百年建筑周報(bào)：市場(chǎng)需求無(wú)波動(dòng)，江蘇砂漿穩(wěn)中偏弱運(yùn)行

需求端：受資金問(wèn)題影響，江蘇房地產(chǎn)項(xiàng)目有所減少，但砂漿廠家數(shù)量不變，競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈下游市場(chǎng)安置房、商品房項(xiàng)目較少，企業(yè)多靠之前接手的項(xiàng)目支撐發(fā)運(yùn)量，同時(shí)各家回款情況不佳，面對(duì)新項(xiàng)目時(shí)是否能夠接手也是一個(gè)問(wèn)題 原材料端：江蘇南京、鎮(zhèn)江、揚(yáng)州等市場(chǎng)前期推漲水泥價(jià)格回落，連云港、徐州等市場(chǎng)水泥價(jià)格暫無(wú)波動(dòng)，目前整體穩(wěn)中偏弱運(yùn)行。

周報(bào)

百年建筑周報(bào)：施工項(xiàng)目或?qū)㈥懤m(xù)停工，江蘇砂漿價(jià)格弱勢(shì)持穩(wěn)

南京某砂漿廠反饋：臨近年底，年前暫不會(huì)出現(xiàn)較多新需求目前來(lái)看，南京市場(chǎng)砂漿需求較少，下游商品房需求較之前比有所降低，預(yù)計(jì)未來(lái)或不會(huì)有太多新的房建項(xiàng)目，同時(shí)資金問(wèn)題阻力較大，砂漿廠短期內(nèi)重心仍在回款 徐州某砂漿廠反饋：徐州整體呈現(xiàn)供需雙弱的市場(chǎng)現(xiàn)狀，在此環(huán)境下少部分施工項(xiàng)目已停工緩工，部分地區(qū)砂漿廠也提前放假，預(yù)計(jì)1.20后徐州多數(shù)施工單位將陸續(xù)停工，市場(chǎng)積極性較低。

周報(bào)

百年建筑周報(bào)：需求持續(xù)低迷，國(guó)內(nèi)砂漿價(jià)格繼續(xù)走弱（8.18-8.25）

原材料方面，全國(guó)不同市場(chǎng)日照、徐州、福州、京津冀等市場(chǎng)均嘗試推漲水泥價(jià)格30-50元/噸不等，但具體落實(shí)情況還有待觀望，短期來(lái)看落實(shí)到位較為困難需求方面8月重點(diǎn)城市新增商品住宅供應(yīng)有所回升據(jù)克而瑞研究中心調(diào)查，28個(gè)重點(diǎn)城市8月預(yù)計(jì)新增商品住宅供應(yīng)面積1051萬(wàn)平方米，環(huán)比上升25%在各地相關(guān)政策的推動(dòng)下，商品房銷(xiāo)售略有上升，但除剛需外，其他消費(fèi)者對(duì)住房購(gòu)買(mǎi)意愿較為淡薄，住房銷(xiāo)售市場(chǎng)積極性較低 整體來(lái)看，全國(guó)砂漿企業(yè)面臨的主要困境依舊是低迷的砂漿建材需求與現(xiàn)有砂漿廠運(yùn)行所需需求不匹配。

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百年建筑周報(bào)：天氣需求雙影響，國(guó)內(nèi)砂漿價(jià)格繼續(xù)走弱（7.21-7.28）

原材料方面，全國(guó)多數(shù)市場(chǎng)在低需求高競(jìng)爭(zhēng)的壓力下，水泥、砂石、礦渣粉等原材料的價(jià)格依舊是穩(wěn)中偏弱運(yùn)行，但也有少部分市場(chǎng)如徐州試圖推漲水泥價(jià)格，希望以漲止跌，但實(shí)際落實(shí)情況還有待觀望，整體來(lái)看市場(chǎng)積極性不高，落實(shí)有一定困難 總體來(lái)看，全國(guó)各地商品房需求薄弱，部分廠家反饋減產(chǎn)20%-40%，多數(shù)市場(chǎng)反饋今年發(fā)運(yùn)量或?qū)p少50%及以上，多以之前接手保障房項(xiàng)目為主，因此無(wú)法支撐砂漿的需求增加，加之近期原材價(jià)格持續(xù)走低，砂漿生產(chǎn)成本下行趨勢(shì)，且華南、華東等市場(chǎng)本周受臺(tái)風(fēng)影響較大，相關(guān)市場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)度必受影響，故報(bào)價(jià)依舊保持偏弱運(yùn)行。

周報(bào)

百年建筑：需求提升無(wú)力，本周江蘇砂漿弱勢(shì)運(yùn)行

據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研顯示，江蘇市場(chǎng)本周砂漿價(jià)格弱勢(shì)運(yùn)行，目前江蘇市場(chǎng)受資金影響較大，端午節(jié)回款幾近于無(wú)，同時(shí)市場(chǎng)是商品房新項(xiàng)目極少，企業(yè)對(duì)面新項(xiàng)目時(shí)考慮到回款問(wèn)題，多數(shù)選擇謹(jǐn)慎接手，保守運(yùn)營(yíng)為主 整體來(lái)看房建需求依舊薄弱，連云港、徐州等市場(chǎng)表示房地產(chǎn)項(xiàng)目目前數(shù)量極少，且困于回款方式，多數(shù)持謹(jǐn)慎態(tài)度，或暫不考慮。

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百年建筑：降水天氣增加，本周江蘇砂漿弱勢(shì)運(yùn)行

據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研顯示，江蘇市場(chǎng)本周砂漿價(jià)格弱勢(shì)運(yùn)行，整體來(lái)看房建需求依舊薄弱，連云港、徐州等市場(chǎng)表示房地產(chǎn)項(xiàng)目目前數(shù)量極少，且困于回款方式，多數(shù)持謹(jǐn)慎態(tài)度，或暫不考慮南京、南通等市場(chǎng)砂漿廠家反饋目前砂漿日均發(fā)運(yùn)量?jī)H有200-400噸左右，且包含即將完工項(xiàng)目，后續(xù)新項(xiàng)目仍在爭(zhēng)取 需求端：受資金問(wèn)題影響，江蘇房地產(chǎn)項(xiàng)目有所減少，但砂漿廠家數(shù)量不變，競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈下游市場(chǎng)安置房、商品房項(xiàng)目較少，企業(yè)多靠之前接手的項(xiàng)目支撐發(fā)運(yùn)量，同時(shí)各家回款情況不佳，面對(duì)新項(xiàng)目時(shí)是否能夠接手也是一個(gè)問(wèn)題。

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百年建筑日?qǐng)?bào)：2022年三季度全球樓市集體“熄火”

工程聚焦： 中建一局廣西江永至桂林高速公路PPP項(xiàng)目商品混凝土采購(gòu)招標(biāo)公告 詳情》 中建二局徐州萬(wàn)科2020-47/48號(hào)北區(qū)客運(yùn)站 A/C地塊項(xiàng)目水泥和預(yù)拌砂漿采購(gòu)招標(biāo)公告 詳情》 行業(yè)聚焦： 2022年三季度全球樓市集體“熄火” 詳情》 2022年虧錢(qián)房企數(shù)量增多：逾6成A股上市房企預(yù)虧、7家預(yù)虧超100億 詳情》 。

日評(píng)

百年建筑：房市購(gòu)買(mǎi)力同比大降，江蘇砂漿三季度價(jià)格弱勢(shì)運(yùn)行

蘇州下游需求相對(duì)其他城市稍好一點(diǎn)，砂漿銷(xiāo)售日均500噸左右，9月起蘇州部分廠家表示下游需求開(kāi)始回暖，需求上升，同時(shí)原材料價(jià)格偏強(qiáng)運(yùn)行，蘇州砂漿價(jià)格有小幅提升南通、徐州、宿遷等市場(chǎng)砂漿價(jià)格降幅明顯主要是因?yàn)榉康禺a(chǎn)下游購(gòu)買(mǎi)力十分低，房產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)疲弱：2022上半年南通市區(qū)（不含通州區(qū)、海門(mén)區(qū)）商品住宅銷(xiāo)售備案約3608套，月均去化約601套，同比去年（9424套）下跌約61.71%2022年上半年連云港市共成交商品房23271套，成交面積約234.41萬(wàn)㎡。

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百年建筑：原料成本提升，江蘇砂漿價(jià)格仍難走高

但就圖上而言，水泥價(jià)格在慢慢推漲，21日，南京、鎮(zhèn)江、蘇州、無(wú)錫、常州、徐州、連云港水泥價(jià)格較20日漲10-30元/噸，水泥價(jià)格持續(xù)上行南京、鎮(zhèn)江、揚(yáng)州等地砂石價(jià)格上漲1-2元/噸，砂漿生產(chǎn)成本不斷提高，但多個(gè)地區(qū)表示，雖然生產(chǎn)原材料正在上漲，但需求限制，砂漿價(jià)格依舊難以走高 三、熱點(diǎn)快訊 江蘇錫山人才購(gòu)房申請(qǐng)條件進(jìn)一步放寬，最高45萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼畢業(yè)2年內(nèi)回錫山區(qū)工作或畢業(yè)后回錫山區(qū)創(chuàng)業(yè)的“歸雁人才”，在錫山購(gòu)買(mǎi)自住商品住宅（不僅限于首套房），即可申領(lǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼：全球高校排名前200強(qiáng)（參照世界大學(xué)排名最新榜單）和國(guó)內(nèi)“雙一流”大學(xué)建設(shè)高校全日制畢業(yè)生，給予本科10萬(wàn)元、碩士20萬(wàn)元、博士30萬(wàn)元；其他高校畢業(yè)生，給予本科3萬(wàn)元、碩士10萬(wàn)元、博士20萬(wàn)元；從國(guó)外直接回錫山區(qū)創(chuàng)業(yè)就業(yè)的海外人才，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)上浮50%。

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