百年建筑周報：全國加氣塊價格偏弱運行（4.24-4.30）

一、本周熱點回顧 中共中央政治局4月28日召開會議，分析研究當前經(jīng)濟形勢和經(jīng)濟工作會議指出，要有效防范化解重點領(lǐng)域風險努力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，扎實推進城市更新有序化解地方政府債務(wù)風險，著力解決拖欠企業(yè)賬款問題推動中小金融機構(gòu)改革，穩(wěn)定和增強資本市場信心 4月29日，為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，深圳市住房和建設(shè)局印發(fā)《關(guān)于進一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》，進一步放寬限購措施，提升公積金貸款額度等。

周報

【惠州亞巴郎】預(yù)計節(jié)后加氣塊價格會有小幅上漲

受訪人信息：惠州市亞巴郎新型建材有限公司 客戶觀點：預(yù)計節(jié)后加氣塊、ALC板價格會有小幅上漲。

加氣塊大家說市場

中鐵十八局集團有限公司天津地鐵8號線一期工程4標項目經(jīng)理部方木、模板、砂漿、加氣塊磚公開招標

1．招標條件 中鐵十八局集團有限公司天津地鐵8號線一期工程4標項目經(jīng)理部（以下簡稱天津地鐵8號線項目），項目業(yè)主為中鐵建（天津）軌道交通投資發(fā)展有限公司，建設(shè)資金已落實 本次招標的招標人為鐵十八局集團有限公司天津地鐵8號線一期工程4標項目經(jīng)理部 根據(jù)國家相關(guān)文件規(guī)定，建設(shè)單位、股份公司、集團公司有關(guān)物資管理規(guī)定，現(xiàn)對以上項目具備招標條件的施工物資方木、模板、砂漿、加氣塊磚進行公開招標。

木材招采

百年建筑華南建材早讀：海南4座成品骨料倉全部順利落倉，廣東加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式（4.29）

一、華南市場聚焦 ◎4月28日，《廣東省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十五個五年規(guī)劃綱要》正式發(fā)布，其中提到，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，健全多主體供給、多渠道保障，租購并舉的住房制度，著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，全面提升群眾居住品質(zhì)。

熱點文章

廣東“十五五”規(guī)劃綱要：加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式

4月28日，《廣東省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十五個五年規(guī)劃綱要》正式發(fā)布，其中提到，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，健全多主體供給、多渠道保障，租購并舉的住房制度，著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，全面提升群眾居住品質(zhì)健全完善“人、房、地、錢”要素聯(lián)動機制配套完善商品房開發(fā)、融資、銷售等機制，持續(xù)提升存量房交易便利度，有力有序推進現(xiàn)房銷售，支持房地產(chǎn)合理融資因城施策增加剛性和改善性住房供給，增加大戶型和小戶型兩端住房供應(yīng)，適當建設(shè)契合高凈值人群需求的高品質(zhì)住房，更好滿足群眾多樣化改善性住房需求。

地產(chǎn)

中交二航局市政建設(shè)有限公司達拉特旗樹林召鎮(zhèn)關(guān)碾房村瓦窯社農(nóng)民建房（一戶一宅）項目經(jīng)理部混凝土砌塊 （采購項目名稱）詢比采購公告

中交二航局市政建設(shè)有限公司達拉特旗樹林召鎮(zhèn)關(guān)碾房村瓦窯社農(nóng)民建房（一戶一宅）項目經(jīng)理部混凝土砌塊 （采購項目名稱）已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請供應(yīng)商參加詢比采購活動。

招采信息

湖北：聚焦聚力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式

湖北省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議近日在武漢召開會議全面盤點2025年工作，系統(tǒng)總結(jié)“十四五”時期全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展成就，研究部署“十五五”時期和2026年重點任務(wù) 2026年，湖北省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)按照“1191”工作思路，錨定“在建設(shè)具有荊楚特色的現(xiàn)代化人民城市中為支點建設(shè)作出住建貢獻”這一個目標，圍繞“轉(zhuǎn)向轉(zhuǎn)變、改革創(chuàng)新、提質(zhì)增效”這一工作主線，聚焦聚力抓好九個方面重點工作，以堅持和加強黨的全面領(lǐng)導為根本保障，努力推動城市高質(zhì)量發(fā)展，努力創(chuàng)造人民高品質(zhì)生活，全力確?！笆逦濉遍_好局、起好步。

地產(chǎn)

央行：完善房地產(chǎn)金融基礎(chǔ)性制度，助力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式

2月10日，央行發(fā)布2025年第四季度中國貨幣政策執(zhí)行報告報告提出，著力推動保障性住房再貸款等金融政策措施落地見效，完善房地產(chǎn)金融基礎(chǔ)性制度，助力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式

地產(chǎn)

日本新建房開工下降，制造商推銷預(yù)切割新市場

采用柱梁結(jié)構(gòu)建造的日本住宅數(shù)量正在增加，盡管木結(jié)構(gòu)房屋的比例在增加，但，新建房屋總數(shù)卻持續(xù)下降這是根據(jù)日本國土交通運輸省的新數(shù)據(jù)，顯示2025年住房開工量又下降了6.5%，延續(xù)了跨代的下降趨勢，使新建房量降至1990年代初至中期的一半以下 報告顯示，日本去年僅建造了740,667套住房，較過去十年平均的883,184套減少了16%盡管木結(jié)構(gòu)房屋的比例激增，過去六個月中有五個月木結(jié)構(gòu)建筑占比達到60%或以上，但木結(jié)構(gòu)房屋的總產(chǎn)量全年仍下降了4%。

行業(yè)資訊

百年建筑華南建材早讀：海南2026年將加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式（1.27）

一、華南市場聚焦 ◎1月26日，廣東省十四屆人大五次會議在廣州開幕，廣東省省長孟凡利向大會作政府工作報告。

熱點文章

海南2026年將加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式

2026年是“十五五”開局之年，也是海南自貿(mào)港全島封關(guān)運作開局之年記者從23日舉行的海南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議獲悉，今年海南將推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式 會上提出，海南今年要因城施策控增量、去庫存、優(yōu)供給，推動2022年以來已出讓未開工地塊盡快開工建設(shè)堅持“大穩(wěn)定、小調(diào)整”總基調(diào)，以“小切口”方式出臺相關(guān)增量政策 在加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式上，今年海南將健全“保障+市場”雙軌制住房供應(yīng)體系，完善商品房開發(fā)、銷售和使用基礎(chǔ)制度，健全“人房地錢”要素聯(lián)動機制，構(gòu)建更加精準的區(qū)域調(diào)控機制。

地產(chǎn)

甘肅“十五五”規(guī)劃建議：加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式

12月29日，中共甘肅省委關(guān)于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十五個五年規(guī)劃的建議發(fā)布，其中提到，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，完善商品房開發(fā)、融資、銷售等基礎(chǔ)制度，形成供應(yīng)體系健全、要素配套合理、監(jiān)管制度規(guī)范、行業(yè)經(jīng)營穩(wěn)健的房地產(chǎn)發(fā)展新格局優(yōu)化保障性住房供給，滿足城鎮(zhèn)工薪群體和各類困難家庭基本住房需求有序推進“好房子”建設(shè)，持續(xù)滿足居民改善性住房需求結(jié)合推進新型城鎮(zhèn)化，完善農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口住房消費支持政策。

地產(chǎn)

四川：因城施策控增量、去庫存、優(yōu)供給，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式

12月23日，四川省委經(jīng)濟工作會議在成都舉行，分析當前經(jīng)濟形勢，部署2026年經(jīng)濟工作會議指出，明年要積極穩(wěn)妥做好重點領(lǐng)域風險化解，不斷守牢安全發(fā)展底線因城施策控增量、去庫存、優(yōu)供給，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式用好用足各類支持政策，積極有序化解債務(wù)風險加大財力下沉力度，確?！叭！辈怀鰡栴}“一企一策”推進中小金融機構(gòu)風險處置多措并舉穩(wěn)定能源價格，確保用能安全扎實推進安全生產(chǎn)治本攻堅三年行動，加強對暴雨、地震、泥石流等自然災(zāi)害的防范，扎實做好森林草原防滅火等工作，堅決防范遏制重特大事故發(fā)生。

地產(chǎn)

西藏“十五五”規(guī)劃建議：加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式

12月15日，西藏“十五五”規(guī)劃建議發(fā)布，其中提到，健全社會保障體系健全完善覆蓋城鄉(xiāng)的基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育、護理等政策制度，擴大失業(yè)、工傷、生育保險覆蓋面，引導靈活就業(yè)人員、農(nóng)民工、新就業(yè)形態(tài)人員等積極參加職工養(yǎng)老保險健全城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險籌資和待遇調(diào)整機制完善多層次醫(yī)療保障體系健全社會福利制度和分層分類社會救助體系完善殘疾人社會保障制度和關(guān)愛服務(wù)體系健全完善退役軍人服務(wù)保障體系。

地產(chǎn)

江西“十五五”規(guī)劃建議：加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式

12月15日，中共江西省委關(guān)于制定全省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十五個五年規(guī)劃的建議發(fā)布，其中提出，促進房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，健全多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，推動住房政策與就業(yè)、收入分配、社會保障等政策相互銜接健全以配租型和配售型保障性住房為主體的住房保障體系，滿足城鎮(zhèn)工薪群體和各類困難家庭基本住房需求因城施策增加改善性住房供給，推動建設(shè)安全舒適綠色智慧的“好房子”。

地產(chǎn)

工商銀行：積極支持構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式

12月12日，中國工商銀行黨委傳達學習中央經(jīng)濟工作會議精神會議強調(diào)，要扎實做好“五篇大文章”，積極融入強大國內(nèi)市場，加力支持擴大內(nèi)需、科技創(chuàng)新、中小微企業(yè)等重點領(lǐng)域圍繞服務(wù)高水平安全，積極支持構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，助力有序化解地方政府債務(wù)風險持續(xù)鞏固深化全面風險管理體系，確保資產(chǎn)質(zhì)量基本穩(wěn)定、各類風險總體可控

地產(chǎn)

沈陽“十五五”規(guī)劃建議：加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式

12月15日，中共沈陽市委關(guān)于制定沈陽市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十五個五年規(guī)劃的建議發(fā)布，其中提出，推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，完善多元化住房保障體系，更好滿足群眾剛性和多樣化改善性住房需求建設(shè)安全舒適綠色智慧的“好房子”，實施房屋品質(zhì)提升工程，治理改造城鎮(zhèn)預(yù)制板房，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，建立房屋全生命周期安全管理制度推廣房票安置、以舊換新和原拆原建、自主更新，收購存量商品房用作保障性住房。

地產(chǎn)