百年建筑華東建材早讀：房?jī)r(jià)下行壓力持續(xù)，砂石價(jià)格微漲（8.19）

一、華東市場(chǎng)聚焦 ◎據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局8月15日公布的全國70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，2025年7月，新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲城市數(shù)量為6個(gè)，較上月減少8城；下跌城市有60個(gè)，較上月增加4城。

日評(píng)

百年建筑早報(bào)：本周全國砂石發(fā)貨量環(huán)比上升2.51%，7月全國70城房?jī)r(jià)繼續(xù)下跌

一、聚焦 ◎8月16日，本周全國砂石礦山廠和加工廠樣本企業(yè)發(fā)貨量為1692.95萬噸，周環(huán)比上升2.51%；產(chǎn)線開機(jī)率為66.17%，較上周提高0.38個(gè)百分點(diǎn)；測(cè)算產(chǎn)能利用率為40.64%，較上周提高1個(gè)百分點(diǎn)。

日評(píng)

百年建筑早報(bào)：5月百城新房?jī)r(jià)格止?jié)q轉(zhuǎn)跌，全國砂石發(fā)貨量周環(huán)比下降2.2%

一、聚焦 【政策】 ◎越南房地產(chǎn)危機(jī)持續(xù)：全國超1200個(gè)項(xiàng)目停滯，總投資額近340億美元 ◎歐洲央行副行長(zhǎng)Guindos：加息25個(gè)基點(diǎn)是“新常態(tài)”。

日評(píng)

百年建筑華東建材早讀：滬渝高速恩施大峽谷支線高速公路正式開工建設(shè)（5.19）

◎中國4月新房?jī)r(jià)格止跌城市增多，一線城市房?jī)r(jià)續(xù)漲 ◎5月15日，滬渝高速恩施大峽谷支線高速公路正式開工建設(shè)該項(xiàng)目起于利川市團(tuán)堡鎮(zhèn)滬渝高速白果壩停車區(qū)東側(cè)2.1公里處，終點(diǎn)止于恩施大峽谷景區(qū)附近，全長(zhǎng)約20公里，采用雙向四車道高速公路標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)速度80公里/小時(shí)，總投資約42億元，計(jì)劃2030年建成 二、主要市場(chǎng)建材價(jià)格情況（5月18日） 指標(biāo)備注：鋼材Φ 20 HRB400E（元/噸）、水泥P.O42.5散（元/噸）、碎石（元/噸）、混凝土C30（元/方） 三、百年建筑網(wǎng)市場(chǎng)調(diào)研 ◎5月18日，長(zhǎng)江干線受強(qiáng)風(fēng)暴雨影響，江蘇、武漢、三峽等多地水域封航，水泥、砂石運(yùn)輸受阻。

熱點(diǎn)文章

百年建筑早報(bào)：央行縮量平價(jià)續(xù)作MLF，利率連續(xù)10個(gè)月不變；房屋新開工面積30090萬平方米，下降24.2%

二三線城市的房?jī)r(jià)也呈下降趨勢(shì)二手住宅市場(chǎng)也不容樂觀，各線城市價(jià)格均有不同程度的下降 ◎砂石資源開發(fā)的上下游環(huán)節(jié)涉及多個(gè)部門，為形成治理合力，眉山市紀(jì)委監(jiān)委針對(duì)砂石系列案件暴露出的行業(yè)性、系統(tǒng)性問題，聯(lián)合公安、規(guī)劃和自然資源、水利等部門印發(fā)《全市砂石領(lǐng)域突出問題系統(tǒng)治理工作方案》 ◎受眉山市東坡區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局委托，眉山聯(lián)拍拍賣有限公司將對(duì)湯壩航電樞紐工程剩余砂石進(jìn)行公開拍賣。

熱點(diǎn)聚焦

百年建筑解讀：廈門市場(chǎng)恢復(fù)最快，福建砂石發(fā)貨量周環(huán)比上升13%（10.26-11.1）

本地項(xiàng)目除廈門新機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目砂石消耗量巨大以外，房建項(xiàng)目商品混凝土用量較大，據(jù)了解，島內(nèi)資源緊缺，房?jī)r(jià)非常穩(wěn)定，房產(chǎn)交易情緒濃厚，多房建項(xiàng)目10月趕工期階段，資金充足，預(yù)計(jì)短期內(nèi)廈門島內(nèi)的砂石出貨量有較大的提升。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑周報(bào)：需求持續(xù)走低，江蘇砂漿價(jià)格弱勢(shì)持穩(wěn)

目前江蘇各市場(chǎng)商品房?jī)r(jià)格多有下調(diào)，但消費(fèi)者買房的熱情依舊不高，短期內(nèi)相關(guān)需求持續(xù)走弱 原材料端：本周南通、連云港等市場(chǎng)有推動(dòng)水泥價(jià)格的積極信號(hào)，但具體能否落實(shí)仍有待觀望，企業(yè)使用砂石具有靈活性，在品質(zhì)不變的情況下，選擇價(jià)格更加低的砂石來源，原材料市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也比較激烈。

周報(bào)

百年建筑早報(bào)：國內(nèi)商品期貨多數(shù)收跌，多地重點(diǎn)項(xiàng)目集中開工

措施涉及對(duì)住房供求矛盾突出、房?jī)r(jià)上漲壓力大的區(qū)域，合理增加住宅用地特別是普通商品住房用地供應(yīng)規(guī)模，房地產(chǎn)市場(chǎng)去化周期較長(zhǎng)、去庫存任務(wù)重的區(qū)域，減少住宅用地供應(yīng) ◎百年建筑快訊：2月2日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研安徽砂石生產(chǎn)企業(yè)19家，產(chǎn)線共58條，正常運(yùn)轉(zhuǎn)44條，開機(jī)率為76%，較上周提升36個(gè)百分點(diǎn)。

熱點(diǎn)文章

【河南砂石】預(yù)計(jì)節(jié)后砂石價(jià)格穩(wěn)中偏弱運(yùn)行

客戶觀點(diǎn)：2021年整體砂石需求一般，上半年還正常生產(chǎn)，但是下半年砂石需求一般，河南疫情緊隨著暴雨，再加上年底的疫情鄭州都經(jīng)歷了三輪疫情，砂石骨料需求一般（1）對(duì)于房建這塊，2021年房建項(xiàng)目遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有前兩年好，經(jīng)過了房地產(chǎn)行業(yè)恒大事件后，鄭州房?jī)r(jià)不及往年企業(yè)拿地越來越謹(jǐn)慎，甚至出現(xiàn)了多次流拍事件前兩年地產(chǎn)很火，2021年較為平淡房建行業(yè)砂石需求也一般（2）對(duì)于基建這塊，2021年基建項(xiàng)目砂石骨料需求較多，2022年也主要靠基建項(xiàng)目發(fā)力，包括“13445工程”，以及一些高速項(xiàng)目會(huì)有砂石骨料的需求。

砂石

百年建筑周評(píng)： 陜西建材市場(chǎng)需求不佳，建材價(jià)格弱勢(shì)下行（12.10-12.17）

目前下游施工回款情況不及預(yù)期，僅少量?jī)?yōu)質(zhì)項(xiàng)目工程在建，除集團(tuán)化混凝土企業(yè)仍有部分需求支撐，現(xiàn)成交氛圍較為低迷本地商品房?jī)r(jià)格回落近20%，買方較多處于觀望態(tài)勢(shì)，短期內(nèi)房地產(chǎn)資金難有回流，加之環(huán)保管控等因素疊加，供需雙弱下混凝土價(jià)格偏弱運(yùn)行陜西省混凝土價(jià)格詳情》 砂石市場(chǎng)：西安市場(chǎng)主流品牌天然砂報(bào)123元/噸，暫穩(wěn)；主流品牌機(jī)制砂報(bào)113元/噸，暫穩(wěn)；碎石報(bào)105-109元/噸，暫穩(wěn)。

周報(bào)

百年日?qǐng)?bào)：部分地區(qū)木方價(jià)格小幅下調(diào)

調(diào)價(jià)快訊： ◎成都：成都市場(chǎng)樟子松下調(diào)30元/方 ◎長(zhǎng)沙：長(zhǎng)沙市場(chǎng)輻射松下調(diào)30元/方 美房?jī)r(jià)漲勢(shì)45年最猛，木材自低點(diǎn)彈127%、破千美元 詳情》 12月11日港口原木庫存匯總 詳情》 猜你關(guān)注： 木方價(jià)格詳情》加氣塊價(jià)格詳情》腳手架價(jià)格詳情》水泥價(jià)格詳情》混凝土價(jià)格詳情》砂石價(jià)格詳情》 。

日評(píng)

郴州混凝土：砂石緊缺問題緩解，混凝土價(jià)格持穩(wěn)運(yùn)行

郴州訊：砂石緊缺有所緩解，混凝土價(jià)格持穩(wěn)運(yùn)行 據(jù)了解，湖南郴州地區(qū)目前混凝土c30主流品牌價(jià)格在340元/方左右郴州地區(qū)近期房?jī)r(jià)較低，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展有所減緩，混凝土的需求量相較之前有所下跌原材料方面，水泥價(jià)格暫時(shí)沒有起色，砂石之前較為緊缺，近期情況有所好轉(zhuǎn)混凝土價(jià)格暫無波動(dòng) 綜上所述，短時(shí)間內(nèi)郴州地區(qū)混凝土價(jià)格持穩(wěn)運(yùn)行

日評(píng)