發(fā)展取得新成效、邁上新臺(tái)階。

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百年建筑華南建材早讀：柳梧鐵路來(lái)賓段新建站房主體結(jié)構(gòu)全部封頂，廣州白云區(qū)橋梁維修改造及重建工程正式開(kāi)工（4.17）

一、華南市場(chǎng)聚焦 ◎4月15日，由廣西交通投資集團(tuán)投資建設(shè)、中鐵十一局集團(tuán)有限公司承建的柳梧鐵路武宣站站房主體結(jié)構(gòu)順利封頂，標(biāo)志著該項(xiàng)目來(lái)賓段3座站房主體結(jié)構(gòu)全部封頂，為下一步全面進(jìn)入二次結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和裝飾裝修施工階段奠定基礎(chǔ)。

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