百年建筑調(diào)研：華北混凝土企業(yè)對稅改后混凝土銷售價格調(diào)整的調(diào)研

一、調(diào)研背景 2026年1月1日起，一般納稅人銷售自產(chǎn)的以水泥為原材料的商品混凝土，不能再選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅，只能適用13%的一般計(jì)稅百年建筑網(wǎng)對華北大區(qū)混凝土企業(yè)100個樣本進(jìn)行調(diào)研，其中包含北京、天津、河北、陜西、內(nèi)蒙古地區(qū) 二、【調(diào)研時間】：2026年2月24日-3月3日 三、【調(diào)研樣本】：華北大區(qū)混凝土攪拌站100個樣本 四、【調(diào)研方式】：電話調(diào)研結(jié)合微信問卷調(diào)研 五、【核心觀點(diǎn)】： 1、北方大區(qū)由于復(fù)工時間較晚，目前針對稅改，僅有34%的企業(yè)開始著手與施工企業(yè)談判，對混凝土銷售價格進(jìn)行調(diào)整； 2、目前觀望企業(yè)中，絕大部分企業(yè)尚未復(fù)產(chǎn)，對于稅改的應(yīng)對方案尚不明確，以觀望為主； 3、37%的企業(yè)表示后續(xù)價格將會有所調(diào)整，但現(xiàn)階段仍然將重心放在回款或是復(fù)工復(fù)產(chǎn)前期準(zhǔn)備工作方面。

熱點(diǎn)文章

百年建筑網(wǎng)：“金九銀十”開始 華北區(qū)域混凝土價格或開啟上漲

2021年1-8月華北地區(qū)混凝土市場行情震蕩下行，混凝土價格呈現(xiàn)跌宕起伏的狀態(tài)截至到8月30日，華北地區(qū)混凝土均價為380元/方，與年初相比“京津冀”、山西、內(nèi)蒙古地區(qū)混凝土價格呈現(xiàn)不同程度的下跌 一、華北區(qū)域混凝土價格指數(shù)較年初下跌20.6 截至8月30日，百年建筑網(wǎng)華北區(qū)域混凝土價格指數(shù)為379.3個點(diǎn)，較年初下降了20.6。

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百年建筑解讀：北方水泥產(chǎn)能集中釋放后價格與供需分析

房地產(chǎn)新開工面積持續(xù)收縮，重點(diǎn)城市新開工面積同比下降20%-25%此外混凝土發(fā)運(yùn)量同比仍處低位，實(shí)際市場開工情況偏差 供需錯配直接推高庫存壓力截至 3 月底，北方地區(qū)水泥熟料庫容率已攀升至百分之65%-70%之間，較月初上升15個百分點(diǎn)部分區(qū)域庫存接近75%，接近高位警戒線高庫存不僅占用企業(yè)大量流動資金，更迫使企業(yè)通過降價促銷加速去庫，進(jìn)一步壓縮盈利空間 二、基本面矛盾或?qū)⒏油怀觯?em class='keyword'>價格上調(diào)落實(shí)難度更大 3月，北方市場水泥價格持續(xù)上調(diào)，其中華北、東北、西北水泥價格均有上調(diào)。

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百年建筑：2026年春節(jié)期間全國混凝土價格區(qū)域分化，弱穩(wěn)為主

與2025年春節(jié)類似，節(jié)前華中地區(qū)混凝土企業(yè)回款情況依然偏差，疊加稅制改革帶來的稅負(fù)壓力，企業(yè)經(jīng)營雙重承壓春節(jié)期間，區(qū)域市場成交寥寥，企業(yè)以清理庫存、催收賬款為主，為維持客源，以價換量仍是主流策略，價格整體保持弱穩(wěn) 三北地區(qū)：三北地區(qū)春節(jié)期間混凝土市場延續(xù)有價無市狀態(tài)，需求降至冰點(diǎn)，成為全國市場最疲軟的區(qū)域華北地區(qū)，截至1月底，華北地區(qū)C30混凝土均價約315元/方，同比下跌約8.5%，節(jié)前京津冀地區(qū)水泥、砂石價格繼續(xù)低位運(yùn)行，混凝土生產(chǎn)成本進(jìn)一步降低，但終端需求全無，企業(yè)暫無報(bào)價意愿，春節(jié)期間市場基本無成交。

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百年建筑月報(bào)：3月全國粉煤灰價格或穩(wěn)中偏強(qiáng)運(yùn)行

價格方面，受供需雙重拖累，全國粉煤灰Ⅱ級均價同比跌幅擴(kuò)大至17.46%供應(yīng)端雖因火電發(fā)電量近年來首次負(fù)增長而呈現(xiàn)收縮趨勢，但短期內(nèi)受節(jié)前高庫存及電廠節(jié)后騰庫出貨影響，市場流通貨源依然寬松需求端則成為主要拖累項(xiàng)：下游混凝土發(fā)運(yùn)量同比腰斬，水泥出庫量亦同比大降43%，房地產(chǎn)與基建項(xiàng)目復(fù)工緩慢，導(dǎo)致粉煤灰采購需求持續(xù)低迷區(qū)域表現(xiàn)分化，華東、華南等主流市場為降價主力，而華北、西北則因本地需求剛性，價格持穩(wěn)。

月報(bào)

本周（1月23日-1月30日)市場需求持續(xù)下滑，建材價格持續(xù)下行

水泥價格因市場需求持續(xù)下滑而延續(xù)跌勢本周水泥價格指數(shù)為343元/噸，較上周五下跌2元/噸，環(huán)比下跌0.58%下周市場需求持續(xù)收縮，水泥價格或弱勢運(yùn)行 混凝土價格由于原材料價格下跌影響生產(chǎn)成本下降而小幅下行本周混凝土價格指數(shù)為310元/方，較上周五下跌2元/方，環(huán)比下跌0.64%下周原材料價格持續(xù)走弱，混凝土價格或持續(xù)下行 螺紋鋼供增需降，累庫速率加快供應(yīng)端，本周螺紋周環(huán)比增加0.28萬噸至199.83萬噸，農(nóng)歷同比增長0.42萬噸，產(chǎn)量變化不大，增量主要來自于華北區(qū)域，短流程鋼廠減產(chǎn)較為明顯。

建材指數(shù)評述

百年建筑早報(bào)：首都都市圈空間協(xié)同規(guī)劃獲批，建材行情以跌為主

◎2月2日全國砂石行情大穩(wěn)小動，南昌、九江砂石價格下跌 ◎2月2日全國混凝土行情以跌為主，跌價地區(qū)主要集中在廣西 ◎2月2日全國主要城市HRB400E螺紋鋼價格以跌為主，主要集中在華東、華北地區(qū)。

熱點(diǎn)聚焦

百年建筑月報(bào)：2月全國粉煤灰價格或?qū)⒊掷m(xù)偏弱運(yùn)行

截至2月初，全國均價環(huán)比微漲1.35%，但同比仍下跌11.65%，價格中樞明顯下移短期供給因冬季供暖需求而相對充裕，但中長期受火電發(fā)電量全年下降0.81%影響，整體供應(yīng)呈收縮趨勢需求端持續(xù)疲軟，混凝土產(chǎn)能利用率僅為7.74%，水泥出庫量同比下降13.7%，尤其房地產(chǎn)需求成為主要拖累市場分化明顯：1月華南地區(qū)因局部施工回補(bǔ)價格上漲，華中、西南地區(qū)則出現(xiàn)回調(diào)，華東、華北等地以穩(wěn)為主整體來看，粉煤灰市場正處于能源結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型與建筑業(yè)周期性調(diào)整的交匯點(diǎn)，價格仍面臨下行壓力。

月報(bào)

Mysteel周報(bào)：建筑原材料價格監(jiān)測（1.16-1.23）

上周水泥漲價落地乏力，礦渣粉、砂石、砂漿等價格保持平穩(wěn)，重點(diǎn)項(xiàng)目雖有節(jié)前沖刺計(jì)劃但受天氣影響施工受阻，整體市場呈現(xiàn)供需雙弱的特征 北方市場混凝土發(fā)運(yùn)量繼續(xù)收縮其中華北、東北、西北混凝土發(fā)運(yùn)量均保持下降趨勢東北、西北區(qū)域大多數(shù)攪拌站已經(jīng)停產(chǎn)；華北區(qū)域攪拌站陸續(xù)停產(chǎn)，整體發(fā)運(yùn)量下滑 本周展望 北方休市，南方受雨雪天氣影響，需求減弱，量價齊跌。

觀點(diǎn)

百年建筑解讀：大面積降雪，國內(nèi)混凝土發(fā)運(yùn)量小幅下降

河南近幾日雨雪低溫天氣，攪拌站陸續(xù)停產(chǎn)，待天氣轉(zhuǎn)好后會陸續(xù)復(fù)產(chǎn)，企業(yè)開始以回款為主湖南迎來今冬最強(qiáng)寒潮雨雪冰凍天氣，疊加春節(jié)臨近的節(jié)前效應(yīng)，省內(nèi)混凝土市場迎來多重考驗(yàn)本周水泥漲價落地乏力，礦渣粉、砂石、砂漿等價格保持平穩(wěn)，重點(diǎn)項(xiàng)目雖有節(jié)前沖刺計(jì)劃但受天氣影響施工受阻，整體市場呈現(xiàn)供需雙弱的特征 北方市場混凝土發(fā)運(yùn)量繼續(xù)收縮其中華北、東北、西北混凝土發(fā)運(yùn)量均保持下降趨勢東北、西北區(qū)域大多數(shù)攪拌站已經(jīng)停產(chǎn)；華北區(qū)域攪拌站陸續(xù)停產(chǎn)，整體發(fā)運(yùn)量下滑。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑：北方大區(qū)混凝土攪拌站停工占比調(diào)研

北方大區(qū)面臨的問題不僅僅是價格下跌，其中2025年北方大區(qū)原材價格雖然也處于下跌趨勢，但整體基價高于華東市場，特別是西北地區(qū)，新疆水泥價格成為全國高地從成本角度來看，北方市場混凝土成本端高于華東市場 2、華北區(qū)域混凝土已停產(chǎn)比例達(dá)到23% 華北區(qū)域混凝土企業(yè)當(dāng)前停產(chǎn)格局呈現(xiàn)季節(jié)性集中停工的特征，整體產(chǎn)能閑置壓力較顯著。

熱點(diǎn)文章

Mysteel周報(bào)：建筑原材料價格監(jiān)測（12.5-12.12）

目前原材料水泥價格持穩(wěn)，行業(yè)競爭依然激烈，攪拌站報(bào)價普遍以穩(wěn)為主短期內(nèi)，市場預(yù)計(jì)延續(xù)以價換量態(tài)勢，但后續(xù)增長空間仍受新開工項(xiàng)目數(shù)量及資金環(huán)境制約 華南地區(qū)混凝土發(fā)運(yùn)量周環(huán)比增加1.04%近期廣東天氣條件穩(wěn)定，但由于年底付款條件相對不理想，攪拌站表示，無論項(xiàng)目施工積極性和攪拌站的供貨積極性均較低，因此目前整體混凝土發(fā)運(yùn)量震蕩走勢 華北地區(qū)混凝土發(fā)運(yùn)量環(huán)比降低16.7%。

觀點(diǎn)

百年建筑月報(bào)：11月全國建筑砂石價格行情止跌企穩(wěn)，預(yù)計(jì)12月砂石需求收窄，砂石價格行情持穩(wěn)運(yùn)行（10.31-11.30)

概述：11月全國建筑砂石骨料需求總量收窄，整體呈現(xiàn)南增北降態(tài)勢運(yùn)行部分區(qū)域重點(diǎn)基建工程項(xiàng)目年底趕工，砂石高料需求有支撐，地產(chǎn)新開面積不及預(yù)期，加之應(yīng)收賬款資金壓力過大，導(dǎo)致商品混凝土攪拌站砂石普料需求減弱市場需求兩極分化、供大于求、利潤下滑、價格支撐乏力分品種來看，天然砂受水位、開采、環(huán)保等因素影響，價格出現(xiàn)反彈；高料碎石、機(jī)制砂在重點(diǎn)項(xiàng)目需求支撐下，價格平穩(wěn)運(yùn)行；普料碎石、機(jī)制砂價格受運(yùn)費(fèi)回升影響，華北、華中區(qū)域砂石市場價格略有回升。

月報(bào)

Mysteel周報(bào)：建筑原材料價格監(jiān)測（11.7-11.14）

其中廣東近期項(xiàng)目進(jìn)度有一定放緩，整施工采購量有下降，因此廣東綜合發(fā)運(yùn)量略微減少，目前回款依舊不理想，攪拌站積極催款中上周廣西混凝土發(fā)運(yùn)量環(huán)比增長，但增幅較小，受益于天氣晴好方便施工以及原材價格上漲后，下游擔(dān)心混凝土價格上調(diào)整體而言，項(xiàng)目資金問題依然嚴(yán)重，新項(xiàng)目不開，混凝土發(fā)運(yùn)難以迎來實(shí)質(zhì)性增長 華北地區(qū)混凝土發(fā)運(yùn)量環(huán)比降低6.6%上周京津冀混凝土發(fā)運(yùn)量降幅較為明顯，京津冀及周邊砂石運(yùn)輸受限，且價格上漲，混凝土企業(yè)砂石保供能力不足，企業(yè)發(fā)運(yùn)量明顯減少。

觀點(diǎn)

百年建筑解讀：北方多地管控時間增加，國內(nèi)混凝土發(fā)運(yùn)量小幅波動

其中廣東近期項(xiàng)目進(jìn)度有一定放緩，整施工采購量有下降，因此廣東綜合發(fā)運(yùn)量略微減少，目前回款依舊不理想，攪拌站積極催款中本周廣西混凝土發(fā)運(yùn)量環(huán)比增長，但增幅較小，受益于天氣晴好方便施工以及原材價格上漲后，下游擔(dān)心混凝土價格上調(diào)整體而言，項(xiàng)目資金問題依然嚴(yán)重，新項(xiàng)目不開，混凝土發(fā)運(yùn)難以迎來實(shí)質(zhì)性增長 華北地區(qū)混凝土發(fā)運(yùn)量環(huán)比降低6.6%。

數(shù)據(jù)解讀

Mysteel周報(bào)：建筑原材料價格監(jiān)測（10.31-11.7）

華南地區(qū)混凝土發(fā)運(yùn)量周環(huán)比基本持平其中廣西混凝土發(fā)運(yùn)量環(huán)比走低，基本不存在月銷大于3萬噸的攪拌站，水泥落實(shí)幅度不大導(dǎo)致混凝土價格難以實(shí)質(zhì)性推漲新開項(xiàng)目不足，攪拌站發(fā)運(yùn)情況較差廣東珠三角部分城市舉辦盛會，企業(yè)歡慶，目前部分施工項(xiàng)目休業(yè)整頓，因此混凝土市場需求量有所減少，主要企業(yè)表示也有受到前期款項(xiàng)不理想所致，因此混凝土整體發(fā)運(yùn)量略有減少 華北地區(qū)混凝土發(fā)運(yùn)量環(huán)比降低5.6%。

一周回顧

百年建筑解讀：需求穩(wěn)中偏弱，國內(nèi)混凝土發(fā)運(yùn)量微降

其中云南混凝土發(fā)運(yùn)量大幅下降，重慶近期雨水天氣較多，加上新開項(xiàng)目較少，混凝土需求量有所下滑，另外水泥價格大幅上漲，下游工地不接受混凝土漲價，因此發(fā)運(yùn)量有所限制，導(dǎo)致整體發(fā)運(yùn)量下降 本輪調(diào)研時間為10月29日-11月4日期間，樣本總量為506個混凝土攪拌站，區(qū)域占比：華東23.28%、華中16.43%、華南17.12%、華北21.23%、西南15.1%、西北2.7%、東北4.14%；產(chǎn)能利用率=周產(chǎn)量/周設(shè)計(jì)產(chǎn)能；混凝土企業(yè)正常平均產(chǎn)能利用率維持在30%左右。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑解讀：受多方面因素影響，建筑砂石發(fā)貨量環(huán)比下降0.8%（10.30-11.06）

西南地區(qū) 四川：本周天氣較好，施工進(jìn)度加快，混凝土方量提升，對砂石需求增加 重慶：砂石本周銷量有所下滑，主要原因在于重慶本地受降水影響，攪拌站混凝土方量有所下降，導(dǎo)致砂石出貨量下滑 華北、西北地區(qū)： 河北：本周唐山區(qū)域預(yù)警，本地砂石企業(yè)發(fā)運(yùn)量環(huán)比減低，目前本地部分砂石企業(yè)停產(chǎn)，此外地銷需求一般，砂石外發(fā)量受限 山西：本周砂石發(fā)運(yùn)量下跌，環(huán)保管控嚴(yán)格，礦山開采受限，下游需求少，砂石發(fā)貨量無起色，氣溫降低，施工用量少，價格收縮。

數(shù)據(jù)解讀

Mysteel周報(bào)：建筑原材料價格監(jiān)測（10.10-10.17）

華北地區(qū)混凝土發(fā)運(yùn)量大幅度減少6%，本周京津冀混凝土發(fā)運(yùn)量明顯減少其中集團(tuán)化企業(yè)周環(huán)比減少5%-10%之間，部分混凝土企業(yè)降幅超過15%以上本地降雨，加之回款情況偏差，混凝土發(fā)運(yùn)量偏低 華中混凝土發(fā)運(yùn)量整體提升9%，華中多地市近期雨水天氣有所減少，天氣好轉(zhuǎn)后，項(xiàng)目進(jìn)度稍有加快，受長期雨水天氣影響，多地混凝土發(fā)運(yùn)量連續(xù)幾周處于低位 本周展望 10月以來，多種混凝土原材料價格上漲，攪拌站生產(chǎn)成本增加，但是市場競爭激烈，混凝土價格并未隨之上漲，行情持穩(wěn)運(yùn)行。

觀點(diǎn)

Mysteel周報(bào)：建筑原材料價格監(jiān)測（9.30-10.10）

雨水天氣持續(xù)情況下，河南混凝土發(fā)運(yùn)量繼續(xù)維持低位 華北地區(qū)：節(jié)日期間，京津冀水泥需求一般，混凝土發(fā)運(yùn)量有所降低，節(jié)前回款情況雖有好轉(zhuǎn)，但整體回款情況未達(dá)預(yù)期部分混凝土企業(yè)供應(yīng)量有所減少，此外部分成本配合環(huán)保工作，材料運(yùn)輸受限，混凝土生產(chǎn)端下降河北水泥或?qū)㈤_始第三輪價格推漲，具體落實(shí)情況待節(jié)后觀望 華南地區(qū)：華南混凝土市場國慶期間企業(yè)生產(chǎn)節(jié)奏平穩(wěn)，供應(yīng)充足，價格難有大幅波動；部分房企因假期放緩施工節(jié)奏，但節(jié)前趕工需求會提前釋放，假期整體需求呈“基建托底、地產(chǎn)階段性收縮”的格局。

觀點(diǎn)