房地產(chǎn)成交日?qǐng)?bào)：25城新房周環(huán)比增9%，上海二手房降17%（20260204）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建局?jǐn)?shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計(jì)，新房方面， 2026年2月4日，一線(xiàn)城市商品房日度成交面積為607366平方米，周環(huán)比增加9.34%，同比增加8.24%。

日評(píng)

【貴州川鑫隆】預(yù)計(jì)節(jié)后鍍鋅管價(jià)格盤(pán)整運(yùn)行

受訪(fǎng)人信息：貴州川鑫隆貿(mào)易有限公司 總經(jīng)理 侯義均 客戶(hù)觀(guān)點(diǎn)：預(yù)計(jì)節(jié)后鍍鋅管價(jià)格以盤(pán)整為主，當(dāng)前管廠(chǎng)端出廠(chǎng)價(jià)格始終保持堅(jiān)挺態(tài)勢(shì)，為市場(chǎng)現(xiàn)貨價(jià)格提供了直接且有力的支撐，成為價(jià)格下行的重要托底因素從供需基本面來(lái)看，上游原材料高成本對(duì)行業(yè)形成持續(xù)制約，決定了節(jié)后鍍鋅管價(jià)格不具備大幅下跌的空間；但同時(shí)下游終端需求恢復(fù)節(jié)奏相對(duì)緩慢，市場(chǎng)實(shí)際成交跟進(jìn)不足，也使得價(jià)格缺乏向上拉升的充足動(dòng)力，供需博弈下市場(chǎng)將維持震蕩格局。

鋼管

【石家莊智恒達(dá)】預(yù)計(jì)節(jié)后鍍鋅管價(jià)格震蕩偏強(qiáng)

受訪(fǎng)人信息：石家莊智恒達(dá)物資有限公司 李經(jīng)理 客戶(hù)觀(guān)點(diǎn)：節(jié)后市場(chǎng)價(jià)格預(yù)計(jì)以震蕩偏強(qiáng)走勢(shì)為主今年過(guò)年較晚，復(fù)工時(shí)已臨近3月，預(yù)計(jì)啟動(dòng)的工地會(huì)相對(duì)集中；疊加國(guó)家利好政策，有望帶動(dòng)價(jià)格上漲當(dāng)前廠(chǎng)內(nèi)及市場(chǎng)庫(kù)存整體不高，為價(jià)格提供了支撐，大幅降價(jià)的可能性較小不過(guò)，漲價(jià)的幅度還是取決于下游需求的實(shí)際情況，若需求恢復(fù)不及預(yù)期，市場(chǎng)將回歸基本面，呈現(xiàn)震蕩整理格局。

鋼管

【武漢宏光大】預(yù)計(jì)節(jié)后鍍鋅管價(jià)格或有一定探漲空間

受訪(fǎng)人信息：武漢宏光大管業(yè)有限公司 總經(jīng)理 王燎冉 客戶(hù)觀(guān)點(diǎn)：預(yù)計(jì)春節(jié)后鍍鋅管價(jià)格或小幅探漲盡管需求端整體依然偏弱，且后續(xù)走勢(shì)仍不樂(lè)觀(guān)，但需求并非決定價(jià)格與利潤(rùn)走勢(shì)的唯一因素當(dāng)前需求疲軟主要影響庫(kù)存周轉(zhuǎn)速率，因此我們年前并未大幅備貨，庫(kù)存水平總體可控目前我司庫(kù)存較前期增加約20%-30%，主要因原庫(kù)存基數(shù)較低，故當(dāng)前絕對(duì)庫(kù)存量并不高。

鋼管

房地產(chǎn)成交日?qǐng)?bào)：25城新房同比增8%，上海二手房增6%（20260203）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建局?jǐn)?shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計(jì)，新房方面， 2026年2月3日，一線(xiàn)城市商品房日度成交面積為605012平方米，周環(huán)比增加8.9%，同比增加7.8%。

日評(píng)

中國(guó)百城房?jī)r(jià)1月延續(xù)分化：新房上漲，二手房下跌

2026年1月份中國(guó)百城房?jī)r(jià)延續(xù)分化走勢(shì) 中指研究院2月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1月份，中國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為每平方米17114元（人民幣，下同），環(huán)比上漲0.18%，同比上漲2.52%當(dāng)月，100個(gè)城市二手住宅平均價(jià)格為每平方米12905元，環(huán)比下跌0.85%，同比下跌8.67% 從市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，中指研究院稱(chēng)，1月，成都、上海、杭州等城市均有高端改善型樓盤(pán)入市，帶動(dòng)百城新房?jī)r(jià)格環(huán)比結(jié)構(gòu)性上漲，但市場(chǎng)整體表現(xiàn)平淡，百城新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅較上月收窄。

地產(chǎn)

紅相股份：擬向福建閩高轉(zhuǎn)讓南通瀚藍(lán)100%股權(quán)

2月2日，紅相股份公告稱(chēng)，公司與福建閩高電力能源集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“福建閩高”）等主體就江蘇如皋及周邊地區(qū)分布式光伏項(xiàng)目簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，公司擬在項(xiàng)目公司完成股權(quán)架構(gòu)調(diào)整，南通瀚藍(lán)新能源有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“南通瀚藍(lán)”）持有各項(xiàng)目公司100%股權(quán)的前提下，通過(guò)包括但不限于收購(gòu)南通瀚藍(lán)全部股權(quán)、認(rèn)繳南通瀚藍(lán)新增注冊(cè)資本等一種或多種方式成為南通瀚藍(lán)持股100%股東，且南通瀚藍(lán)、項(xiàng)目公司處理完畢與公司的債權(quán)債務(wù)關(guān)系后，再將公司屆時(shí)所持南通瀚藍(lán)100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給福建閩高。

生產(chǎn)動(dòng)態(tài)

上海啟動(dòng)收購(gòu)二手房用于保障項(xiàng)目，房地產(chǎn)行業(yè)有望階段性企穩(wěn)

上海收購(gòu)二手住房用于保障性租賃住房項(xiàng)目工作實(shí)質(zhì)性啟動(dòng)上海市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人在簽約活動(dòng)上表示，上海開(kāi)展收購(gòu)二手住房用于保障性租賃住房工作，是精準(zhǔn)對(duì)接新市民、青年人、大學(xué)畢業(yè)生、各類(lèi)人才等群體的租賃需求，助力構(gòu)建青年發(fā)展型城市的有力舉措上海市浦東新區(qū)、靜安區(qū)、徐匯區(qū)作為首批試點(diǎn)區(qū) 此外，根據(jù)上海房產(chǎn)交易中心官網(wǎng)“網(wǎng)上房地產(chǎn)”數(shù)據(jù)，1月上海二手房（含商業(yè)）網(wǎng)簽成交22834套這已是上海二手房連續(xù)第三個(gè)月成交超2.2萬(wàn)套。

地產(chǎn)

百年建筑華東建材早讀：上海收購(gòu)二手住房用于保障性租賃住房項(xiàng)目工作實(shí)質(zhì)性啟動(dòng)

一、華東市場(chǎng)聚焦 ◎2日，上海收購(gòu)二手住房用于保障性租賃住房項(xiàng)目工作實(shí)質(zhì)性啟動(dòng)。

熱點(diǎn)文章

上海啟動(dòng)收購(gòu)二手住房用于保障性租賃住房工作

2日，上海收購(gòu)二手住房用于保障性租賃住房項(xiàng)目工作實(shí)質(zhì)性啟動(dòng)上海市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人在簽約活動(dòng)上表示，上海開(kāi)展收購(gòu)二手住房用于保障性租賃住房工作，是精準(zhǔn)對(duì)接新市民、青年人、大學(xué)畢業(yè)生、各類(lèi)人才等群體的租賃需求，助力構(gòu)建青年發(fā)展型城市的有力舉措 記者在簽約活動(dòng)上獲悉，上海市浦東新區(qū)、靜安區(qū)、徐匯區(qū)作為首批試點(diǎn)區(qū)第一批擬收購(gòu)房源將著重房型匹配、布局合理、配套成熟、交通便捷等特點(diǎn)，盡量精準(zhǔn)匹配各領(lǐng)域人才“職住平衡”需求，為更多青年人提供優(yōu)質(zhì)居住選擇，為城市核心產(chǎn)業(yè)發(fā)展筑牢人才支撐。

聚焦

【福州天樂(lè)】預(yù)計(jì)節(jié)后鍍鋅管價(jià)格盤(pán)整運(yùn)行

受訪(fǎng)人信息：福州天樂(lè)貿(mào)易有限公司 總經(jīng)理 黃明勇 客戶(hù)觀(guān)點(diǎn)：預(yù)計(jì)節(jié)后鍍鋅管價(jià)格以盤(pán)整運(yùn)行為主目前管廠(chǎng)出廠(chǎng)價(jià)格保持堅(jiān)挺，對(duì)市場(chǎng)價(jià)格形成一定支撐；從供需結(jié)構(gòu)看，由于高成本制約，節(jié)后價(jià)格下跌空間有限，但伴隨需求恢復(fù)相對(duì)緩慢，價(jià)格上行也缺乏足夠動(dòng)力我司庫(kù)存雖較去年冬儲(chǔ)時(shí)有所下降，但整體倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)存仍高于心理預(yù)期水平，主要原因是為完成管廠(chǎng)協(xié)議量而進(jìn)行了被動(dòng)儲(chǔ)備。

鋼管

1月北京二手房網(wǎng)簽量達(dá)15082套，連續(xù)3個(gè)月站穩(wěn)1.4萬(wàn)套關(guān)口

2月2日，1月北京二手房網(wǎng)簽量達(dá)15082套，連續(xù)3個(gè)月站穩(wěn)1.4萬(wàn)套關(guān)口，市場(chǎng)企穩(wěn)態(tài)勢(shì)鞏固從市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，入學(xué)需求的釋放推動(dòng)部分區(qū)域客源心態(tài)發(fā)生轉(zhuǎn)變，此前持觀(guān)望態(tài)度的購(gòu)房者加速入市，相關(guān)片區(qū)單月成交量連續(xù)3個(gè)月保持在60—70套區(qū)間與此同時(shí)，在以剛需房源為成交主力的區(qū)域，隨著高性?xún)r(jià)比剛需房源供應(yīng)減少，改善型房源的成交量出現(xiàn)回升

地產(chǎn)

房地產(chǎn)成交日?qǐng)?bào)：25城新房同比增13%，上海二手房增38%（20260202）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建局?jǐn)?shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計(jì)，新房方面， 2026年2月1日，一線(xiàn)商品房日度成交面積為555496平方米，周環(huán)比增加13.59%。

日評(píng)

深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)回暖：2026年1月新房、二手房累計(jì)網(wǎng)簽1萬(wàn)余套

1月31日，據(jù)深圳市住房和建設(shè)局消息，2026年1月全市新房、二手房累計(jì)網(wǎng)簽1萬(wàn)余套其中，二手房網(wǎng)簽套數(shù)同比增加25%，環(huán)比增加7%，連續(xù)三周上漲

地產(chǎn)

兗礦能源：擬掛牌轉(zhuǎn)讓全資子公司鑫泰煤炭100%股權(quán)

兗礦能源公告稱(chēng)，全資子公司兗礦能源（鄂爾多斯）有限公司在山東產(chǎn)權(quán)交易中心公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓內(nèi)蒙古鑫泰煤炭有限公司100%股權(quán)，掛牌底價(jià)為6.7億元本次股權(quán)掛牌經(jīng)總經(jīng)理辦公會(huì)審批通過(guò)，無(wú)需提交公司董事會(huì)審議若交易最終達(dá)成，預(yù)計(jì)將對(duì)公司2026年歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)產(chǎn)生較大影響但交易能否順利完成存在不確定性，對(duì)公司2026年歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)的影響亦存在不確定性 。

資訊

遼寧省本溪市泉水水泥廠(chǎng)九洞溝石灰石礦采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓公示

根據(jù)《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》（國(guó)務(wù)院令242號(hào)）、《自然資源部關(guān)于印發(fā)礦業(yè)權(quán)出讓交易規(guī)則的通知》（自然資規(guī)〔2023〕1號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將桓仁縣白水泥昌石灰石礦采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓信息公示如下： 一、轉(zhuǎn)讓人 名稱(chēng)：遼寧省本溪市泉水水泥廠(chǎng)九洞溝石灰石礦 法定代表人：趙洪財(cái) 場(chǎng)所：小市鎮(zhèn)三官閣村 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：210521004017725 二、受讓人 名稱(chēng)：本溪滿(mǎn)族自治縣福鵬興礦業(yè)有限公司 法定代表人：佟成國(guó) 場(chǎng)所：遼寧省本溪市本溪滿(mǎn)族自治縣小市鎮(zhèn)園林巷17-2-05 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91210521MAEP9X1J6K 三、轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)基本情況 項(xiàng)目名稱(chēng)：遼寧省本溪市泉水水泥廠(chǎng)九洞溝石灰石礦 采礦許可證號(hào)：2105002010127120093903 開(kāi)采礦種：制灰用石灰?guī)r 發(fā)證機(jī)關(guān)：本溪市自然資源局 有效期限：2011年12月22日至2012年12月22日 地理位置：本溪縣小市鎮(zhèn)泉水三官閣村 開(kāi)采范圍：面積0.1856平方公里 資源儲(chǔ)量情況：保有資源儲(chǔ)量623.79萬(wàn)噸。

行業(yè)資訊

【石家莊眾合達(dá)】預(yù)計(jì)節(jié)后鍍鋅管價(jià)格先揚(yáng)后抑

受訪(fǎng)人信息：石家莊眾合達(dá)商貿(mào)有限公司 毛總 客戶(hù)觀(guān)點(diǎn)：年后市場(chǎng)價(jià)格會(huì)先漲后降，大概100元左右的一個(gè)漲價(jià)空間主要還是看下游需求能不能跟得上，如果價(jià)格漲需求也跟上了，那價(jià)格跟著往上漲是沒(méi)什么問(wèn)題的，但若需求還是像今年一樣恢復(fù)不及預(yù)期，價(jià)格漲勢(shì)便不會(huì)維持多久，可能還會(huì)降下來(lái)近期廠(chǎng)里頻頻釋放調(diào)價(jià)信號(hào)，但年關(guān)臨近，市場(chǎng)交易清淡，實(shí)際成交價(jià)格多維持不變。

鋼管

房地產(chǎn)成交日?qǐng)?bào)：25城新房周環(huán)比增24%，上海二手房環(huán)比增16%（20260129）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建局?jǐn)?shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計(jì)，新房方面， 2026年1月29日，25個(gè)城市商品房日度成交面積為451,562.6平方米，日環(huán)比減少14.47%，周環(huán)比增加24.49%，同比增加1928.21%。

日評(píng)

1月廣州二手住宅成交量環(huán)比小幅增長(zhǎng)

據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)29日發(fā)布的《1月廣州市二手住宅市場(chǎng)交易月報(bào)》，雖然有元旦假期影響，但2026年1月（2025年12月26日至2026年1月25日）廣州市二手住宅網(wǎng)簽套數(shù)和面積仍達(dá)到8881套、89.40萬(wàn)平方米，環(huán)比分別小幅增長(zhǎng)1.07%和2.05% 從各區(qū)網(wǎng)簽套數(shù)來(lái)看，多個(gè)區(qū)域出現(xiàn)增長(zhǎng)，外圍區(qū)域較為突出，其中花都區(qū)增幅領(lǐng)先，環(huán)比增長(zhǎng)7.30%；其次是從化區(qū)，環(huán)比增長(zhǎng)5.32%；增城區(qū)、黃埔區(qū)、天河區(qū)和白云區(qū)環(huán)比增長(zhǎng)均超過(guò)2.1%。

地產(chǎn)

2026年01月29日-廣東2月年度合同轉(zhuǎn)讓競(jìng)拍

01.29 中石油2月管道氣年度轉(zhuǎn)讓競(jìng)拍廣東地區(qū)成交2800萬(wàn)方，成交區(qū)間2.5-2.9元/立方米，成交均價(jià)2.63元/立方米

裝置動(dòng)態(tài)