百年建筑：上海稅率變革下的砂石與混凝土行業(yè)帶來挑戰(zhàn)與機(jī)遇

精準(zhǔn)測算成本與報價：結(jié)合新稅率、進(jìn)項抵扣情況，重新核算砂石成本，參考上海混凝土信息價調(diào)整邏輯，制定協(xié)商調(diào)價方案主動溝通協(xié)商：提前與混凝土企業(yè)對接，說明政策變化與成本影響，爭取達(dá)成雙方認(rèn)可的價格調(diào)整協(xié)議，避免斷供或糾紛優(yōu)化稅務(wù)管理：升級財務(wù)與發(fā)票管理系統(tǒng)，確保13%專票開具、抵扣與申報流程合規(guī)，防范稅務(wù)風(fēng)險 五、行業(yè)展望 此次普票改專票是增值稅法施行后的重要政策銜接，短期將給砂石與混凝土行業(yè)帶來成本與定價的陣痛，但長期來看： 推動行業(yè)規(guī)范化發(fā)展，倒逼企業(yè)提升稅務(wù)管理與成本控制能力。

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百年建筑：13%稅率落地后華中混凝土企業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研

雖然新接業(yè)務(wù)尚可通過調(diào)整報價轉(zhuǎn)移部分壓力，但存量項目已嚴(yán)重虧損，且當(dāng)前混凝土市場價格已跌至低位，幾乎沒有回調(diào)空間，企業(yè)生存處境極為艱難 為幫助行業(yè)應(yīng)對新政，湖北省預(yù)拌混凝土協(xié)會近期組織了專題講座，圍繞《財政部稅務(wù)總局公告2026年第10號》文件，開展增值稅新政下預(yù)拌混凝土企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險防范與應(yīng)對的培訓(xùn) 3.湖南省 湖南某攪拌站反饋，從整體來看，本次稅改對攪拌站日常運(yùn)營的影響不算太大，但也帶來了一些現(xiàn)實難題。

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百年建筑調(diào)研：華東混凝土企業(yè)對稅改后混凝土銷售價格調(diào)整的調(diào)研

這部分企業(yè)測算認(rèn)為，稅改帶來的成本剛性上漲最終無法內(nèi)部消化，只能向下游傳導(dǎo) 七、總結(jié) 華東區(qū)域混凝土稅改后的價格調(diào)整，并未出現(xiàn)一刀切的普漲局面，而是呈現(xiàn)以南京、合肥部分重點工程為先行區(qū)、其他地區(qū)蓄勢待發(fā)的格局。

日評

百年建筑：稅率上調(diào)十點，西南混凝土產(chǎn)業(yè)鏈連鎖反應(yīng)顯現(xiàn)

現(xiàn)在尚未進(jìn)入結(jié)算周期，但在合同流程層面，雙方已基本確認(rèn)完畢由于本地攪拌站數(shù)量及市場總供應(yīng)量均有所減少，供應(yīng)格局相對收緊，給予了混凝土企業(yè)在價格談判中更大的話語權(quán)，使得本輪調(diào)價溝通較為順暢 昆明攪拌站反饋近期稅改政策對企業(yè)經(jīng)營造成較大影響在原材料采購過程中，水泥采購相對標(biāo)準(zhǔn)，合作水泥廠均開具13個點的發(fā)票，可正常進(jìn)行進(jìn)項抵扣但砂石采購端較為混亂，多數(shù)砂石供應(yīng)商僅能提供普通發(fā)票，能夠開具專票的供應(yīng)商較少，無法進(jìn)項相抵。

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百年建筑調(diào)研：華北混凝土企業(yè)對稅改后混凝土銷售價格調(diào)整的調(diào)研

此類企業(yè)正集中開展成本核算、供應(yīng)商梳理、合同談判及客戶溝通工作，待區(qū)域價格形成一致預(yù)期后，將集中完成調(diào)價，預(yù)計未來1-2個月內(nèi)行業(yè)價格將逐步趨同混凝土稅改正在加速行業(yè)的分化與洗牌頭部企業(yè)憑借合規(guī)優(yōu)勢和規(guī)模效應(yīng)，能夠更從容地應(yīng)對政策變化；而大量中小企業(yè)則面臨著生存壓力，要么通過提升管理水平、規(guī)范供應(yīng)鏈來降低稅負(fù)，要么在激烈的市場競爭中被逐步淘汰除調(diào)價外，攪拌站正在加快多元化應(yīng)對：一是優(yōu)化采購結(jié)構(gòu)，提高可抵扣發(fā)票比例；二是聚焦優(yōu)質(zhì)客戶，優(yōu)先服務(wù)可抵扣的一般納稅人項目；三是強(qiáng)化合規(guī)管理，規(guī)范合同條款、發(fā)票開具與財務(wù)核算；四是提升運(yùn)營效率，通過降本增效對沖稅負(fù)上升壓力。

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日本銀行業(yè)優(yōu)化木結(jié)構(gòu)建筑貸款政策，簡化融資流程與綠色金融支持

在全球建筑行業(yè)面臨成本通脹與碳減排雙重壓力的當(dāng)下，日本木結(jié)構(gòu)建筑市場迎來關(guān)鍵變革近日，日本銀行業(yè)針對重型木結(jié)構(gòu)建筑推出貸款政策優(yōu)化舉措，通過完善信用評估體系、簡化融資流程，為符合標(biāo)準(zhǔn)的木結(jié)構(gòu)項目提供更便捷的資金支持，這一動向不僅為當(dāng)?shù)亟ㄖ袠I(yè)注入新活力，也為全球木材應(yīng)用領(lǐng)域的綠色轉(zhuǎn)型提供了可借鑒樣本 成本與碳壓力疊加，銀行融資門檻主動降低 隨著建筑成本持續(xù)攀升，項目預(yù)算承壓、風(fēng)險加劇，疊加鋼材、混凝土價格波動帶來的投標(biāo)難題，日本開發(fā)商與貸款機(jī)構(gòu)紛紛將目光投向木結(jié)構(gòu)建筑。

行業(yè)資訊

百年建筑：稅改落地13%，廣東混凝土行業(yè)或出現(xiàn)“陣痛期”

即便是合規(guī)性較強(qiáng)的頭部企業(yè)，也因部分零散采購無法取得合規(guī)進(jìn)項，導(dǎo)致實際稅負(fù)有所上升，盈利空間被進(jìn)一步壓縮 痛點三：存量合同博弈激烈，價格傳導(dǎo)受阻 廣東作為基建與房地產(chǎn)投資大省，混凝土企業(yè)存量合同數(shù)量多、周期長，2025年底前簽訂的合同，絕大多數(shù)均按3%簡易計稅測算報價，稅改后，合同約定與政策要求出現(xiàn)直接沖突由于混凝土企業(yè)在產(chǎn)業(yè)鏈中處于弱勢地位，面對下游大型建筑企業(yè)、房企，議價能力較弱，價格傳導(dǎo)難度極大。

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百年建筑：混凝土稅率升至13%，山東建材市場復(fù)工緩慢，合同條款悄然生變

以煙臺某重點隧道項目為例，春節(jié)期間僅大年三十和正月初一休息，其余時間雖有值班供貨，但量較少，每日僅百余方，價格維持不變這種“有價無市”的狀態(tài)折射出節(jié)后工地復(fù)工緩慢，實際需求尚未規(guī)?；尫?二、稅點調(diào)整影響合同結(jié)算 混凝土稅點由3%調(diào)整為13%，對攪拌站的合同結(jié)算產(chǎn)生一定影響。

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百年建筑：陜西節(jié)后復(fù)工率 16.9% 建材價格靜待需求回暖

截至正月初九，全省商混企業(yè)平均產(chǎn)能利用率 11.7%，同比提升 2.4 個百分點，其中西安核心區(qū)域頭部企業(yè)表現(xiàn)突出 值得重點關(guān)注的是，增值稅計稅新政發(fā)布后，陜西商混行業(yè)普遍完成成本測算，新政下企業(yè)計稅成本較此前上浮 3-5 個百分點截至 2 月 25 日，西安、咸陽、寶雞三地已有部分頭部商混企業(yè)聯(lián)合發(fā)布調(diào)價函，明確計劃 3 月 1 日起，對新簽工程項目商品混凝土價格上調(diào) 15-20 元 / 方，其余地市企業(yè)也已啟動上下游價格溝通，后續(xù)全省商混價格大概率隨計稅口徑修正同步上行，下游施工方采購成本將出現(xiàn)剛性上漲。

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百年建筑：2026年春節(jié)期間華南混凝土價格持穩(wěn)運(yùn)行

春節(jié)前，珠三角多數(shù)攪拌站未全面停產(chǎn)，僅粵北部分地區(qū)攪拌站因短期低溫小幅縮減產(chǎn)能，企業(yè)工作重心集中在回款、供應(yīng)商結(jié)算及進(jìn)項抵扣梳理上，應(yīng)對2026年1月1日起實施的商品混凝土強(qiáng)制適用13%一般計稅政策（原3%簡易計稅）春節(jié)期間，廣州有14個重點房屋建筑項目持續(xù)施工，約2.2萬名建設(shè)者堅守崗位，周邊攪拌站同步安排人員值班，全力對接項目零星混凝土需求，原材料均已提前備齊，保障供應(yīng)銜接 廣西 廣西春節(jié)前多數(shù)攪拌站陸續(xù)進(jìn)入停產(chǎn)狀態(tài)，僅南寧、欽州等核心城市的少數(shù)攪拌站維持少量產(chǎn)能，保障重點市政項目收尾需求，行業(yè)整體呈現(xiàn)“供需雙弱、成交讓利”的態(tài)勢，攪拌站產(chǎn)能利用率低，水泥價格小幅下調(diào)、砂石價格走弱，成本支撐力度不足。

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Mysteel周報：建筑原材料價格監(jiān)測（1.30-2.6）

華南混凝土發(fā)運(yùn)量環(huán)比降低6.9%，臨近春節(jié)，廣東部分項目進(jìn)度出現(xiàn)明顯放緩，混凝土市場需求量有所下降，主要項目資金表現(xiàn)不理想，企業(yè)表示項目趕工積極性不高，加之現(xiàn)階段攪拌站專注催款工作，因此供貨量方面并不算過于積極，整體供需雙弱趨勢 華中地區(qū)混凝土發(fā)運(yùn)量環(huán)比減少18.7%本周湖南混凝土市場呈現(xiàn)“需求弱穩(wěn)、成本穩(wěn)定、價格持穩(wěn)”的格局晴暖天氣短暫支撐了收尾項目的施工需求，但淡季效應(yīng)下整體需求仍顯疲軟；原材料端水泥漲價未有效落地，砂石、礦渣粉、砂漿價格保持穩(wěn)定。

觀點

百年建筑華南建材早讀：湖南礦權(quán)集中掛牌，資源出讓總起始價超5.6億元（2.10）

一、華南市場聚焦 ◎ 湖南省自然資源廳2月5日公告，掛牌出讓漣源市杉木井熔劑用灰?guī)r礦采礦權(quán)。

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百年建筑西南建材早讀：云南確保2026年提前批37個“兩重”項目在一季度全部開工建設(shè)（2.3）

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百年建筑：廣東混凝土2025年市場回顧與2026年展望

由圖看出，2025年廣東省混凝土走勢偏弱運(yùn)行為主主要由于今年房建市場依舊萎靡，加之市場資金狀況不算樂觀，多數(shù)企業(yè)表示回款較弱，因此新項目啟動積極性較低，啟動的付款條件也可能較為苛刻，因此市場供需雙方積極性較低年底時段，水泥、砂石、礦粉等原材價格受供需影響，持續(xù)上揚(yáng)，導(dǎo)致混凝土成本增加，價格也是隨之小幅上行 二、2026年廣東混凝土市場展望 2.1廣東混凝土需求展望 2025年1-11月，廣東省房地產(chǎn)新開工面積為?3695.76萬平方米?，同比下降?19.5%?。

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百年建筑華東早讀：福建省人民政府辦公廳印發(fā)《福建省城市更新工作實施意見》

龔正說，綜合各方面因素，建議今年全市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的主要預(yù)期目標(biāo)是：全市生產(chǎn)總值增長5%左右，地方一般公共預(yù)算收入增長2%，全社會研發(fā)經(jīng)費支出相當(dāng)于全市生產(chǎn)總值的比例達(dá)到4.6%左右，城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率5%以內(nèi)，居民人均可支配收入增長與經(jīng)濟(jì)增長保持基本同步，居民消費價格漲幅2%左右 二、主要市場建材價格情況（2月2日） 指標(biāo)備注：鋼材Φ20HRB400E（元/噸）、水泥P.O42.5散（元/噸）、碎石（元/噸）、混凝土C30（元/方） 三、百年建筑網(wǎng)市場調(diào)研 ◎2月3日，杭州市場砂石價格持續(xù)下跌，天然砂、機(jī)制砂及碎石主流品種報價下調(diào)1-2元/噸，累計跌幅已達(dá)6-7元。

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百年建筑華南建材早讀：2026年廣東GDP預(yù)期增長4.5%至5%（1.30）

一、華南市場聚焦 ◎1月28日，廣東省工業(yè)和信息化廳發(fā)布關(guān)于郁南鴻運(yùn)水泥有限公司日產(chǎn)2500噸水泥熟料生產(chǎn)線關(guān)停拆除情況的通告。

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百年建筑網(wǎng)高級分析師江元林受邀參加中鐵四局供應(yīng)鏈聯(lián)盟2025主旨年會并演講

砂石行業(yè)雖淘汰部分產(chǎn)能，但新增產(chǎn)能規(guī)模更大，未來供應(yīng)壓力不減混凝土行業(yè)洗牌加速，近三年企業(yè)數(shù)量減少超2000家，轉(zhuǎn)型綠色、高附加值產(chǎn)品成為趨勢整體看，主要建材品種產(chǎn)量預(yù)計仍將小幅下滑 此外，江元林重點介紹了百年建筑包括鋼聯(lián)體系價格數(shù)據(jù)的方法論以及應(yīng)用百年建筑包括鋼聯(lián)體系各個品種都會自己做市場調(diào)研，鋼聯(lián)用這樣的方式建立了覆蓋了超過100條產(chǎn)業(yè)鏈，900余種商品的標(biāo)準(zhǔn)化價格監(jiān)測網(wǎng)絡(luò) 以水泥為例，其價格形成基于一套嚴(yán)謹(jǐn)?shù)摹鞍瞬焦ぷ髁鞒谭ā?，涵蓋產(chǎn)業(yè)鏈研究、樣本庫建設(shè)、數(shù)據(jù)采集、驗算與發(fā)布全流程。

百年動態(tài)

百年建筑年報：2025年湖北武漢混凝土市場回顧與2026年展望

反觀2025年混凝土三大主材之一的水泥價格已經(jīng)成為近幾年價格最低位，已經(jīng)貼近水泥廠經(jīng)營成本，因此從水泥端控制成本的概率較小，砂石方面隨著物流運(yùn)輸?shù)陌l(fā)展，新能源車的更替，運(yùn)輸成本越來越低，雖然砂石價格有走弱的概率，但也已經(jīng)貼近成本經(jīng)營總結(jié)下來，2026年從成本端實現(xiàn)混凝土企業(yè)控制成本的概率顯然已經(jīng)很難走通，因此混凝土企業(yè)正面臨轉(zhuǎn)型升級，信息化和智能化、綠色化生產(chǎn)成本或?qū)⒊蔀?em class='keyword'>混凝土企業(yè)實現(xiàn)有效降本增效的方向，一方面頭部企業(yè)對于市場發(fā)揮引領(lǐng)作用，減少低價競爭，協(xié)同原料企業(yè)維護(hù)市場良性發(fā)展；另一方面借力數(shù)據(jù)平臺力量，對項目的用量、成本及時跟蹤，強(qiáng)化細(xì)節(jié)管理；項目供應(yīng)需要綜合評估施工資質(zhì)、資金渠道等信息，為安全結(jié)算做好保障。

研究報告

百年建筑：浙江建材上中下游市場調(diào)研反饋

今年回款節(jié)奏預(yù)計稍有提前，已派人員至項目現(xiàn)場跟進(jìn)賬款催收12月水泥提價未落地，結(jié)算價維持原狀；近期雖再度傳出提價風(fēng)聲，仍持觀望態(tài)度 B攪拌站：混凝土方量目前保持穩(wěn)定，預(yù)計2月初將明顯減少項目結(jié)算價格偏低，利潤空間有限，對原材料價格上漲接受度較低 總結(jié) 整體來看，2026年初浙江建材市場呈現(xiàn)需求持穩(wěn)，但價格承壓的態(tài)勢。

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百年建筑年報：2025南昌混凝土市場回顧與2026年市場展望

百年建筑年報：2025南昌混凝土市場回顧與2026年市場展望 南昌混凝土市場回顧 1.1南昌混凝土價格 據(jù)百年建筑統(tǒng)計，2025年南昌地區(qū)混凝土市場呈現(xiàn)顯著的"降后漲"階段性特征，價格波動與成本端變化、市場需求結(jié)構(gòu)調(diào)整密切相關(guān)。

研究報告