百年建筑北方建材早讀：全面開展城中村改造工作，西安水泥價格上漲（3.03）

一、行業(yè)新聞 ◎2月28日，住房城鄉(xiāng)建設部表示為擴大城中村改造的政策支持范圍，已將原有35個城區(qū)常住人口在300萬以上的大城市擴展至地級及以上城市，全面開展城中村改造工作。

日評

百年建筑解讀：麥收沖刺疊加考試季，河北水泥市場持續(xù)走弱

受終端拿貨銳減、庫存堆積影響，河北水泥企業(yè)自發(fā)降產(chǎn)停窯，冀中南主流水泥企業(yè)開工率下降，多家中小廠執(zhí)行“開三停四”柔性生產(chǎn)，盡管各區(qū)域陸續(xù)落地夏季錯峰生產(chǎn)方案，但受區(qū)域產(chǎn)能過多、外省低價貨源持續(xù)涌入影響，錯峰控產(chǎn)對供需的修復作用有限，僅能延緩價格下跌，無法扭轉(zhuǎn)供需過?；久?三、基建基本面走弱，農(nóng)忙疊加中高考影響 當前河北地區(qū)房企新開工項目大幅收縮，存量在建項目普遍存在資金拖欠、施工放緩，多地樓盤處于停工或半停工狀態(tài)，區(qū)域地產(chǎn)水泥需求明顯下滑，民間自建房、村鎮(zhèn)散戶建房受收入預期影響，開工意愿低迷，農(nóng)村剛需大幅萎縮，據(jù)當?shù)?em class='keyword'>水泥企業(yè)反饋，今年市場水泥需求較去年至少下降30%，25年城中村改造項目基本完工，市場需求薄弱。

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百年建筑：成本供需雙向支撐，宜賓水泥開啟漲價通道

進入5月，宜賓正式進入傳統(tǒng)施工黃金期，前期受陰雨天氣影響積壓的施工任務集中釋放，工地復工率顯著提升，水泥出庫量環(huán)比出現(xiàn)明顯增長 基建方面，三江新區(qū)、長江新區(qū)的重點項目趕工節(jié)奏加快，成渝經(jīng)濟圈交通基建、城市更新、水利工程等專項債項目集中釋放采購需求；地產(chǎn)端，保交樓、安置房建設持續(xù)推進，城中村改造項目落地帶動剛需采購回升基建與地產(chǎn)需求的雙重拉動，讓市場供需關系從前期的寬松狀態(tài)逐步轉(zhuǎn)向緊平衡，為企業(yè)調(diào)整價格創(chuàng)造了有利條件。

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百年建筑：擴大“人工智能+”等基礎設施投資，對國內(nèi)水泥需求產(chǎn)生深遠的正面影響

作為此次投資的重點領域，城市更新涵蓋了老舊小區(qū)改造、地下管網(wǎng)升級、城中村改造以及城市公共設施建設等具體項目這些工程屬于典型的基建和房建范疇，對水泥、混凝土等基礎建材有著剛性的消耗需求隨著相關資金的落地和項目的開工，將直接為所在區(qū)域的水泥市場提供訂單，有助于消化行業(yè)產(chǎn)能，穩(wěn)定區(qū)域市場價格 其次，新型能源體系和國家水網(wǎng)等大型基礎設施的建設，為水泥需求提供了中長期增量。

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百年建筑華南建材早讀：廣西推動數(shù)智技術(shù)賦能水泥熟料強度預測等場景（3.24）

本輪為開年來首次推漲，前期兩廣價格戰(zhàn)激烈，水泥價格持續(xù) 低位，水泥企業(yè)為修復利潤，水泥價格相應推漲 四、華南區(qū)域項目動態(tài) ◎ 繼潭村一期、二期回遷房全面開工建設后，白云區(qū)石井街潭村城中村改造項目再傳重磅喜訊3月22日，潭村三期回遷房項目啟動儀式盛大舉行，這一廣州市“依法征收、凈地出讓”新模式下的標桿項目，正式邁入整體見效的關鍵階段。

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百年建筑西南建材早讀：六盤水市多家水泥建材企業(yè)獲得資金激勵（2.27）

》》》點擊查詢貴州建材價格 四、行業(yè)數(shù)據(jù)發(fā)布 百年建筑調(diào)研：水泥情緒指數(shù)45.8，周環(huán)比上升4.57% 百年建筑數(shù)據(jù)：全國506家混凝土生產(chǎn)企業(yè)混凝土發(fā)運量統(tǒng)計（2.18-2.24） 百年建筑：2026春節(jié)后全國工地開復工率8.9%，農(nóng)歷同比略有增加 五、招投標信息/重點項目發(fā)布 自貢市東部新城坳店片區(qū)城中村改造項目 涪陵區(qū)江北片區(qū)農(nóng)村移民安置區(qū)飲水安全提升工程土建部分 五、熱點活動 。

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百年建筑華南建材早讀：深汕合作區(qū)15個項目入選省重點項目（2.5）

一、華南市場聚焦 ◎據(jù)深圳市政府消息，近日，廣東省公布2026年重點項目計劃，深圳市深汕特別合作區(qū)共有15個項目入選，覆蓋鐵路、港口、水利（885572）、城建、高端制造、現(xiàn)代服務、教育及新材料等多個關鍵領域 根據(jù)規(guī)劃，2026年廣東省重點項目總投資約8.6萬億元，年度計劃投資1.05萬億元，包括續(xù)建項目1497個、新開工項目353個。

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百年建筑年報：2025年福建省水泥市場回顧與2026年展望

概述：2025年，福建省水泥市場在“房冷基熱”的結(jié)構(gòu)性分化中艱難尋底，全年水泥需求（出庫量）同比下滑5.09%，企業(yè)通過執(zhí)行長達193天的錯峰生產(chǎn)、較上年增加8天來應對供需失衡，企業(yè)利潤空間被擠壓，全年水泥均價同比下降3.18%，市場競爭激烈，價格推漲乏力展望2026年，市場預計將呈現(xiàn) “基建托底、地產(chǎn)承壓、弱復蘇、強分化” 的格局核心驅(qū)動力來自以福州至龍巖高鐵、重大港口航道、水利工程及“三大工程”（保障房、城中村改造）為代表的新一批基建項目開工。

研究報告

百年建筑早報：建筑業(yè)景氣度回暖，前11月TOP100房企拿地金額增長14%

數(shù)據(jù)顯示，統(tǒng)計期內(nèi)TOP100企業(yè)拿地總額8478億元，同比增長14.1% ◎廣州舉辦城市更新發(fā)展大會暨項目推介會，一次性推介102個城市更新項目，涵蓋老舊小區(qū)改造、危舊房原拆原建、城中村改造等類型，總投資約8077億元 二、價格詳情>> 三、產(chǎn)業(yè)資訊 ◎11月28日全國水泥行情漲跌互現(xiàn)，漲價地區(qū)集中在浙江。

熱點聚焦

百年建筑周報：全國水泥價格偏弱運行（11.7-11.14）

房建市場的低迷反映出當前房地產(chǎn)投資信心不足、新開工持續(xù)放緩的現(xiàn)狀在政策尚未明顯傳導至施工端的情況下，房建對水泥的拉動力度有限 （3）民用及其他：零散需求有所增加，但難以扭轉(zhuǎn)大局 民用及小型工程方面，部分地區(qū)出現(xiàn)零星需求增長湖南下游零散需求增加，局部價格回調(diào)后采購量有所回升；山西部分城中村改造等小工程趕工，對水泥需求形成一定支撐這類需求雖對局部市場有短期提振，但體量較小，難以改變整體需求偏弱的格局。

周報

百年建筑解讀：部分重點項目新開工，全國水泥出庫量環(huán)比上升0.47%

房建市場的低迷反映出當前房地產(chǎn)投資信心不足、新開工持續(xù)放緩的現(xiàn)狀在政策尚未明顯傳導至施工端的情況下，房建對水泥的拉動力度有限 （3）民用及其他：零散需求有所增加，但難以扭轉(zhuǎn)大局 民用及小型工程方面，部分地區(qū)出現(xiàn)零星需求增長湖南下游零散需求增加，局部價格回調(diào)后采購量有所回升；山西部分城中村改造等小工程趕工，對水泥需求形成一定支撐這類需求雖對局部市場有短期提振，但體量較小，難以改變整體需求偏弱的格局。

數(shù)據(jù)解讀

中國建材黨委書記、董事長周育先一行到訪亞泰集團，推進水泥行業(yè)合作發(fā)展

陳鐵志董事長表示，當前，省市黨委政府高度關注企業(yè)經(jīng)營及未來發(fā)展情況，采取超常規(guī)舉措支持企業(yè)發(fā)展，中國建材集團做為世界最大的綜合性建材產(chǎn)業(yè)集團，亞泰集團希望在諸多方面與中國建材集團進行深度合作，一是熟料生產(chǎn)線建設方面，雙方可以合作對熟料生產(chǎn)線項目進行建設改造，打造綠色高效標桿產(chǎn)品；二是建材制品供應方面，圍繞長春半小時經(jīng)濟圈、城市水網(wǎng)改造、城中村改造和公路橋梁建設等重大建設項目，雙方一起合作供應水泥、商混、市政構(gòu)件等建材制品，保障項目建設需要；三是開拓海外市場方面，中國建材集團是國內(nèi)建材行業(yè)“走出去”參與“一帶一路”建設的排頭兵，亞泰集團希望多向中國建材集團學習寶貴經(jīng)驗和成功案例，加強合作交流，加快海外市場開拓步伐；四是礦山利用開發(fā)方面，亞泰建材集團在東三省內(nèi)擁有多個大型礦山，當前主要以供應水泥熟料生產(chǎn)為主，亞泰集團將進一步提高礦山現(xiàn)有資源利用率，希望借助中國建材集團深厚的開采和科研能力，共同合作開發(fā)；五是維護行業(yè)發(fā)展方面，亞泰集團始終支持行業(yè)作出的規(guī)定，愿與中國建材集團旗下水泥企業(yè)共同攜手“反內(nèi)卷”，穩(wěn)定市場價格，維護行業(yè)更好發(fā)展。

企業(yè)動態(tài)

百年建筑西南建材早讀：昆明貴陽鋼材價格上漲，四川“十四五”以來省重點項目累計完成投資超4萬億元（10.20）

》》》點擊查詢貴州建材價格 四、行業(yè)數(shù)據(jù)發(fā)布 百年建筑數(shù)據(jù)：全國274家水泥廠水泥熟料庫存統(tǒng)計（10.9-10.15） 百年建筑數(shù)據(jù)：全國274家水泥廠水泥熟料窯線產(chǎn)能利用率統(tǒng)計（10.9-10.15） 五、招投標信息/重點項目發(fā)布 中鐵北京工程局集團有限公司重慶至萬州高鐵站房2標項目經(jīng)理部商品混凝土物資競爭性談判采購 中鐵十局集團川藏鐵路CZXZZQ-10標項目三分部砂石料招標采購 中鐵八局集團昆明鐵路建設有限公司昆明市福德城中村改造項目（二期）項目、熙滿欣苑項目、云南國土資源職業(yè)學院項目(蒸壓加氣混凝土砌塊)自購物資招標 五、熱點活動 。

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百年建筑華南建材早讀：廣西蒼昭高速瀝青攤鋪沖刺，洞庭溪沅水特大橋全橋貫通（10.11）

一、華南市場聚焦 ◎10月10日，廣州有2宗白云區(qū)宅地出讓，最終一宗溢價超16%成交，一宗底價成交，總成交金額19.77億元。

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百年建筑華南建材早讀：廣西大藤峽船閘過閘核載量突破4億噸（9.22）

一、華南市場聚焦 ◎廣西大藤峽水利樞紐開發(fā)有限責任公司18日介紹，自2020年3月試通航以來，大藤峽船閘過閘船舶累計14.64萬艘次，過閘核載量突破4億噸，珠江黃金水道重要中樞作用凸顯。

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Mysteel周報：建筑原材料價格監(jiān)測（8.8-8.15）

基建方面若專項債發(fā)行提速，或帶動新項目開工，支撐水泥需求；房建方面城中村改造及“保交樓”能否實質(zhì)性改善房企資金鏈行業(yè)自律限產(chǎn)，各地停窯計劃（如湖南8月停窯20天、河南8月15日起陸續(xù)停窯）若嚴格執(zhí)行，或緩解供需矛盾短期來看，水泥市場仍處弱復蘇通道，區(qū)域分化將持續(xù)，四季度若政策發(fā)力，需求或迎階段性回暖 2. 混凝土 周度觀點：上周混凝土價格偏弱運行，預計本周混凝土行情或?qū)⑵踹\行 上周混凝土復盤分析 上周混凝土價格偏弱運行。

觀點

百年建筑周報：全國水泥價格偏弱運行（8.8-8.15）

8月下旬天氣轉(zhuǎn)好后，民用需求或小幅回升，但價格仍將受庫存和競爭壓制 總結(jié)：當前水泥行業(yè)面臨“基建增速放緩、房建分化加劇、民用競爭激烈”的三重挑戰(zhàn)，疊加高庫存和天氣擾動，價格上行乏力基建方面若專項債發(fā)行提速，或帶動新項目開工，支撐水泥需求；房建方面城中村改造及“保交樓”能否實質(zhì)性改善房企資金鏈行業(yè)自律限產(chǎn)，各地停窯計劃（如湖南8月停窯20天、河南8月15日起陸續(xù)停窯）若嚴格執(zhí)行，或緩解供需矛盾。

周報

百年建筑解讀：市場短期承壓，全國水泥出庫量環(huán)比下降1.27%

8月下旬天氣轉(zhuǎn)好后，民用需求或小幅回升，但價格仍將受庫存和競爭壓制 總結(jié)：當前水泥行業(yè)面臨“基建增速放緩、房建分化加劇、民用競爭激烈”的三重挑戰(zhàn)，疊加高庫存和天氣擾動，價格上行乏力基建方面若專項債發(fā)行提速，或帶動新項目開工，支撐水泥需求；房建方面城中村改造及“保交樓”能否實質(zhì)性改善房企資金鏈行業(yè)自律限產(chǎn)，各地停窯計劃（如湖南8月停窯20天、河南8月15日起陸續(xù)停窯）若嚴格執(zhí)行，或緩解供需矛盾。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑周報：全國水泥價格偏弱運行（8.1-8.8）

民用需求具備“短周期、高彈性”特征，但受限于農(nóng)村人口外流及消費能力，長期增長空間有限 總結(jié)：基建仍是“穩(wěn)需求”主力，但區(qū)域分化和資金問題制約增量；房建低迷態(tài)勢難改，需依賴“保交樓”及城中村改造等政策落地；民用受季節(jié)性及價格策略影響波動，難以形成持續(xù)支撐水泥企業(yè)需關注區(qū)域差異，靈活調(diào)整產(chǎn)銷策略，同時緊盯政策窗口期，優(yōu)先布局基建確定性較高的區(qū)域市場 。

周報

百年建筑解讀：季節(jié)性因素影響持續(xù)，全國水泥出庫量環(huán)比下降4.08%

民用需求具備“短周期、高彈性”特征，但受限于農(nóng)村人口外流及消費能力，長期增長空間有限 總結(jié)：基建仍是“穩(wěn)需求”主力，但區(qū)域分化和資金問題制約增量；房建低迷態(tài)勢難改，需依賴“保交樓”及城中村改造等政策落地；民用受季節(jié)性及價格策略影響波動，難以形成持續(xù)支撐水泥企業(yè)需關注區(qū)域差異，靈活調(diào)整產(chǎn)銷策略，同時緊盯政策窗口期，優(yōu)先布局基建確定性較高的區(qū)域市場 。

數(shù)據(jù)解讀