百年建筑：廣東混凝土2025年市場(chǎng)回顧與2026年展望

由圖看出，2025年廣東省混凝土走勢(shì)偏弱運(yùn)行為主主要由于今年房建市場(chǎng)依舊萎靡，加之市場(chǎng)資金狀況不算樂(lè)觀，多數(shù)企業(yè)表示回款較弱，因此新項(xiàng)目啟動(dòng)積極性較低，啟動(dòng)的付款條件也可能較為苛刻，因此市場(chǎng)供需雙方積極性較低年底時(shí)段，水泥、砂石、礦粉等原材價(jià)格受供需影響，持續(xù)上揚(yáng)，導(dǎo)致混凝土成本增加，價(jià)格也是隨之小幅上行 二、2026年廣東混凝土市場(chǎng)展望 2.1廣東混凝土需求展望 2025年1-11月，廣東省房地產(chǎn)新開(kāi)工面積為?3695.76萬(wàn)平方米?，同比下降?19.5%?。

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百年建筑華南建材早讀：2026年海南重大項(xiàng)目名單中共有11個(gè)建材項(xiàng)目（1.28）

一、華南市場(chǎng)聚焦 ◎近日，根據(jù)《中國(guó)人民銀行 國(guó)家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于調(diào)整商業(yè)用房購(gòu)房貸款最低首付款比例政策的通知》要求，深圳市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制根據(jù)深圳市政府調(diào)控要求，按照因城施策原則，對(duì)深圳商業(yè)用房購(gòu)房貸款政策作以下調(diào)整：商業(yè)用房（含“商住兩用房”）購(gòu)房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。

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百年建筑華南建材早讀：珠海金灣再繪新藍(lán)圖，南寧市雞村城中村改造項(xiàng)目建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)（12.17）

一、華南市場(chǎng)聚焦 ◎?yàn)樯钊胪七M(jìn)實(shí)施廣東“百縣千鎮(zhèn)萬(wàn)村高質(zhì)量發(fā)展工程”，聚焦推動(dòng)環(huán)南昆山—羅浮山縣鎮(zhèn)村高質(zhì)量發(fā)展引領(lǐng)區(qū)建設(shè)，充分展現(xiàn)廣州從化農(nóng)業(yè)農(nóng)村資源特別是薯類產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)，搭建產(chǎn)業(yè)招商平臺(tái)，推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈招商與企業(yè)資源對(duì)接，12月12日，在廣東省農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣中心舉辦的2025廣東薯業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈合作大會(huì)上，廣州市從化區(qū)作為區(qū)縣代表，作招商專題推介、項(xiàng)目簽約和薯業(yè)產(chǎn)業(yè)的展示，并于當(dāng)天在該區(qū)江埔街的省級(jí)優(yōu)質(zhì)生態(tài)絲苗米產(chǎn)業(yè)園內(nèi)配套舉辦2025年第四季度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)農(nóng)村招商引資引智引技（即：“雙農(nóng)三引”）活動(dòng)。

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百年建筑華東建材早讀：需求雙降！11月水泥產(chǎn)量再降8.2%，新房成交面積同比驟減近九成，建材市場(chǎng)承壓前行

據(jù)Mysteel匯總整理，多個(gè)省份提出，加強(qiáng)煤炭清潔高效利用；持續(xù)釋放煤炭?jī)?yōu)質(zhì)產(chǎn)能；加快推進(jìn)煤電改造升級(jí)；推動(dòng)煤炭和石油消費(fèi)達(dá)峰等 ◎12月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，11月水泥產(chǎn)量為1.54億噸，同比下降8.2%；1-11月水泥產(chǎn)量為15.49億噸，同比下降6.9% 二、主要市場(chǎng)建材價(jià)格情況（12月15日） 指標(biāo)備注：鋼材Φ 20 HRB400E（元/噸）、水泥P.O42.5散（元/噸）、碎石（元/噸）、混凝土C30（元/方） 三、百年建筑網(wǎng)市場(chǎng)調(diào)研 ◎據(jù)各地住建局?jǐn)?shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計(jì)，新房方面， 2025年12月14日，25個(gè)城市商品房日度成交面積為91,255.31平方米，日環(huán)比減少54.59%，周環(huán)比減少78.54%，同比減少89.21%。

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百年建筑早報(bào)：水泥、砂石、混凝土行情普漲

◎11月26日全國(guó)主要城市HRB400E螺紋鋼價(jià)格小幅下跌 ◎11月25日，河北省邢臺(tái)市生態(tài)環(huán)境局寧晉縣分局發(fā)布關(guān)于寧晉縣梅紅建材經(jīng)銷處年產(chǎn)10萬(wàn)立方米商品混凝土、2萬(wàn)立方米混凝土預(yù)制塊項(xiàng)目環(huán)評(píng)獲得擬批準(zhǔn)的公示 四、下游資訊 ◎11月26日，蘇州出讓一宗高新區(qū)94畝宅地，規(guī)劃建筑面積74923平方米。

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百年建筑華南建材早讀：岑大高速建設(shè)迎來(lái)重要節(jié)點(diǎn)，廣州機(jī)場(chǎng)第二高速南段建成通車（11.25）

一、華南市場(chǎng)聚焦 ◎11月21日，據(jù)廣東統(tǒng)計(jì)，1-10月份，廣東全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資7585.29億元，同比下降20.7%。

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百年建筑華東建材早讀：各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比均下降（11.17）

三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降3.4%，降幅與上月相同 ◎11月14日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)，1-10月，全國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施投資（不含電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)）同比下降0.1%其中，管道運(yùn)輸業(yè)投資增長(zhǎng)13.8%，水上運(yùn)輸業(yè)投資增長(zhǎng)9.4%，鐵路運(yùn)輸業(yè)投資增長(zhǎng)3.0% 二、主要市場(chǎng)建材價(jià)格情況（11月14日） 指標(biāo)備注：鋼材Φ 20 HRB400E（元/噸）、水泥P.O42.5散（元/噸）、碎石（元/噸）、混凝土C30（元/方） 三、百年建筑網(wǎng)市場(chǎng)調(diào)研 ◎據(jù)各地住建局?jǐn)?shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計(jì)，新房方面，2025年11月12日，25個(gè)城市商品房日度成交面積為225,508.61平方米，日環(huán)比減少46.76%，周環(huán)比減少47.28%，同比減少55.60%。

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百年建筑周報(bào)：全國(guó)混凝土價(jià)格小幅回落（9.12-9.19）

項(xiàng)目一期投資1.06億元，可年產(chǎn)400套UHPC柜體及10萬(wàn)平方米構(gòu)件 2、施工面積方面，31省市1-8月的商品房屋施工面積共643108.94萬(wàn)平方米，排名前三的是廣東、山東和河南，其中廣東施工面積超60000萬(wàn)平方米新開(kāi)工面積方面，31省市1-8月房屋新開(kāi)工面積共39801.01萬(wàn)平方米，排名前三的是山東、浙江和廣東 二、混凝土市場(chǎng)周度回顧 1、混凝土價(jià)格 截至9月19日，百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計(jì)全國(guó)混凝土C30均價(jià)為312元/方，周環(huán)比上漲1元/方，年同比下跌28元/方。

周報(bào)

百年建筑周報(bào)：全國(guó)混凝土價(jià)格小幅上漲（9.12-9.19）

項(xiàng)目一期投資1.06億元，可年產(chǎn)400套UHPC柜體及10萬(wàn)平方米構(gòu)件 2、施工面積方面，31省市1-8月的商品房屋施工面積共643108.94萬(wàn)平方米，排名前三的是廣東、山東和河南，其中廣東施工面積超60000萬(wàn)平方米新開(kāi)工面積方面，31省市1-8月房屋新開(kāi)工面積共39801.01萬(wàn)平方米，排名前三的是山東、浙江和廣東 二、混凝土市場(chǎng)周度回顧 1、混凝土價(jià)格 截至9月19日，百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計(jì)全國(guó)混凝土C30均價(jià)為312元/方，周環(huán)比上漲1元/方，年同比下跌28元/方。

周報(bào)

百年建筑西南建材早讀：成都、昆明螺紋鋼價(jià)格下跌，四川啟動(dòng)防汛四級(jí)響應(yīng)（9.18）

》》》點(diǎn)擊查詢貴州建材價(jià)格 四、行業(yè)數(shù)據(jù)發(fā)布 百年建筑解讀：幾地雨水天氣減少，全國(guó)混凝土產(chǎn)量略有回升 百年建筑解讀：基建需求溫和復(fù)蘇，全國(guó)水泥出庫(kù)量環(huán)比上升3.2% 百年建筑數(shù)據(jù)：國(guó)內(nèi)樣本建筑工地資金到位率（20250916） 五、招投標(biāo)信息/重點(diǎn)項(xiàng)目發(fā)布 中鐵建工集團(tuán)有限公司新建渝黔鐵路重慶東站站房及配套綜合交通樞紐工程室外土建材料室外土建材料采購(gòu)采購(gòu)（新建渝黔鐵路重慶東站站房及配套綜合交通樞紐工程主要包括：重慶東站站房及相關(guān)工程、鐵路樞紐配套及綜合開(kāi)發(fā)工程、市政交通工程、高架匝道工程,CQDZZF-2標(biāo)段工程數(shù)量為：建筑面積約37萬(wàn)平方米，里程/范圍：包括綜合交通中心，高鐵車站一至三站臺(tái)范圍內(nèi)站房、高鐵站臺(tái)及承軌層，高鐵站臺(tái)風(fēng)雨棚、落客平臺(tái)、線下樞紐配套車場(chǎng)、既有線防護(hù)等。

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百年建筑華南建材早讀：?？诃偵絽^(qū)將整合組建城建、產(chǎn)投兩大集團(tuán)（9.2）

一、華南市場(chǎng)聚焦 ◎8月29日，瓊山區(qū)正式印發(fā)《瓊山區(qū)區(qū)屬國(guó)有企業(yè)改革方案》，將組建產(chǎn)投集團(tuán)和城建集團(tuán)兩家國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)集團(tuán)公司，關(guān)注城市發(fā)展中的社區(qū)服務(wù)、醫(yī)療配套、五網(wǎng)設(shè)施、文化活動(dòng)、老舊小區(qū)改造等民生保障領(lǐng)域，通過(guò)城市更新和項(xiàng)目包裝落地等務(wù)實(shí)舉措，推動(dòng)區(qū)域功能升級(jí)與品質(zhì)提升，構(gòu)建以民生福祉為核心的專業(yè)化服務(wù)保障平臺(tái) ◎位于深圳前海的一丹中心項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)施工目前已完成96%，各項(xiàng)建設(shè)平穩(wěn)推進(jìn)。

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百年建筑華中建材早讀：華中三市鋼材下跌，長(zhǎng)沙水泥漲10元/噸（8.20）

一、行業(yè)新聞 ◎中國(guó)建筑：前7個(gè)月新簽合同額26798億元，同比增1.4% ◎天山股份：上半年虧損9.22億元 ◎國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：1-7月全國(guó)分省市水泥產(chǎn)量出爐 ◎北新建材：擬投資建設(shè)年產(chǎn)8000萬(wàn)平方米紙面石膏板及2萬(wàn)噸輕鋼龍骨生產(chǎn)線項(xiàng)目 二、價(jià)格匯總 指標(biāo)備注：螺紋鋼Φ 20 HRB400E（元/噸）、水泥P.O42.5散（元/噸）、機(jī)制砂中砂（元/噸）、混凝土C30（元/方） 》》》點(diǎn)擊轉(zhuǎn)入價(jià)格中心查詢頁(yè)面 三、市場(chǎng)調(diào)研 【湖北水泥】貿(mào)易商出庫(kù)價(jià)格要215元/噸，現(xiàn)貿(mào)易商庫(kù)存消化需要時(shí)間，保守估計(jì)要2周左右，目前廠家發(fā)貨量很少，通知漲價(jià)前兩天下游市場(chǎng)少量備貨，發(fā)貨量周環(huán)比增加3%。

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百年建筑華南建材早讀：華南黑色材料整體走勢(shì)偏強(qiáng)運(yùn)行（8.6）

一、華南市場(chǎng)聚焦 ◎近日，柳工機(jī)械發(fā)布公告稱，廣西壯族自治區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)將其持有的廣西柳工集團(tuán)有限公司80%股權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)給廣西國(guó)控資本運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限責(zé)任公司，使得廣西國(guó)控集團(tuán)通過(guò)持有柳工集團(tuán)80%的權(quán)益，成為柳工機(jī)械的間接控股股東。

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百年建筑華東建材早讀：螺紋鋼價(jià)格普漲，浙江項(xiàng)目繼續(xù)發(fā)力（7.30）

其中，拱墅區(qū)石橋單元宅地經(jīng)過(guò)43輪競(jìng)價(jià)由杭州偉星星辰置業(yè)有限公司（偉星房產(chǎn)）以總價(jià)19.13億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)19627元/平方米，溢價(jià)率28.13% 二、主要市場(chǎng)建材價(jià)格情況（7月29日） 指標(biāo)備注：鋼材Φ 20 HRB400E（元/噸）、水泥P.O42.5散（元/噸）、碎石（元/噸）、混凝土C30（元/方） 三、百年建筑網(wǎng)市場(chǎng)調(diào)研 ◎7月28日，湖州主流品牌C30混凝土價(jià)格較28日跌2元/噸，現(xiàn)報(bào)330-340元/方。

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百年建筑早報(bào)：33家建筑類企業(yè)倡議“反內(nèi)卷”，水泥、混凝土出貨平穩(wěn)

此次檢查直指行業(yè)“痛點(diǎn)”，向混凝土配合比隨意調(diào)整、出廠檢驗(yàn)弄虛作假、檢測(cè)報(bào)告與原始記錄不符等嚴(yán)重威脅工程質(zhì)量的問(wèn)題“亮劍” 三、下游資訊 ◎7月8日，青島嶗山區(qū)王家村17號(hào)地塊的競(jìng)拍落下帷幕，經(jīng)過(guò)5小時(shí)、197輪的激烈競(jìng)價(jià)，青島海富房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（君一）以9.89億總價(jià)、樓面地價(jià)26500元/平方米的價(jià)格成功奪得該地塊，溢價(jià)率達(dá)17.78%。

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百年建筑華南建材早讀：柳梧鐵路來(lái)賓段新建站房主體結(jié)構(gòu)全部封頂，廣州白云區(qū)橋梁維修改造及重建工程正式開(kāi)工（4.17）

一、華南市場(chǎng)聚焦 ◎4月15日，由廣西交通投資集團(tuán)投資建設(shè)、中鐵十一局集團(tuán)有限公司承建的柳梧鐵路武宣站站房主體結(jié)構(gòu)順利封頂，標(biāo)志著該項(xiàng)目來(lái)賓段3座站房主體結(jié)構(gòu)全部封頂，為下一步全面進(jìn)入二次結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和裝飾裝修施工階段奠定基礎(chǔ)。

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百年建筑華南建材早讀：廣湛高鐵佛山站建設(shè)取得新進(jìn)展，湖南耒陽(yáng)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)蹄疾步穩(wěn)（4.18）

一、華南市場(chǎng)聚焦 ◎近日，廣東省“百縣千鎮(zhèn)萬(wàn)村高質(zhì)量發(fā)展工程”指揮部印發(fā)《廣東省推動(dòng)“百縣千鎮(zhèn)萬(wàn)村高質(zhì)量發(fā)展工程”實(shí)現(xiàn)三年初見(jiàn)成效行動(dòng)方案》，明確了“百千萬(wàn)工程”在2025年實(shí)現(xiàn)“三年初見(jiàn)成效”的總體要求，并提出通過(guò)實(shí)施縣域產(chǎn)業(yè)振興、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、城鄉(xiāng)風(fēng)貌提升、集成式改革創(chuàng)新、社會(huì)力量動(dòng)員等“五大行動(dòng)”，推動(dòng)全省縣域高質(zhì)量發(fā)展取得新成效、邁上新臺(tái)階。

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百年建筑華南建材早讀：廣西“三月三”住房促消費(fèi)活動(dòng)帶動(dòng)商品房成交面積同比增65%,平南縣4月份集中開(kāi)竣工16個(gè)項(xiàng)目（4.15）

一、華南市場(chǎng)聚焦 ◎4月13日，平南縣2025年4月份重大項(xiàng)目集中開(kāi)竣工儀式在武林鎮(zhèn)廣西盛港船舶制造有限公司綠色新能源船舶生產(chǎn)、維修基地項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)舉行。

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百年建筑周報(bào)：廈門(mén)、龍巖砂石價(jià)格較11日跌1-2元/噸（4.11-4.18）

一、本周熱點(diǎn) 1、作為漳州市重點(diǎn)交通項(xiàng)目的漳華路金峰開(kāi)發(fā)區(qū)段改擴(kuò)建工程已完成瀝青鋪設(shè)和路面標(biāo)線施劃，正在進(jìn)行綠化種植、路燈安裝等收尾工作該路段預(yù)計(jì)5月底實(shí)現(xiàn)雙向通行，6月上旬全面竣工 2、4月16日，隨著國(guó)道356線仙游斜尾至杉尾段完工通車，莆田市普通國(guó)省道次差路段路面改造攻堅(jiān)行動(dòng)圓滿收官。

周報(bào)

百年建筑早報(bào)：積極擴(kuò)大有效投資，持續(xù)推進(jìn)城市更新

◎3月21日，常州主流品牌C30混凝土價(jià)格較20日漲6元/方 ◎3月21日，蚌埠機(jī)制砂中砂價(jià)格較20日跌3元/噸 三、下游資訊 ◎3月21日，蘇州工業(yè)園區(qū)成功出讓1宗涉宅用地，該地塊經(jīng)過(guò)182輪報(bào)價(jià)后由綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以總價(jià)約53.24億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)40684元/平方米，溢價(jià)率45.30%。

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