百年建筑華南建材早讀：海南4座成品骨料倉(cāng)全部順利落倉(cāng)，廣東加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式（4.29）

一、華南市場(chǎng)聚焦 ◎4月28日，《廣東省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃綱要》正式發(fā)布，其中提到，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，健全多主體供給、多渠道保障，租購(gòu)并舉的住房制度，著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，全面提升群眾居住品質(zhì)。

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[隆眾聚焦]：聚羧酸減水劑單體高位波動(dòng)下 下游行業(yè)表現(xiàn)疲軟

從混凝土發(fā)運(yùn)量來(lái)看，2026年3-4月份混凝土發(fā)運(yùn)量同比下滑0.74個(gè)百分點(diǎn)從房屋新開(kāi)工面積來(lái)看，2026年房屋新開(kāi)工面積同比去年再度減少，1-3月房屋新開(kāi)工面積10373萬(wàn)平方米，下降20.3%4月下游工廠庫(kù)存水平普遍低于3月，部分中小工廠因成本壓力復(fù)工緩慢與此同時(shí)，原材料成本居高不下且波動(dòng)劇烈，導(dǎo)致當(dāng)前原料單體價(jià)格上漲幅度遠(yuǎn)超減水劑的價(jià)格上調(diào)幅度和頻率，下游行業(yè)面臨“面粉貴過(guò)面包”的困境受此影響，單體企業(yè)價(jià)格向終端傳導(dǎo)難度大，下游工廠采購(gòu)意愿降低，主要采取按需采購(gòu)策略，從而進(jìn)一步抑制了市場(chǎng)的交易活躍度。

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百年建筑：復(fù)工持續(xù)發(fā)力，湖南混凝土市場(chǎng)穩(wěn)中偏強(qiáng)運(yùn)行

截至本周，全省房屋市政工程項(xiàng)目復(fù)工率保持高位 四、后市展望 下周湖南地區(qū)仍以多云、晴雨交替為主，施工條件持續(xù)良好，有利于項(xiàng)目施工推進(jìn)，混凝土需求將保持平穩(wěn)增長(zhǎng)；價(jià)格端，水泥、礦粉價(jià)格將繼續(xù)保持穩(wěn)定，砂石價(jià)格局部可能仍有小幅波動(dòng)，但整體對(duì)混凝土生產(chǎn)成本影響有限，預(yù)計(jì)混凝土價(jià)格將繼續(xù)保持平穩(wěn)，無(wú)明顯漲跌；需求端，重點(diǎn)項(xiàng)目將持續(xù)推進(jìn)施工，新增擬開(kāi)工項(xiàng)目逐步進(jìn)入施工階段，混凝土需求將穩(wěn)步釋放，市場(chǎng)供需仍將保持均衡。

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百年建筑周報(bào)：全國(guó)混凝土價(jià)格行情走弱（2.27-3.6）

深化住房公積金制度改革優(yōu)化保障性住房供給，加快危舊房改造有序推動(dòng)安全舒適綠色智慧的“好房子”建設(shè)，實(shí)施房屋品質(zhì)提升工程和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動(dòng)進(jìn)一步發(fā)揮“保交房”的白名單制度作用，防范債務(wù)違約風(fēng)險(xiǎn) 二、混凝土市場(chǎng)周度回顧 1、混凝土價(jià)格 截至3月6日，百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計(jì)全國(guó)混凝土C30均價(jià)為308元/方，周環(huán)比持平，年同比下跌26元/方。

周報(bào)

百年建筑：2026年春節(jié)期間華中混凝土價(jià)格持穩(wěn)運(yùn)行

河南：春節(jié)前多數(shù)攪拌站已陸續(xù)停產(chǎn)，工作重心在回款以及為供應(yīng)商付款方面部分?jǐn)嚢枵敬汗?jié)期間安排人員值班，混凝土原材料已提前備貨春節(jié)后多數(shù)企業(yè)正月十二之后才會(huì)陸續(xù)上班，預(yù)計(jì)節(jié)后混凝土價(jià)格整體保持平穩(wěn)運(yùn)行 湖南：受節(jié)日效應(yīng)與天氣雙重影響，湖南在建項(xiàng)目大面積停工，僅少數(shù)重點(diǎn)交通、能源項(xiàng)目維持少量搶工房屋市政、房建項(xiàng)目于2月上旬陸續(xù)停工，停工前完成安全排查、材料封存與值守安排，節(jié)后復(fù)工預(yù)計(jì)集中在2月下旬至3月初。

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百年建筑：2026年春節(jié)期間華南混凝土價(jià)格持穩(wěn)運(yùn)行

春節(jié)前，珠三角多數(shù)攪拌站未全面停產(chǎn)，僅粵北部分地區(qū)攪拌站因短期低溫小幅縮減產(chǎn)能，企業(yè)工作重心集中在回款、供應(yīng)商結(jié)算及進(jìn)項(xiàng)抵扣梳理上，應(yīng)對(duì)2026年1月1日起實(shí)施的商品混凝土強(qiáng)制適用13%一般計(jì)稅政策（原3%簡(jiǎn)易計(jì)稅）春節(jié)期間，廣州有14個(gè)重點(diǎn)房屋建筑項(xiàng)目持續(xù)施工，約2.2萬(wàn)名建設(shè)者堅(jiān)守崗位，周邊攪拌站同步安排人員值班，全力對(duì)接項(xiàng)目零星混凝土需求，原材料均已提前備齊，保障供應(yīng)銜接 廣西 廣西春節(jié)前多數(shù)攪拌站陸續(xù)進(jìn)入停產(chǎn)狀態(tài)，僅南寧、欽州等核心城市的少數(shù)攪拌站維持少量產(chǎn)能，保障重點(diǎn)市政項(xiàng)目收尾需求，行業(yè)整體呈現(xiàn)“供需雙弱、成交讓利”的態(tài)勢(shì)，攪拌站產(chǎn)能利用率低，水泥價(jià)格小幅下調(diào)、砂石價(jià)格走弱，成本支撐力度不足。

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【建華建材】預(yù)計(jì)節(jié)后管樁品種價(jià)格或有望回暖

需要留意的是，鋼材、水泥等原材料價(jià)格若出現(xiàn)大幅波動(dòng)，可能會(huì)傳導(dǎo)至管樁成本，影響價(jià)格穩(wěn)定性整體來(lái)看，節(jié)后市場(chǎng)有望步入回暖通道，但實(shí)際走勢(shì)仍取決于實(shí)際需求恢復(fù)速度和原料成本支撐 公司簡(jiǎn)介：建華建材（中國(guó)）有限公司于2002年10月08日成立法定代表人鄭賽榮,公司經(jīng)營(yíng)范圍包括：預(yù)應(yīng)力混凝土用鋼棒、水泥制品、水泥電桿及其鐵附件、砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的生產(chǎn)，并提供相應(yīng)售后技術(shù)服務(wù)；提供水泥制品、水泥電桿及其鐵附件、砼預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)技術(shù)咨詢服務(wù)；提供企業(yè)管理咨詢服務(wù)；提供物流輔助服務(wù)和機(jī)械設(shè)備與房屋租賃服務(wù)；建材批發(fā)；自營(yíng)和代理各類商品及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)（國(guó)家限定企業(yè)經(jīng)營(yíng)或禁止進(jìn)出口的商品和技術(shù)除外）等。

優(yōu)特鋼/工業(yè)線

百年建筑年報(bào)：2025年濟(jì)南混凝土運(yùn)行情況及2026年濟(jì)南混凝土市場(chǎng)展望

三、濟(jì)南混凝土市場(chǎng)2025年復(fù)盤 1、價(jià)格分析 年初濟(jì)南混凝土C30均價(jià)397.92元/方（不含泵送費(fèi)），截至12月1日，C30均價(jià)385.83元/方，價(jià)格較年初下降了12.08元/方（注：市場(chǎng)實(shí)際現(xiàn)款帶票價(jià)格270-290元/方），2025年濟(jì)南混凝土均價(jià)整體呈現(xiàn)下滑趨勢(shì)，一季度末房屋新開(kāi)面積增加，同時(shí)部分基建項(xiàng)目開(kāi)工，市場(chǎng)需求開(kāi)始上行，混凝土成本小幅上漲，混凝土價(jià)格上行，其中在建項(xiàng)目包含軌道交通、舊改房項(xiàng)目、機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建，以及起步區(qū)部分新建項(xiàng)目等，年初多為基建、市政項(xiàng)目托底，二三季度基建及房建同時(shí)發(fā)力，市場(chǎng)需求尚有支撐，但隨著大部分項(xiàng)目收尾，資金到位較差，混凝土供應(yīng)量在第四季度開(kāi)始下行，混凝土價(jià)格隨之下跌。

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百年建筑年報(bào)：2025年濟(jì)南混凝土運(yùn)行情況

原材料上半年基本處于低位，帶窯水泥廠停窯，小型粉磨站除外目前濟(jì)南各大廠家散裝水泥P.O42.5報(bào)價(jià)基本維持在260元/噸，較年初時(shí)期約50元的降幅，其他混凝土原材料也隨著降價(jià)，下半年混凝土價(jià)格并未得到相應(yīng)改善；年末項(xiàng)目基本收尾，攪拌站企業(yè)重心以回款為主，加上年底大部分工地陸續(xù)放假，需求進(jìn)一步下滑，具體分析如下： 年初濟(jì)南混凝土C30均價(jià)397.92元/方（不含泵送費(fèi)），截至12月1日，C30均價(jià)385.83元/方，價(jià)格較年初下降了12.08元/方（注：市場(chǎng)實(shí)際現(xiàn)款帶票價(jià)格270-290元/方），2025年濟(jì)南混凝土均價(jià)整體呈現(xiàn)下滑趨勢(shì)，一季度末房屋新開(kāi)面積增加，同時(shí)部分基建項(xiàng)目開(kāi)工，市場(chǎng)需求開(kāi)始上行，混凝土成本小幅上漲，混凝土價(jià)格上行，其中在建項(xiàng)目包含軌道交通、舊改房項(xiàng)目、機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建，以及起步區(qū)部分新建項(xiàng)目等，年初多為基建、市政項(xiàng)目托底，二三季度基建及房建同時(shí)發(fā)力，市場(chǎng)需求尚有支撐，但隨著大部分項(xiàng)目收尾，資金到位較差，混凝土供應(yīng)量在第四季度開(kāi)始下行，混凝土價(jià)格隨之下跌。

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百年建筑華南建材早讀：岑大高速建設(shè)迎來(lái)重要節(jié)點(diǎn)，廣州機(jī)場(chǎng)第二高速南段建成通車（11.25）

一、華南市場(chǎng)聚焦 ◎11月21日，據(jù)廣東統(tǒng)計(jì)，1-10月份，廣東全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資7585.29億元，同比下降20.7%。

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百年建筑西南建材早讀：成渝螺紋鋼價(jià)格普漲，建材價(jià)格持平（11.14）

》》》點(diǎn)擊查詢貴州建材價(jià)格 四、行業(yè)數(shù)據(jù)發(fā)布 百年建筑數(shù)據(jù)：全國(guó)274家水泥廠水泥熟料庫(kù)存統(tǒng)計(jì)（11.6-11.12） 百年建筑數(shù)據(jù)：全國(guó)274家水泥廠水泥熟料窯線產(chǎn)能利用率統(tǒng)計(jì)（11.6-11.12） 百年建筑數(shù)據(jù)：全國(guó)砂石生產(chǎn)企業(yè)砂石發(fā)貨量統(tǒng)計(jì)（11.6-11.13） 五、招投標(biāo)信息/重點(diǎn)項(xiàng)目發(fā)布 曲靖市麒麟?yún)^(qū)人民檢察院辦案及專業(yè)技術(shù)用房屋頂架空層混凝土梁及防水層修繕工程成交公告 五、熱點(diǎn)活動(dòng) 。

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百年建筑華南建材早讀：陽(yáng)江市保障性住房政策延續(xù)，南寧吳圩國(guó)際機(jī)場(chǎng)T3航站樓收尾（11.10）

一、華南市場(chǎng)聚焦 ◎陽(yáng)江市人民政府于11月5日印發(fā)《陽(yáng)江市配售型保障性住房管理辦法（試行）》，明確配售型保障房的準(zhǔn)入條件、配售程序及封閉管理要求，進(jìn)一步完善住房保障體系。

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百年建筑華南建材早讀：南寧G322五塘至新江公路進(jìn)入開(kāi)工倒計(jì)時(shí)，廣東悅城通用碼頭建設(shè)取得重大節(jié)點(diǎn)突破（11.4）

一、華南市場(chǎng)聚焦 ◎11月2日，第四屆廣東省建筑文化宣傳周啟幕，活動(dòng)聚焦“智能建造+好房子”主題，展示廣州在綠色施工、裝配式建筑等領(lǐng)域的成果 。

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百年建筑華南建材早讀：岳陽(yáng)縣4.72億民生工程迎新進(jìn)展，湖南大學(xué)科創(chuàng)港校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂（11.5）

一、華南市場(chǎng)聚焦 ◎新修訂的《廣東省城鎮(zhèn)住宅品質(zhì)提升設(shè)計(jì)圖冊(cè)（2025）》發(fā)布，推動(dòng)住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化與品質(zhì)升級(jí)。

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百年建筑周報(bào)：全國(guó)混凝土價(jià)格小幅回落（9.12-9.19）

項(xiàng)目一期投資1.06億元，可年產(chǎn)400套UHPC柜體及10萬(wàn)平方米構(gòu)件 2、施工面積方面，31省市1-8月的商品房屋施工面積共643108.94萬(wàn)平方米，排名前三的是廣東、山東和河南，其中廣東施工面積超60000萬(wàn)平方米新開(kāi)工面積方面，31省市1-8月房屋新開(kāi)工面積共39801.01萬(wàn)平方米，排名前三的是山東、浙江和廣東 二、混凝土市場(chǎng)周度回顧 1、混凝土價(jià)格 截至9月19日，百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計(jì)全國(guó)混凝土C30均價(jià)為312元/方，周環(huán)比上漲1元/方，年同比下跌28元/方。

周報(bào)

百年建筑周報(bào)：全國(guó)混凝土價(jià)格小幅上漲（9.12-9.19）

項(xiàng)目一期投資1.06億元，可年產(chǎn)400套UHPC柜體及10萬(wàn)平方米構(gòu)件 2、施工面積方面，31省市1-8月的商品房屋施工面積共643108.94萬(wàn)平方米，排名前三的是廣東、山東和河南，其中廣東施工面積超60000萬(wàn)平方米新開(kāi)工面積方面，31省市1-8月房屋新開(kāi)工面積共39801.01萬(wàn)平方米，排名前三的是山東、浙江和廣東 二、混凝土市場(chǎng)周度回顧 1、混凝土價(jià)格 截至9月19日，百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計(jì)全國(guó)混凝土C30均價(jià)為312元/方，周環(huán)比上漲1元/方，年同比下跌28元/方。

周報(bào)

百年建筑：福建市場(chǎng)建材價(jià)格漲跌互現(xiàn)

截止目前福建全省施工進(jìn)度恢復(fù)緩慢，5月份開(kāi)始各建筑材料價(jià)格開(kāi)始走弱，截止9月部分地區(qū)材料價(jià)格已開(kāi)始觸底反彈 三、市場(chǎng)現(xiàn)狀 當(dāng)前房地產(chǎn)和基建市場(chǎng)正處于深度調(diào)整與轉(zhuǎn)型期，從需求端來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷，房屋新開(kāi)工面積下降19.5%；施工面積下降9.3%，大量地產(chǎn)項(xiàng)目停工緩建，建筑工程對(duì)混凝土的需求量大幅減少。

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百年建筑華中建材早讀：武漢、長(zhǎng)沙、鄭州建筑鋼材價(jià)格上漲10元/噸，鄭州建筑材料價(jià)格小幅波動(dòng)（9.16）

一、行業(yè)新聞 ◎財(cái)政部：五年來(lái)安排地方政府專項(xiàng)債券19.4萬(wàn)億元支持基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) ◎濮陽(yáng)清豐縣4個(gè)項(xiàng)目集中開(kāi)工 ◎國(guó)務(wù)院國(guó)資委：優(yōu)化房屋等存量資源利用方式 二、價(jià)格匯總 指標(biāo)備注：螺紋鋼Φ 20 HRB400E（元/噸）、水泥P.O42.5散（元/噸）、機(jī)制砂中砂（元/噸）、混凝土C30（元/方） 》》》點(diǎn)擊轉(zhuǎn)入價(jià)格中心查詢頁(yè)面 三、市場(chǎng)調(diào)研 【湖北水泥】襄陽(yáng)水泥廠9月4號(hào)上調(diào)水泥價(jià)格30元/噸，市中心的發(fā)運(yùn)量多（500方/日）的攪拌站反饋實(shí)則落實(shí)了20元/噸，發(fā)運(yùn)量不佳（100方/日）的攪拌站采購(gòu)量少，按照上漲30的價(jià)格，零星采購(gòu)水泥。

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百年建筑華中建材早讀：兩市建筑鋼材價(jià)格下行，鄭州水泥價(jià)格上漲30元/噸（8.18）

一、行業(yè)新聞 ◎益陽(yáng)市：加強(qiáng)房屋市政工程預(yù)拌混凝土質(zhì)量管理工作 ◎陽(yáng)新媧石水泥有限公司日產(chǎn)5250噸水泥熟料生產(chǎn)線項(xiàng)目置換產(chǎn)能拆除驗(yàn)收公告 ◎國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：中國(guó)1-7月基礎(chǔ)設(shè)施投資同比增長(zhǎng)3.2% ◎國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：中國(guó)1-7月水泥產(chǎn)量9.58億噸，同比降4.5% 二、價(jià)格匯總 指標(biāo)備注：螺紋鋼Φ 20 HRB400E（元/噸）、水泥P.O42.5散（元/噸）、機(jī)制砂中砂（元/噸）、混凝土C30（元/方） 》》》點(diǎn)擊轉(zhuǎn)入價(jià)格中心查詢頁(yè)面 三、市場(chǎng)調(diào)研 【湖北水泥】上周湖北水泥窯線開(kāi)窯率為60%，武漢市場(chǎng)水泥出庫(kù)量下降2%，武漢本地水泥廠提價(jià)190-200元/噸，周邊廠提價(jià)160-175元/噸；沿江碼頭提貨價(jià)185-190元/噸，市場(chǎng)調(diào)研反饋：本地廠家因省內(nèi)熟料市場(chǎng)加大停窯減產(chǎn)力度，預(yù)期生產(chǎn)成本增加，后期對(duì)水泥價(jià)格進(jìn)行30元/噸調(diào)整，修復(fù)供應(yīng)端利潤(rùn)，減少虧損。

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百年建筑華東建材早讀：螺紋鋼價(jià)格普遍回落，建材價(jià)格持穩(wěn)運(yùn)行（8.1）

在2025年全力完成第一輪三年行動(dòng)方案任務(wù)基礎(chǔ)上，進(jìn)一步明確未來(lái)三年的重點(diǎn)任務(wù)和更新項(xiàng)目如，明確在2026年全面啟動(dòng)城中村整體改造項(xiàng)目，2027年全面完成小梁薄板房屋改造，繼續(xù)開(kāi)展老舊小區(qū)改造 二、主要市場(chǎng)建材價(jià)格情況（7月31日） 指標(biāo)備注：鋼材Φ 20 HRB400E（元/噸）、水泥P.O42.5散（元/噸）、碎石（元/噸）、混凝土C30（元/方） 三、百年建筑網(wǎng)市場(chǎng)調(diào)研 ◎南通混凝土日?qǐng)?bào)：7月31日，南通市場(chǎng)C30混凝土價(jià)格報(bào)305-320元/方。

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